#4 2015 Ett hyresgästmagasin från Källfelt Byggnads AB Nu är det jul igen! TÄNK KLIMATSMART ALLA ÅRETS DAGAR!..................... KÄLLFELT TIPSAR:........
Göran har ordet Tänk på ljusen i jul Nu stundar julen i våra hus och de flesta tycker om att tända levande ljus i de mörka decemberkvällarna. Det här ska vi naturligtvis alla göra, men vi vill ändå be er att vara försiktiga och aldrig lämna tända ljus utan uppsikt. Även värmeljus bör hållas koll på, framför allt när de står flera tillsammans. En god idé ifall du vill vara på den säkra sidan: sätt upp en lapp på dörren som påminner dig att kolla ljusen innan du går ut. Hej! Nu närmar vi oss jultider med stormsteg och jag hoppas innerligt att det ska bli härliga dagar och helger för er alla. Som vanligt i dessa tider har vi lite allmän information om hur du ska göra med exempelvis allt papper som blir över på julafton, vad du bör tänka på ifall du ska skjuta fyrverkerier på nyårsafton, samt hur vi sköter snöskottningen. Om allt detta och mer därtill kan du läsa i detta julnummer av Nyhetskällan. Miljön och klimatet är ett ämne som berör oss alla. Många små åtgärder kan, om alla hjälps åt, resultera i något stort. I det här numret hittar du en artikel med tips om hur du kan göra smarta klimatsmarta åtgärder i din vardag. Och som sagt, många bäckar små Och nu när helgerna kommer så passar ju de flesta av oss på att njuta av god mat. Vi vill självklart önska alla en riktigt god avslutning av 2015 och en lika god start på 2016. Och varför inte avsluta året med några av de goda snittar som vi tipsar om på sid 5. God Jul och Gott Nytt År! Göran Källfelt, VD 2 Håll i dig! Det kan vara halt. På senare år har vi ju vant oss vid ganska milda vintrar, men rätt som det är kommer Kung Bore och lägger sitt vita täcke över gator och torg. Då gäller det att vara beredd. Du måste känna dig trygg och säker när du tar dig fram i ditt bostadsområde. Därför försöker vi alltid att röja bort snö och halkbekämpa så fort som möjligt när snön kommer. Vi plogar allt utom parkeringsplatser, där du som parkeringshyresgäst står för skottningen själv. Som fastighetsägare är vårt ansvar att ploga och halkbekämpa i bostadsområdet samt på trottoarer som gränsar till fastigheterna. Till vår hjälp har vi upphandlade entreprenörer som röjer på gårdar, gångbanor och trottoarer. Efter att vi plogat klart sandar vi, men vi kan inte sanda överallt samtidigt. Därför är det viktigt att du är extra försiktig när du anar att det kan vara halt. Vi skyndar oss naturligtvis så mycket vi kan, men du får ändå gärna kontakta oss om du skulle märka att vi missat någon gångväg eller trottoar. E T T H Y R E S G Ä S T S M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E LT B Y G G N A D S A B
Välkommen 2016! Nyårsafton är en högtidskväll de flesta vill fira, och många brukar vilja skjuta upp raketer. Och visst är det härligt med all färgprakt mot den mörka himlen. Vi vill dock be er att ta det så försiktigt det bara går. Skjut inte upp raketer på gårdarna utan sök er hellre till en öppen plats en bit därifrån. Tänk även på att småbarn och djur kan bli skrämda. Lita på ditt sunda förnuft! Möt Lars Bjerkenius! Ny fastighetsskötare på Källfelt. Julfint på gårdarna Julen är en av de mest traditionsfyllda högtiderna. Hur man firar skiljer sig från familj till familj, men vi har en hel del gemensamma rutiner som absolut inte får ruckas på. Ta det här med Kalle Anka kl. 15 till exempel. Berätta det för någon som kommer från ett annat land, och du får både ett och två höjda ögonbryn som svar. Och visst är det lite märkligt att Kalle blivit en så naturlig tradition för så många. Hur som helst, jultraditioner är trevliga hur de än ser ut. En tradition som vi på Källfelt gärna håller fast vid är att sätta upp granar på alla våra gårdar. Vi hoppas att de ska bidra till den gemensamma julstämningen! En god jul till alla! När var det egentligen vi började fira jul här i Sverige? Det råder det delade meningar om. Vad man däremot vet är att vårt svenska firande är en mix av traditioner från en hel del olika kulturer från världens alla hörn. Dessutom tjuvstartar vi faktiskt. I de flesta andra länder firas inte jul förrän på juldagen. Så är det. Men som så ofta i samhället så är vi alla olika men ändå så lika. Oavsett hur du firar din jul, så är det gemensamma budskapet glädje, ljus och medmänsklighet. Vi på Källfelt vill önska er alla en riktigt God Jul och ett lika Gott Nytt År. Vi ses igen 2016! Nu är det återigen dags att presentera en ny medarbetare på Källfelt. Denna gång har turen kommit till Lars Bjerkenius, som är ny fastighetsskötare i Gärdsås från och med 1 december. Lars kommer senast från en annan fastighetsskötartjänst, nämligen på Apple Hotel vid Munkebäcksmotet. Tidigare har Lars även arbetat på lager under flera år, då som truckförare. När Lars inte arbetar ägnar han sig gärna åt fiske, framför allt på somrarna, och då gärna uppe i Norge. Dessutom tycker han om att campa! Något han faktiskt gör året om. Han är medlem i en karavanklubb vilket öppnar många möjligheter till härliga turer, sommar som vinter. Lars är mycket positiv till sin nya tjänst här på Källfelt: Det känns riktigt bra att börja på Källfelt, jag har fått ett fint och seriöst mottagande av alla. Jag ser fram emot att bli varm i kläderna och att lära känna alla nya hyresgäster. Lars kommer snart att bli ett bekant ansikte för alla er som bor på Galileis Gata. Alla vi på Källfelt är mycket glada över att Lars är en ny arbetskamrat och hälsar honom varmt välkommen. Öppettider jul och nyår. 21-23/12 Växel och serviceanmälan öppen 09.00-12.00 24-25/12 Julstängt 28-30/12 Växel och serviceanmälan öppen 09.00-12.00 31/12-1/1 Nyårsstängt Vid akuta åtgärder när vi har stängt, kontakta Nokas Bevakning på tel: 031-80 11 80.
KÄLLFELT TIPSAR: Tänk klimatsmart alla årets dagar! Klimatfrågan är ständigt aktuell. I tidningarna kan vi läsa om vilka stora övergripande åtgärder som behövs för att komma tillrätta med problemet. Men det finns en hel del vi kan göra i det lilla också. Om alla hjälper till i vardagen, så blir resultatet märkbart på sikt. Här har vi samlat ihop en del tips och råd som är enkla att göra till en vardagsvana. Eller vanor, om du så vill. Spola bara i toaletten när det är absolut nödvändigt. Undvik att slänga t ex pappersnäsdukar och tops däri. Duscha snabbt till vardags, ca tre-fyra minuter. Bad och långduschar kan du ge dig själv som en lyx lite då och då. Låt heller inte vattnet rinna när du borstar tänderna. Laga mat med locket på kastrullerna; det halverar energiåtgången. Använd dessutom en platta som är lika stor som kastrullbotten, det minskar energiåtgången ännu mer. När du ska koka något, t ex ris, pasta eller potatis koka upp det mesta av vattnet i vattenkokaren först. Värm kastrullen på spisen samtidigt med lite vatten i. Då är både kastrullen och plattan varm när vattnet kokat upp i vattenkokaren. Häll det heta vattnet i kastrullen och koka sedan maten som vanligt. Det minskar energiåtgången och går dessutom mycket fortare. Köp närproducerat mat efter säsong. Dels blir det färre mattransporter, och dessutom smakar säsongsvaror så mycket bättre! Idag slänger vi mat för 5 300 kronor per person varje år. Bäst före-datumet kanske har passerat, men det behöver inte betyda att maten är dålig. Om den ser bra ut och inte luktar dåligt så går den att äta. Var noga med att förvara maten vid rätt temperatur. Om du diskar under rinnande varmvatten ökar både energiåtgången och kostnaderna jämfört med om du diskar i diskhon. Tina fryst mat i kylskåpet. Det tar visserligen lite längre tid men den frysta maten håller kylen kall vilket minskar energiåtgången. Källsortera! Visste du att om du återvinner 10 % mer förpackningar och tidningar så minskar du dina växthusgasutsläpp med 15 kilo per år. Du minskar även kostnaderna för sophämtningen. E-post är bra post. Beställ e-faktura och autogiro för dina räkningar så sparar du både tid och papper. Skriv heller inte ut mejl i onödan. Onödigt slöseri med papper är ett lika onödigt slöseri med träd, som bidrar till att minska vår klimatpåverkan eftersom de tar upp koldioxid när de växer. Stäng av dina apparater helt istället för att lämna dem i stand-by-läge. Då minskar både din elräkning och växthusgasutsläppen. Halogenlampor, mobilladdare och digitalboxar drivs ofta av en adapter. Koppla dem till ett grenuttag med separat strömbrytare så att du lätt kan stänga av strömmen. Annars riskerar de att dra ström även när de inte används. Släck lamporna i tomma rum. Använd LED-lampor eller lågenergilampor så mycket du kan. De har dels längre livslängd och minskar även elförbrukningen. Möbler drar också energi. Ju oftare du köper nya desto mer material går åt, vilket ökar energipåverkan. Välj möbler noga så att du vet att kommer att använde dem länge. Och varför inte kolla efter begagnat! Grön el är el som enbart produceras från förnyelsebara energikällor, t ex vindkraft, vattenkraft, biomassa eller solenergi. Om du byter till grön el kan du minska dina växthusgasutsläpp med 135 kilo per år. Vi på Källfelt vill naturligtvis dra vårt strå till stacken. Sedan 1 oktober 2015 använder vi enbart förnybar vattenkraft från Göteborgs Energi Din El AB för all förbrukningsel till våra fastigheter. Källa: www.stockholm.se 4 ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB
Hotell Nya Varvet Studios blir Dockyard Hotel! Nya Varvet är ett spännande område där det ruvar intressanta historier bakom nästan varje hörn. Tyvärr känner inte så många till det här. De människor som söker sig hit gör det oftast enbart för att bo på hotellet, eller så passerar de till fots eller med cykel. Nu är det dags att locka dit fler människor, och i centrum för den här förändringen står Hotell Nya Varvet Studios. Hotell Nya Varvet Studios har under 2015 arbetat hårt med ett internt förändringsarbete. Dels har rutinerna setts över; nya scheman är lagda, öppettiderna förlängda, vilket gett en positiv effekt på resultatet. Dessutom har hela hotellets marknadsföring och grafiska profil setts över, ett arbete som har resulterat i ett nytt namn: Dockyard Hotel. Allt det här är en del i en nystart för hela verksamheten. Detta förändringsarbete är i sin tur en del i arbetet mot Vision 2018, där hotellet har en drivande roll i utvecklingen av hela området, vilket kommer att bidra till Älvstadens utveckling. Det är mycket som ska göras Det här innebär även materiella förändringar. Direkt efter att julborden på restaurang Reveljen (som också kommer att heta Dockyard) är avslutade, startar ett omfattande ny- och ombyggnadsarbete. Inledningsvis kommer Reveljen att byggas om. Den långsiktiga planen är att hotellets reception ska ligga i samma byggnad som restaurangen, där även frukosten kommer att serveras. Fler idéer Längre fram är även en boulebana planerad, samt en äventyrsgolfbana inspirerad av Göteborgs Hamn. Målet är att göra Nya Varvet mer attraktivt och dra till sig mer besökare. Magnus Flygare, VD på Hotellet berättar: Området är oerhört intressant eftersom det öppnar för så många möjligheter. Vi kommer exempelvis att dra promenadstråk och löparbanor som vi märker ut på karta. Dessutom finns det planer att locka till sig båtägare. Men det ligger längre fram i tiden. Blivande Dockyard Hotel är centralt i den här utvecklingen och kommer att fungera som en knutpunkt för allt som händer där i området. Vi på Källfelt är väldigt glada över att få ta del av det här arbetet på nära håll. E T T H Y R E S G Ä S T S M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E LT B Y G G N A D S A B 5
Cheddarkex med plommontopping De här små kexen är stapelvara i bubbeltider. Toppingen är underbart sötsalt. Tunnbrödsrullar med räkor & äpple Snittar med tunnbröd som också är en enkel förrätt. Räkor och äpple är en lite oväntad och mycket god kombo. 1. Hacka räkorna. Ansa och finstrimla salladslöken. Kärna ur och fintärna äpplet. Blanda räkor, lök och äpple med majonnäs och crème fraiche. Krydda med salt. 2. Lägg ut tunnbröden och lägg på salladsbladen. Fördela räkröran på salladen och rulla ihop bröden. Plasta in rullarna och låt dem ligga i kylen ca 30 min före servering. 1. Blanda mjöl, ost, socker, salt och smöret, skuret i mindre bitar, gärna i en matberedare. Tillsätt äggulan och arbeta snabbt ihop till en deg. Forma degen till en rulle, ca 3 cm i diameter. Linda in degrullen i plastfolie och låt den vila i kylen ca 1 timme. 2. Sätt ugnen på 200 grader. Skär rullen i ca 1 cm tjocka skivor. Lägg dem på plåtar med bakplåtspapper. Grädda mitt i ugnen ca 15 min. Låt kakorna kallna på galler. 3. Fyllning: Skär katrinplommonen i små bitar. Blanda dem med färskosten. Tillsätt gräslök och krydda med salt och peppar. 4. Strimla laxen. Bred färskost på kexen och toppa med lax. 3. Skär rullarna i fyra bitar vardera. Lägg dem på ett fat och garnera med salladsskott. INGREDIENSER INGREDIENSER 1/2 dl crème fraîche 300 g skalade räkor 30 g salladsskott 4 rektangulära, mjuka tunnbröd 1/2 äpple 1 1/2 dl majonnäs 2 salladslökar 1/2 tsk salt Tillagning: 15 min + 30 min i kylen KEX TOPPING 2 dl cheddarost, riven 6 katrinplommon 3 dl vetemjöl, (180 g) 150 g färskost, naturell 100 g smör 2 msk gräslök, hackad 1 äggula 1/2 krm peppar, svart, nymald 1 tsk strösocker 1 krm salt 1/2 tsk salt GARNERING 100 g lax, kallrökt i tunna skivor Tillagning: 20 min + 1 timme i kylen + 15 min i ugnen Dadlar med ädelost & lufttorkad skinka Enkla tilltugg, perfekta på en fest. Fruktigt, salt och sött. 1. S ätt ugnen på 200. Kärna ur dadlarna och skär osten i små tärningar. Recept: Allt om mat 6 2. Fyll dadlarna med ost och linda 0,5 skiva skinka runt varje dadel. Lägg dem på en plåt med bakplåtspapper. 3. Tillaga dadlarna mitt i ugnen ca 10 minuter. Servera dem varma. INGREDIENSER 20 dadlar, 100 g ädelost, 10 skivor lufttorkad skinka Tillagning: 10 min + 10 min i ugnen Tjugondag Knut, då ska granen ut Oj vad många paket. Och OJ vad mycket papper! Har du också hittat granbarr bakom soffan när du vårstädar? De har en förmåga att hänga kvar, helt klart. För att undvika detta, plundra granen och bär ut den så snart du märker att den börjar barra. Det enklaste är ifall du sedan kör iväg den till närmaste återvinningscentral. Om du inte har möjlighet till det kan du använda dig av de containrar som vi kommer att sätta ut utanför våra fastigheter. Mer info om detta kommer. En annan vanlig jultradition är ihopsamlandet av allt julklappspapper när paketen är öppnade. Pappret brukar även göra sällskap med en hel del snören och kanske några kartonger. Det här kan lätt resultera i överfulla soprum. För att undvika detta skulle vi bli väldigt tacksamma ifall ni kunde köra pappret etc. till närmaste återvinningsstation. Vi kommer även att sätta upp information om detta på trappuppgångarnas anslagstavlor. E T T H Y R E S G Ä S T S M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E LT B Y G G N A D S A B
a Områdesnytt Stockholm/Gärdet Sandhamnsgatan 5 Ska åtgärdas: Fastighetens värmesystem ska bytas ut. Detta gäller även ljusarmaturer i trapphus och källargång. Sandhamnsgatan 33-37 Ska åtgärdas: Målning av trapphus samt byte av armaturer och ljuskälla. Johanneberg Fribergsgatan 2-4, Meijerbergsgatan 8-10 Har åtgärdats: Sedvanligt fastighetsunderhåll Ska åtgärdas: Uppfräschningen av soprum och cykelrum kommer att påbörjas under vintern. Gibraltargatan 48 Ska åtgärdas: Under vintern görs en översyn av trapphusbelysningen. Hisingen Wieselgrensplatsen Har åtgärdats: Sedvanligt fastighetsunderhåll. Ska åtgärdas: Separat information gällande det kommande stambytet kommer att skickas ut under januari månad. Fryxellsgatan Ska åtgärdas: Förfrågan om säkerhetsdörrar skickas ut under vintern. Chapmans Torg 10 Pågående: Arbetet med sophanteringen fortgår, vi ber om ursäkt för förseningarna. Ska åtgärdas: Cykelrensning utförs inom kort. Entrédörren ska fräschas upp. Översyn av källar- och vindsförråd ska utföras. Karl Johansgatan 86 Pågående: Arbetet med sophanteringen fortgår, vi ber om ursäkt för förseningarna. Ska åtgärdas: Översyn inför målning av trapphus samt förberedelse för ny belysning. Ekedalsgatan Har åtgärdats: Nya Kompostkärl är beställda. Ska åtgärdas: Översyn av gården sker under hösten. Närvaro styrd belysning ska sättas in i källaren. Tynnered Karneolgatan Har åtgärdats: Området har fått en ny fastighetsskötare Josefin Regnér. Tvättstugans timer har justerats nu går det även att tvätta på söndagar. Ska åtgärdas: Parkeringsbevakning på gården kommer att utföras kontinuerligt framöver. Armaturer i källare ska ses över och eventuellt bytas ut. I de områden som inte nämns pågår för närvarande inga projekt. Gärdsås Gärdsås torg Pågående: Garagearbeten pågår fortfarande pga. mer omfattande skador än vad undersökning visat. Klart januari 2016 om vädret tillåter. Blir det för kallt kan arbetet fördröjas något ytterligare. Ska åtgärdas: Provet med bytet av lampor i brandtrapporna på GG 1-5 var positivt, nya lampor är beställda till höghuset och kommer att bytas ut efter hand under vintern/våren. Nya undertak i källare GG 1-5 ska sättas upp under vintern. Nya förslag håller på att tas fram för Gården 1-12. Belysningen på våningsplanen ska ses över och bytas ut på GG1-5 under vintern/våren. Landala Södra Viktoriagatan 48-52 Har åtgärdats: Det har satts in ett nyckeltagssystem för in/ utfart till garaget för ökad trygghet och säkerhet. Pågående: Köksrenoveringar i ett par lägenheter i fastigheten. Ska åtgärdas: Förråden och belysning ska ses över i början av 2016. Övre Besvärsgatan 2-8 Ska åtgärdas: Köksrenoveringar påbörjas v. 50-51 och återupptas v. 2 i ett par lägenheter i fastigheten. Majorna Kusttorget Har åtgärdats: Planteringar nysatta. Ska åtgärdas: Nya kompostkärl är beställda. Karl Johansgatan 72-84, Chapmans Torg 1-5 Pågående: Arbetet med sophanteringen fortgår, vi ber om ursäkt för förseningarna. E T T H Y R E S G Ä S T S M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E LT B Y G G N A D S A B 7
Grafisk fom r2. I nästa nummer: I nästa nummer av Nyhetskällan kommer du att kunna läsa om ett av våra nyaste projekt. Det handlar om den nybyggda förskolan på Nya Varvet! Dessutom presenterar vi våra bästa husmorstips. Smarta enkla idéer som underlättar vardagen. För övrigt blir det som vanlig nyttig och aktuell information som rör alla våra hyresgäster. Vi ses framemot våren! Kontakta oss Serviceanmälan 0771-61 10 00 Klockan 8.00-12.00 Källfelt växel 031-69 70 00 Klockan 8.00-16.00, lunch 12.00-13.00 Förvaltare 031-69 70 00 Telefontid: Tisdag-torsdag 8.00-8.45 Jour Nokas Bevakning 031-80 11 80 Vid akuta fel eller störning efter kontorstid. Hissfel Kone Hissar 020-72 20 20 NU KAN DU BETALA HYRAN MED e -FAKTURA! Kontakta oss på Källfelt om du behöver hjälp. Besöksadress Sven Källfelts Gata 21 Västra Frölunda Postadress Box 12201 402 42 GÖTEBORG Hemsida www.kallfelt.se E-post info@kallfelt.se MINA SIDOR www.kallfelt.se/mina-sidor Ett hyresgästsmagasin från Källfelt Byggnads AB