Period för anmälan Ekhagen 2:1 (studentbostäder) Jönköpings kommun bjuder in till. markanvisning. jonkoping.

Transkript

1 Peio fö amäla Ekhage :1 (stuetbostäe) Jököpigs kommu bjue i till makavisig jokopig.se/makavisig

2 Makavisig // 1 Ibjua till itesseamäla Iehåll Ekhage :1 (stuetbostäe) EKHAGEN :1 SIDA ALLMÄNNA VILLKOR FÖR MARKANVISNING SIDA 6 Byggatio på fastighete Ekhage :1 Jököpigs kommu ibjue häme itessete att amäla sig till uvalspocesse fö att få möjlighete att bygga på exploateigsomået Ekhage :1 iom västa Ekhage. tvala byggaktöe komme i ialog me kommue att abeta viae me taka och iée, haliga och itiga. Sea komme kommue att tillela makavisig till e av byggaktöea som beöms ha e bästa helhetslösige. Tekiska äme, som besluta om makavisiga på kommual mak, ha gett tekiska kotoet i uppag att ta fam föslag till byggaktöe som vill exploatea omået. Detta ske eligt kommues ataga makavisigspolicy. RVALSPROCESS SIDA 8 INLÄMNING SIDA 9 JÖNKÖPING VÄXER SÅ DET KNAKAR! SIDA 10 Mak- och exploateigsavelige Mak och exploateigsavelige asvaa fö kommues mak- och bostasfösöjig samt ha i uppag att säka kommues lågsiktiga makbeeskap. Veksamhete meveka aktivt i hela samhällsbyggaspocesse få iitieig till geomföae och ive späae omvaligspojekt. Vi plaea fö famtie och abeta fö att skapa e goa föutsättiga som kävs fö att uppå målsättige me e ybyggastakt om mist bostäe pe å. Geom makavisiga föelas kommual mak till olika itessete fö plaeig och byggatio av ya bostäe. Mak- och exploateigsavelige asvaa och ive makavisigspocesse me sto affäsmässighet. Kommue ha höga ambitioe va gälle akitektoisk utfomig och stäva efte alteativa och keativa lösiga. Fastighet: Ekhage :1 Omåe: västa Ekhage Aeal: ca m Byggastyp: Flebostashus Atal: ca 00 stuetbostäe

3 P Makavisig // 1 Makavisig 5 // 1 Ekhage :1 Omået Makavisigsomået som ä e el av Ekhage :1 ä beläget på e västa ele av Ekhage i Jököpig, äa haelsomået Asecs, söe om E:a. I iekt aslutig till omået fis två omåe som ä utpekae som väefull atu, ett i söe och ett i o. I söe fis äve avie me fämst skog. Ekhage ä omgivet av göomåe och bestå av e blaa bebyggelse i fom av villo, flebostashus, koto samt iustitomte. De ämsta stombusslije utgå få Asecs och gå till hållplats Lasaettspake som ligge i ähete av högskola i Jököpig. Detaljpla Abetet me att ta fam etaljpla fö omået pågå och samåshalige ä atea Syftet me etaljplae ä att möjliggöa fö stuetbostäe ä et tiigae vait plalagt fö iustiäamål. Byggätte egleas geom att ockhöje ite tillåts bli höge ä +18, vilket ä e mete läge ä e befitliga gata öste om byggätte, Smultoväge. Maxhöje på byggaea ha egleats fö att e boee öste om plaomået ska kua se hoisote. pplåtelsefom Kommue se att bostäea upplåts me hyesätt å makavisige avse stuebostäe. Exploateig De aktuella exploateigsfastighete på Ekhage :1 komme omfatta totalt ca m och plaeas fö ca 00 stuetbostäe. Lägehetea avses fämst vaa så kallae smålägehete, vs. lägehete ue 5 m, etta fö att få imliga hyo fö stuetea. Det ska fias e blaig av lägehetsstoleka, såsom mie um me gemesamt kök och stöe lägehete fö två pesoe att ela på. Iom omået ä et öskvät me gemesamhetsutymme fö stuete, såsom guppum fö abete, gemesamhetslokal och tvättstugo. Bebyggelsestuktue ska skapa tyliga platse fö gemeskap och utevistelse. Omået ha e höjskilla på ca 10 mete b och äfö se gäa kommue att flebostashuse apas- sas väl till tomte och evetuellt behöve uppföas som souteägbyggae. Omået Ekhage :1 ligge pecis i aslutig till e avi, som ä utpeka av MSB (Myighete fö samhälssky och beeskap) som ett omåe me isk fö ske, slamstömma och eosio. Me aleig av att avie ä eosiosbeäge få iget agvatte leas it och måste istället tas omha iom fastighete. Fö att lösa etta måste mist 50 pocet av fastighete bestå av göyta. Olika sätt att fööja agvattet ä mycket viktigt t.ex. geom magasi. Dessa ka äve fugea som estetiska islag i miljö. Höjsättige av omået ska ta häsy till att ytvatte vi extema flöe ska kua ta iväga som ite skaa avie. Miljöpofil Kommue ha valt att ha e miljöpofil på makavisige fö Ekhage :1 och se gäa att makavisigsomået bebyggs som ett hållbat omåe me hög miljöambitio. Rea vi uval av byggaktöe komme miljöaspekte att vägas i. Vi utväeig av ikoma föslag komme miljöfämjae åtgäe såsom val av byggasmateial, göa tak, låg eegiföbukig, ketsloppstäk, kollektivtafikkot, cykel- och bilpool att vägas tugt. Tomtpis Gällae tomtpis få , atage av kommufullmäktige, ä fö aktuellt omåe k/ BTA (ova mak) fö hus me te elle fle våigspla och 1 60 k/bta (ova mak) fö hus me två våigspla P P Bataljosgata VISIONEN RYHOV EKHAGEN : VISIONEN 1/ 11 GATA lø lø GÅNG lø NATR CYKEL Fastighete som makavisas ha makeats Ötaväge Gåsötsbacke lø ike @ @ ) e Svalötsbacke VARFÅGELN 6 VÄRINGEN 9 Tallötsbacke Pilötsbacke VAGNSLYKTAN NATR VÄKTAREN Tallötsbacke Smultoväge VADSTÄLLET Bile ä e plakata få samåshalige llötsbacke VALROSS VARG VARGSKINNET

4 Makavisig 6 // 1 Makavisig 7 // 1 Föslag 1 på illustatio till situatiospla me häsy taget till agvattepoblematik. Föslag på illustatio till situatiospla me häsy taget till agvattepoblematik.

5 Makavisig 8 // 1 Makavisig 9 // 1 Allmäa villko fö makavisig Avisigsätt Tillgäglighet Makavisigspolicy Tekiska äme asvaa fö makavisiga eligt kommues ataga makavisigspolicy. Policy beskive vilka villko och föutsättiga som gälle vi föelig av kommues mak till olika itessete. Kommae uval av byggaktöe till makavisig fö Ekhage :1 följe policy och ä e så kalla itesseavisig. Avtal I samba me att makavisig behalas av tekiska äme ska byggaktöe uetecka ett makavisigsavtal som eglea villkoe fö makavisige. Makavisige ä omalt tisbegäsa upp till ett å me vaiea beoee på beömig av tisåtgåg tills makövelåtelseavtal ka täffas. Fö geomföaet och utbyggae av bostäea me tillhöae aläggiga föutsätts att kommue täffa makövelåtelseavtal me byggaktöe som fått makavisig. Detta ske ä aktuellt omåe ä byggklat och bygghee ha tagit fam uelag och haliga fö bygglov iom fastighete. I avtalet egleas bla aat makövelåtelse, köpeskillig, aläggigsavgifte fö vatte och avlopp, asva fö utbygga och fiasieig av olika aläggiga. Om ett avtal om exploateig ite ka täffas iom makavisigstie ä et fitt fö kommue att göa e y makavisig. Checklista lista iehålle båe kav som måste uppfyllas av byggaktöe och val som bygghee ska kyssa i ä ma avse uppfylla essa i pojektet. Byggaktöe föbie sig att följa checklista och evetuella öskemål om avsteg få ea ska iskuteas och gokäas av kommue. Checklista följe me i bygglovsskeet och följs upp i kotollplae. Nä bebyggelse ä fäigställ ska bygghee skiftigt seast ett å efte slutbevis fö byggatioe utfäats eovisa hu kave och e vala måle uppfyllts. Tomtpis Tomtpis beäkas eligt gällae tomtpise som ä fastställa av kommufullmäktige. Köpeskillige baseas på gällae tomtpis fö espektive hustyp vi ti fö byggstat. Kommue gö omalt e tomtpisövesy ifö vaje åsskifte. Kommuala avgifte töve köpeskillig fö mak föutsätts bygghee betala alla aslutigsavgifte eligt gällae taxo och alla kostae fö aläggiga och byggae iom e el av omået som ä kvatesmak i gällae etaljpla. Pakeig Pakeigsbehov fö boee och besökae ska aläggas iom espektive fastighet. Atalet pakeigsplatse ska följa kommues gällae pakeigstal vi tipukt fö bygglov. Vi bostasbyggatio gälle allmät att socialtjäste ska ha ätt till köp av bostasätte/ägaeätte alteativt avisig av hyesbostäe motsvaae 10 % av atalet bostäe. Ett atal av essa bostäe ka komma att aväas fö säskilt boee och behöve äme utfomas efte säskila föutsättiga i samabete me socialtjäste. Tomtkö Föelig av guppbygga hus ska i fösta ha ske geom tomtkö i e fall bebyggelse upplåts me ägaeätt elle bostasätt. Kommue ha ätt att aosea huse två gåge. Däefte gå avisigsätte öve till byggaktöe fö e hus som kommue ite avisat köpae till. Fö e tomte som kommue fömelat geom tomtkö åe ett övelåtelseföbu iom två å. Detta iebä att e köpae iom två å ite få övelåta fastighete uta megivae få tekiska äme. Aoseig i tomtkö ske föst efte att makövelåtelseavtal täffats. Vi flebostashus asvaa byggaktöe fö föelig av bostäea. Byggaeas tillgäglighet ska allti uppfylla Bovekets byggegle (BBR) vi tipukte fö byggatio. Dessutom ekommeea kommue att basutfomigspogammet Bätte fö alla följs ä iga aa hie föeligge. Iehålle föslaget e höge ambitiosivå komme et vi utväeige att beömas positivt. Miljö Byggaeas eegiaväig ska allti uppfylla Bovekets byggegle (BBR) vi tipukte fö byggatio. Dessutom ekommeea kommue att byggatioe uppfylle kommues lokala miljömål, Pogam fö hållba utvecklig miljö (PH) som gälle fö avisiga på kommual mak. Iehålle föslaget e höge ambitiosivå komme et vi utväeige att beömas positivt. Till e slutliga ilämige fö utvala bygghea ska kommues checklista fyllas i och bifogas. Check-

6 Makavisig 10 // 1 Makavisig 11 // 1 Tispla Ilämig v.1 /5 tskick av haliga v. 6/6 Ilämig itesseamäla Itesseamäla ska vaa iskicka seast e 6 jui 018 till: makavisig@jokopig.se v. val och beslut om vilka föetag som gå viae i pocesse v.5 19/6 Statmöte fö utvala föetag kl 1 Haligaa ska vaa mäkta i ubike me: Itesseamäla, makavisig Ekhage :1 och ska iehålla ett okumet på ca -5 sio me följae ifomatio: v /8 Mellamöte fö utvala föetag Föetagets am och ogaisatiosumme Kotaktuppgifte till sökae (am, telefo, e-post) v.6 6/9 v.6-0 v.1, Ilämig itiga tväeig ikoma föslag Ifomatio äme (TN 9/10 och STBN 18/10) Beömigskiteie Miljö/Eegi Gestaltig Ekoomi Geomföbahet Tipla Kotfatta beskivig av föetaget Beskivig av ambitioe avseee byggatioe (ej itiga) Beskivig av ambitioe avseee makavisiges miljöpofil Evetuella samabetspate fö geomföaet av exploateige Age vem som ska sköta e lågsiktiga fövaltige Refeesobjekt och ev. övig ifomatio som ä elevat fö pojektet v.6 Beslut i TN om makavisig och makavisigsavtal val och utväeig Ilämae itesseamäliga komme att utväeas av tekiska kotoet i samå me stasbyggaskotoet. Däefte tas beslut om att gå viae me - byggaktöe och statmöte hålls me essa. De utvala byggaktöea få ca 11 vecko (ikl semeste) på sig att ta fam iéhaliga me skisse och itiga samt fylla i checklista. E sammaväg beömig av ikoma föslag gös av tjästemä utifå följae pukte: miljö/eegi,gestaltig, ekoomi, geomföbahet och tipla. Däefte tas beslut om vilke byggaktö som ska få makavisig av tekiska äme. Kommue ha höga ambitioe va gälle miljöfågo och akitektoisk utfomig och vill se alteativa och keativa lösiga. Samtliga tillhöae okumet som ska beaktas i samba me itesseamäla fis fö elaig på jokopig.se/makavisiga Fågo? Lia Bylefos lia.bylefos@jokopig.se

7 Makavisig 1 // 1 Makavisig 1 // 1 I Jököpig vill vi me Fö måga ä Jököpig kyko, polkagisa och Vättes vatte. Elle så ä vi e plats som ma baa passea igeom. Me e som staat vet hä bubbla et av kaft, iv och famåtaa. Jököpig ä just u e glöhet kommu ä kuvoa peka akt uppåt. Vi ha ett bett och spulae äigsliv me e stak etepeösaa. Näst efte Stockholm ha vi Sveiges stösta baschbe i våt äigsliv. Me sat ivåae ä Jököpig laets ioe stösta abetsmakasegio och ett leae taspot- och logistikcetum i Noe. Läget ä ett av e alla bästa. Iom e aie av 0 mil å vi 80 pocet av Sveiges befolkig. Hä fis Jököpig ivesitys fya fackhögskolo me stuete få öve 80 atioe. Det ge båe utläska ifluese och sätte oss på kata. Vi ha ba skolo fö våa ygsta och e go äleomsog av våa älsta. Hä fis e mäg av iottsföeiga, samfu och ogaisatioe fö gemeskap geom hela livet. Vi ha fatastisk atu, iott i välsklass och famties igitala geie. Folk ka tycka att vi småläiga ä såla me själva tycke vi og att et ea vi ä spasamma me ä R:e ibla. Vi ha alla föutsättiga och möjlighete och som småläiga ä vi ite sea me att se e ba ivesteig ä e ges. Vi ha jobbat håt i måga å. Tagit chase ä vi fått e och vågat satsa ejält. Och äve om vi Jököpigsbo tivs bätte me våt val av bostasot ä sveske i stot fis et allti me vi ka göa. Resa ha baa böjat fö oss me vi vill me. Och et häe u. Det iktigt bubbla av utvecklig i Jököpigs kommu. Nya stasela växe fam, e igitala ifastuktue byggs ut och y smat tekik se ages ljus. Att Deamhack, väles stösta igitala festival ha bestämt att Jököpig ä The City of Deamhack, attahea mogoages igitala talage att göa oss till sitt famtia basecamp. Famtie ä kittlae. Vill u följa me elle våga u staa utafö? Foto: Aes Luge

8 Makavisig 1 // 1 Vi plaea fö famtie jokopig.se/makavisig