Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport jan-jun 2013

Relevanta dokument
Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport jan-sep 2013

Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport för jan-mars 2014

Välkommen till Fabeges bokslutskommuniké 2012

Välkommen till Fabeges presentation av bokslutskommunikén jan-dec 2013

Välkommen till Fabeges delårspresentation

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mars Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkommen! Fabege Bokslutskommuniké 2011

Välkommen till Fabege. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mar 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkommen till Fabege. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkommen! Fabeges delårsrapport Januari-september 2011

Fabeges delårsrapport Jan-juni 2010

VÄLKOMMEN TILL FABEGE

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-jun Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

VÄLKOMMEN TILL FABEGE

Fabeges delårsrapport Jan-mars 2011

Fabeges delårsrapport Januari - juni Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, CFO

Välkomna till presentation av bokslutskommuniké för jan-dec Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Fabeges delårsrapport Jan-sep 2010

Fabege AB. Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, vice VD, Ekonomi- och Finanschef

Välkommen till presentation av Fabeges delårsrapport januari september Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, vvd, Ekonomi- och Finanschef

VÄLKOMMEN TILL FABEGE

Möjligheter inom förvaltning och projekt November 2014

FABEGE Kapitalmarknadsdag, Båstad 2015

Fabege. Fastighetsportfölj och projekt. Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum. Stockholms innerstad.

Välkommen till presentation av Fabeges delårsrapport januari-september Stockholm 4 november 2008

DIÖS FASTIGHETER Q Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR

Kapitalmarknadspresentation 2011

KVARTALSRAPPORT Q1 2019

DIÖS FASTIGHETER Q Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO

Pan 1, korsningen Stora - Lilla Nygatan. Delårsrapport januari-mars 2007

FABEGE 5 december 2016

Kapitalmarknadspresentation 23 augusti 2011

KAPITALMARKNADSPRESENTATION

Välkommen till en bättre värd. Kapitalmarknadspresentation Q2 2016

Nu styr varje enskild fastighets potential

Välkommen till analytikermöte 13 februari 2014

KVARTALSRAPPORT Q STRIKT KONFIDENTIELLT

Hyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal

Välkommen till Kungsleden! Andra kvartalet augusti 2013 Anders Kvist, tf VD

KVARTALSRAPPORT Q KVARTALSRAPPORT Q ATRIUM LJUNGBERG

Välkommen till analytikermöte 16 februari 2017

KVARTALSRAPPORT Q KVARTALSRAPPORT Q ATRIUM LJUNGBERG

Välkommen till analytikermöte 14 februari 2019

Agenda. Vasakronan och marknadsläget. Fredrik Wirdenius, vd. Årsbokslut Christer Nerlich, chef ekonomi och finans.

Kapitalmarknadsfrukost 30 augusti 2017

Kapitalmarknadsdag Båstad 13 juli P-G Persson, VD Lennart Ekelund, CFO

jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr

Välkommen till analytikermöte 11 februari 2016

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

DIÖS FASTIGHETER ÅRSSTÄMMA Knut Rost, vd

KVARTALSRAPPORT Q STRIKT KONFIDENTIELLT

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

Kapitalmarknadspresentation

Välkommen till analytikermöte 14 februari 2013

januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018

Kapitalmarknadsfrukost 14 februari 2018

Välkommen till en bättre värd. Kapitalmarknadspresentation Q4 2017

Kapitalmarknadsfrukost 31 augusti 2018

Q Susann Linde, CFO och IR-ansvarig

Q Susann Linde, CFO och IR-ansvarig

Periodens skattekostnad uppgick till -583 Mkr (-204). Skatt beräknades med 22 procent på löpande beskattningsbart resultat.

Bolagsstämma P-G Persson, VD

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016

CATENA ÅRSSTÄMMA 2010

Välkommen till Kungsleden! Tredje kvartalet 2013

Catena Årsstämma 2009

Vasakronan ett av Sveriges ledande fastighetsföretag Håkan Bryngelson Verkställande direktör

Fastighetsrelaterade nyckeltal

Castellum. Delårsrapport Januari Mars Henrik Saxborn och Ulrika Danielsson

Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - sept 2017 jan - sept 2016 jan - dec Hyresintäkter, mnkr Driftnetto, mnkr

2016 1/4-30/ /1-30/ /4-30/ /1-30/ /1-31/ /2017 1/7-30/6

Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus vice VD Johan Risberg. 27 april 2009

2016 1/7-30/ /1-30/ /7-30/ /1-30/ /1-31/ /2017 1/10-30/9

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2015 IKANO BOSTAD STOCKHOLM HOLDING AB

CATENA ÅRSSTÄMMA 2012

DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE

Rikshem AB (publ) Fastighetsseminarium. 24 november 2016

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015

Välkommen till årsstämma 2007 HUFVUDSTADEN

Välkommen till årsstämma 2008 HUFVUDSTADEN

Q3 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018

Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent

Q1 Q2 Q3 Q4. Väsentliga händelser under första kvartalet. Väsentliga händelser efter första kvartalet. Pågående aktiviteter.

CEO Olof Andersson

1 500 lägenheter. 350 lokaler. 154 lägenheter färdigställda i år. 100 lägenheter i produktion. 130 lägenheter byggstartas i år


Bokslutskommuniké januari-december 2015

SKAPA RÄTT FÖRUTSÄTTNINGAR. Sammandrag, Mkr. Januari mars 2016¹ jan-mar jan-mar jan-dec

5 MAJ 2017 PRESENTATION REMIUM

Kapitalmarknadsfrukost 21 augusti 2019

Den 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.

JM-koncernen Delårsrapport januari mars April 2007

EPRA N AV, kr per aktie

5 september 2016 STENDÖRREN FASTIGHETER AB

28 MARS 2017 REMIUM PRESENTATION

Transkript:

Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport jan-jun 2013 Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum

Genomsnittlig avkastning eget kapital, 5 år 16,0% 14,0% 12,0% 10,0% 8,0% 6,0% 4,0% 2,0% 0,0% Fabege Vasakronan Castellum Hufvudstaden Klövern Kungsleden Wihlborgs Diös Atrium Ljungb

Tre verksamhetsområden

Mål: Väsentliga resultatbidrag från alla verksamhetsgrenar Mkr Jan-dec 2012 Jan-dec 2011 Jan-dec 2010 Bidrag Förvaltning 1 230 1 256 1 347 Bidrag Förädling 872 401 278 Bidrag Transaktion (Realiserade värdeförändringar) 167 173 237 Bidrag från verksamheten 2 269 1 830 1 862 Bidrag per aktie 14 kr 11 kr 11 kr

Portföljstrategin ger stöd till våra verksamhetsområden Portföljstrategi 1. Attraktiva lägen 2. Moderna fastigheter 3. Samlade bestånd

Portföljstrategi - Attraktiva lägen Förvaltning Ger låg vakans i förvaltningsbeståndet Förädling Endast de mest attraktiva lägena är aktuella för nya projekt. Transaktion Våra fastigheter finns på Sveriges mest likvida marknad

Portföljstrategi Moderna fastigheter Bidrar positivt till alla tre verksamhetsområden City Solna Business Park Arenastaden Hammarby Sjöstad

Portföljstrategi Samlade bestånd Förvaltning Ger närhet till kund med hög återköpsgrad och effektiv förvaltning Förädling Investeringar som höjer attraktionen för området kan fördelas på många kvadratmetrar Transaktion Stärkt attraktion och varumärke ökar intresset från investerare

Utveckling vakansgrad i CBD Vakansgrad % 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 16,0 14,0 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Vakans CBD (HS) KPI-justerad * Källa: DTZ Sweden

Utveckling vakansgrad och hyra i CBD Hyra kr/kvm 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 Vakansgrad % 16,0 14,0 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Real medelhyra Stockholm, CBD (VS) Vakans CBD (HS) KPI-justerad * Källa: DTZ Sweden

Mål 2013 Stärkt kassaflöde i förvaltningsbeståndet +6% Positiv nettouthyrning +23 Mkr Fortsatt hög takt i utveckling av beståndet investerat 709 Mkr Värdetillväxt genom projekt och bra fastigheter i bra lägen +430 Mkr

Intäktstillväxt 2013-2014 Mkr 540 520 500 480 460 440 420 400 Q2-2012 Q3-2012 Q4-2012 Q1-2013 Q2-2013 Q3-2013 Q4-2013 Q1-2014 Q2-2014 Q3-2014 Q4-2014

Resultaträkning i sammandrag Mkr Jan-jun 2013 Jan-jun 2012 Hyresintäkter 1 032 920 Fastighetskostnader -328-303 Driftöverskott 704 617 Central administration -30-26 Finansnetto -353-308 Resultatandelar intressebolag -21-1 Förvaltningsresultat 300 282 Realiserade värdeförändr. fastigheter 95 146 Orealiserade värdeförändr. fastigheter 430 809 Positiv hyrestillväxt i identiskt bestånd 14% Överskottsgrad 68% (67) 1,4 % värdetillväxt Avkastning investeringar 31 % Genomsnittligt avkastningskrav 5,6% Resultat per aktie 6,25 kr (-5,09) Värdeförändringar derivat och aktier 414 90 Resultat före skatt 1 239 1 327 Skatt -208-2 153 Årets resultat 1 031-826

Nyckeltal 2013-06-30 2012-12-31 2012-06-30 Eget kapital, Mkr 12 039 11 404 10 577 Eget kapital per aktie, kr 73 70 65 Avkastning eget kapital, % 17,6-0,9-14,7 Soliditet, % 35 34 33 Belåningsgrad, % 58 57 58 Räntetäckningsgrad, ggr 2,1 2,3 2,4

Finansiering - per 30 juni 2013 2,4 Mdkr 13,9 Mdkr Refinansierat 2013: 4,9 Mdkr Kapitalbindning 5,2 år Återstående refinansieringar 2013: 1,2 Mdkr Utökas till 2,0 Mdkr Outnyttjat 2,8 Mdkr Ökar till 3,6 Mdkr Bankfinansiering Certifikat Obligationslån Outnyttjade faciliteter

Pågående skatteärenden Upptaxering 7,8 Mdkr. Skatt 2,5 Mdkr varav reserverat 1,9 Mdkr. Total exponering har minskat med cirka 228 Mkr sedan årsskiftet Fortsatt process i Kammarrätten Avgöranden förväntas komma tidigast 30 september Vi är förberedda och kan hantera en negativ dom 2013-06-30 Om betald skatt 1,9 Mdkr Eget kapital, Mkr 12 039 12 039 Soliditet, % 35 35 Belåningsgrad, % 58 63 Tillgängliga faciliteter, Mkr 2 841 1 741 Räntetäckningsgrad, ggr 2,1 1,8

Förutsättningar för fortsatt framgång BNP-tillväxt Befolkningstillväxt i Stockholm Låg nyproduktion av kontor i Stockholm Attraktiva lägen Moderna kontor Samlade bestånd Marknadskännedom Kompetent organisation bra teamarbete

Det finns mer potential i projektportföljen Kontorsbyggrätter 360 000 kvm Varav 80 % lagakraft Bfv om ca 3 000 kr/kvm (byggklart) Bostadsbyggrätter 165 000 kvm Varav 30 % lagakraft Bfv om ca 5 000 kr/kvm (byggklart)

Fyra exempel på potentiella byggrätter i Hammarby Sjöstad Lägenheter Kontor Kontor Handel

Fyra exempel på potentiella byggrätter i Stockholms innerstad Påbyggnad kontor och lägenheter Lägenheter Påbyggnad lägenheter Omvandling från kontor till lägenheter

Fyra exempel på potentiella byggrätter i Solna Business Park Kontor Påbyggnad kontor och lägenheter Kontor Kontor och lägenheter

Fyra exempel på potentiella byggrätter i Arenastaden Kontor Kontor Kontor Kontor

Uarda 1, etapp 2

Scandinavian Office Building 66 meter högt landmärke

Scandinavian Office Building - 42 000 kvm kontorsyta ovanpå Mall of Scandinavia

Scandinavian Office Building - internationell standard och service

Hållbar stadsutveckling

Förutsättningar för ett starkt resultat - 2013 Moderna hus i attraktiva lägen Framtida potential i fastighetsutveckling Stockholm - en marknad i tillväxt Stark drivkraftig organisation Våra kunder och våra lägen är centrala

Frågor