ÅRSREDOVISNING BRF VIDBLICKSGATAN

ÅRSREDOVISNING BRF VIDBLICKSGATAN 3 2018

Hej du som bor i BRF VID- BLICKSGATAN 3! Ni är 18 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal som alla förenas i Brf Vidblicksgatan 3. Somliga av er har ett stort intresse i föreningens ekonomi, andra ägnar en stund åt det först när årets årsredovisning dimper ner i postfacket. Nu är den i alla fall här, i nya kläder och med 2018 års siffror. NordicLife har skött förvaltning åt hyresfastigheter och bostadsrättsföreningar i drygt 20 år. Sedan 2012 är vi Ekonomisk förvaltare för er i Brf Vidblicksgatan 3. Vi ser fram emot många års nära samarbete. Tveka inte att höra av dig om du undrar över något! Ekonomisk- och administrativ förvaltning Tekniska konsulttjänster Löpande bokföring Bygg-Projektledning Personliga möten Projektering Djupgående rådgivning Underhållsplaner Utbildningar Upphandlingar Ekonomisk analys m.m. Besiktning, OVK m.m. Kunden Hantverkare Reparationer Förmånliga avtal Rabatter Städtjänster m.m. Trappstädning Tillsyn Felanmälan Reparationer Medlemsservice m.m. Boendetjänster Fastighetsservice och teknisk skötsel Telefon: 031-704 45 20 E-post: support@nordiclife.se Webb: www.nordiclife.se

Årsredovisning för BRF Vidblicksgatan 3 Räkenskapsåret 2018-01-01-2018-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-5 Resultaträkning 6 Balansräkning 7-8 Noter 9-13 Underskrifter 14

BRF Vidblicksgatan 3 1(14) Förvaltningsberättelse Styrelsen för BRF Vidblicksgatan 3, får härmed avge årsredovisning för 2018. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden. Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättsföreningen registrerades 2007-12-17 Ekonomiska planen registrerades 2011-05-25 Stadgarnas registrerades 2019-02-22 Styrelsesammansättning Styrelseledamöter Johanna Nilsson Magnus Forsberg Dan Ogvall Riikka Talman Malena Johansson Styrelsesuppleanter Susanne Ekström Ambjörn Wallin I tur att avgå vid kommande föreningsstämma är: Roll Ordförande Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Johanna Nilsson, Dan Ogvall, Susanne Ekström och Ambjörn Wallin Firmatecknare har varit två styrelseledamöter i förening. Styrelsen har hållit 8 protokollförda sammanträden. Ordinarie stämma hölls 2018-05-28. I stämman deltog 14 medlemmar som representerade 15 lägenheter. Revisorer Joel Erixon Auktoriserad revisor

BRF Vidblicksgatan 3 2(14) Fakta om fastigheten Fastighetsbeteckning Johanneberg 7:2 Kommun Göteborg Byggnadsår 1936 Värdeår 1946 Total byggnadsyta 1 144 kvm varav lägenhetsyta 1 122 kvm varav lokalyta 22 kvm Antal bostadrätter 18 Antal hyresrätter 1 Antal lokaler 1 Grund Betongplatta på mark med källare Stomme Betong Fasader Tegel samt koppar Bjälklag Trä/Betong Yttertak Betongplattor med plåtbeklädnad Fönster 3-glas isolerfönster Trapphus 1 trapphus med stenplattor och målade väggar, ledstång i stål Hiss 1 st Uppvärmning Vattenburen värme från fjärrvärme Ventilation Mekanisk frånluftventilation El- och VA Kommunal el- resp. VA-nät Fiber-TV Telia Öppen Fiber Lägenhetsfördelning 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok > 5 rok Totalt 7 7 1 4 0 0 19 Verksamhet i lokalerna Keramikverkstad Föreningens förvaltning och övriga avtal Ekonomisk förvaltning Revision NordicLife Förvaltning AB BDO Göteborg AB Medlemsinformation Antal medlemmar Vid årets början Vid årets slut Antal överlåtelser under året 27 medlemmar 27 medlemmar 3 lägenheter

BRF Vidblicksgatan 3 3(14) Kassaflödeanalys Den löpande verksamheten Rörelseresultat -536 629-306 443 Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet - - Avskrivningar 102 059 96 590 Erhållen ränta - - Erlagd ränta -45 929-70 013 Betald inkomstskatt - 1 458 Kassaflöde från den löpande verksamheten -480 499-278 408 före förändringar av rörelseresultat Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning/minskning av rörelsefordringar 21 150-31 068 Ökning/Minskning av rörelseskulder 371 446 261 962 Kassaflöde från den löpande verksamheten -87 903-47 514 Investeringsverksamheten Förvärv/Försäljning av materiella anläggningstillgångar -624 438 - Förvärv/Försäljning av inventarier - - Kassaflöde från investeringsverkamheten -624 438 - Finansieringsverksamheten Upptagna lån - - Amortering av skuld - -1 970 000 Kassaflöde från finansieringsverksamheten - -1 970 000 Totalt kassaflöde -712 341-2 017 514 Likvida medel vid årets början 950 976 2 968 490 Likvida medel vid årets slut 238 635 950 976 Årets kassaflöde -712 341-2 017 514 Eget kapital Disp. av föreg. års resultat Belopp vid Förändring enl. stämmans Belopp vid årets ingång under året beslut årets utgång Inbetalda insatser 25 681 137 25 681 137 Upplåtelseavgifter 2 714 673 2 714 673 Fond för yttre underhåll enl. not 395 401-166 556-228 845 Summa bundet kapital 28 791 211-166 556-28 624 655 Ansamlad vinst / förlust -1 431 557 166 556-376 457-1 641 458 Årets resultat -376 457-582 558 376 457-582 558 Balanserat resultat -1 808 014-416 002 - -2 224 016 Summa eget kapital 26 983 197-582 558-26 400 639

BRF Vidblicksgatan 3 4(14) Fond för yttre underhåll Vid årets början 395 401 463 085 Avsättning yttre fond 180 000 180 000 Ianspråktagande enligt stämmobeslut -346 556-247 684 228 845 395 401 Väsentliga händelser under räkenskapsåret Ekonomi -Väsentliga händelser under räkenskapsåret Månadsavgifterna för medlemmarna har hållits oförändrade under 2018 och förväntas inte höjas under 2019. Föreningens lån är tecknande med låga räntor och olika bindningstid för att sprida ränterisken. Föreningen har haft en extra föreningsstämma där det beslutats att försöka ombilda föreningens lokal till bostadsrätt, med intentionen att på sikt amortera på föreningens lån. Föreningens stadgar har uppdaterats. -Planerade händelser efter räkenskapsåret Föreningen kommer under början av 2019 ta ett nytt lån om 2,3 Msek för att kunna finansiera nedan nämnda hissrenovering samt planerat fönsterbyte och trapphusrenovering. Tekniskt underhåll: -Väsentliga händelser under räkenskapsåret Samtliga ytskikt i källaren, inklusive tvättstuga har renoverats med mer hållbara material än tidigare. Hissen har pga lång tids krånglande renoverats. Byte av motor, styrsystem, elektronik samt hisskorg har genomförts med en fin hiss i tidstypisk anda som resultat. Säkerhetsdörrar har installerats på entréplan, i enlighet med säkerhetsdörrarna i övriga fastigheten. Kompletterande invändig renovering av tidigare genomförd burspråksrenovering har utförts. Föreningen har en långsiktig underhållsplan som revideras löpande. -Planerade händelser efter räkenskapsåret Under första delen av 2019 kommer fönsterbyte att genomföras i hela fastigheten. Samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten byts till underhållsfria, ljudisolerande 3-glasfönster med utvändig alumniumprofil. Fastighetens fläkt för frånluftsventilation kommer att bytas enligt underhållsplan. Renovering inklusive målning av trapphuset planeras under våren 2019. Fiber kommer att dras in i fastighetens samtliga lägenheter med Telia Öppen fiber Uppdatering av el-armaturer i vinds- och källarförråd kommer att göras. Föreningens gemensamma övernattningsrum kommer att färdigställas. Ordförande har ordet: BRF Vidblicksgatan 3 är en liten och familjär förening mitt i Johanneberg, nära restauranger, stadsliv och parker. Vi drar fördelar av korta avstånd mellan medlemmar och styrelse och ser till att ha ett effektivt och småskaligt arbetssätt. Föreningen har fortsatt god ekonomi med långsiktigt fokus på ett välmående och trivsamt hus. Med förhoppningar om ett trevligt 2019! Styrelsen genom Johanna Nilsson

BRF Vidblicksgatan 3 5(14) Flerårsöversikt Belopp i kr 2018 2017 2016 2015 Nettoomsättning 822 604 830 928 833 094 870 110 Resultat efter finansiella poster -582 558-376 457-131 792 94 080 Soliditet, % 85 86 82 75 Resultatdisposition Belopp i kr Till stämmans förfogande står följande belopp i kronor: Balanserat resultat -1 461 458 Årets resultat -582 558 Årets fondavsättning enligt underhållsplan -180 000 Totalt -2 224 016 Styrelsen föreslår följande disposition: Uttag ur underhållsfond 228 000 Balanseras i ny räkning 1 996 016 Summa 2 224 016 Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

BRF Vidblicksgatan 3 6(14) Resultaträkning Belopp i kr Not 2018-01-01-2017-01-01- Rörelseintäkter Nettoomsättning 2 822 604 830 928 Summa rörelseintäkter 822 604 830 928 Rörelsekostnader Driftkostnader 3-1 146 607-957 713 Övriga externa kostnader 4-110 567-83 069 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 5-102 059-96 590 Summa rörelsekostnader -1 359 233-1 137 372 Rörelseresultat -536 629-306 444 Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter -45 929-70 013 Summa finansiella poster -45 929-70 013 Resultat efter finansiella poster -582 558-376 457-582 558-376 457 Årets resultat -582 558-376 457

BRF Vidblicksgatan 3 7(14) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 6 30 908 883 30 386 504 Maskiner och andra tekniska anläggningar 7 - - Summa materiella anläggningstillgångar 30 908 883 30 386 504 Summa anläggningstillgångar 30 908 883 30 386 504 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 8 16 7 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 18 398 39 557 Summa kortfristiga fordringar 18 414 39 564 Kassa och bank Kassa och bank 10 238 635 950 976 Summa kassa och bank 238 635 950 976 Summa omsättningstillgångar 257 049 990 540 SUMMA TILLGÅNGAR 31 165 932 31 377 044

BRF Vidblicksgatan 3 8(14) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetald insats 25 681 137 25 681 137 Upplåtelseavgift 2 714 673 2 714 673 Fond för yttre underhåll 228 845 395 401 Summa bundet eget kapital 28 624 655 28 791 211 Fritt eget kapital Balanserat resultat -1 641 458-1 431 557 Årets resultat -582 558-376 457 Summa fritt eget kapital -2 224 016-1 808 014 Summa eget kapital 26 400 639 26 983 197 Långfristiga skulder 11 Övriga skulder till kreditinstitut 12 3 870 000 3 870 000 Summa långfristiga skulder 3 870 000 3 870 000 Kortfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder till kreditinstitut 12-20 000 Leverantörsskulder 753 635 339 226 Skatteskulder 13 53 608 52 297 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 88 050 112 324 Summa kortfristiga skulder 895 293 523 847 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 165 932 31 377 044

BRF Vidblicksgatan 3 9(14) Noter Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar Per år Materiella anläggningstillgångar: - Byggnader 0,5% - Installationer 20% - Maskiner och inventarier 20% - Dörrar 20% - Hiss 2,5% Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Underhållsplan Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan (eventuell stadgar eller budget). Skatter och avgifter Hyreshus har fått nya taxeringsvärden vid fastighetstaxeringen 2016, och dessa värden gäller fram till nästa fastighetstaxering som sker 2019. För hyreshus blir avgiften 1 337 kronor per bostadslägenhet dock högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshuset med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Not 2 Nettoomsättning Fastighetens intäkter 2018-01-01-2017-01-01- Årsavgifter 752 256 752 256 Hyresintäkter 70 348 74 242 Övriga intäkter - 4 430 Summa 822 604 830 928

BRF Vidblicksgatan 3 10(14) Not 3 Rörelsekostnader 2018-01-01-2017-01-01- Driftkostnader El 23 892 18 622 Fjärrvärme 187 250 159 357 Vatten 46 544 42 674 Renhållning 25 936 24 512 283 622 245 165 Rörelsekostnader Fastighetsskötsel / Lokalvård 67 110 53 398 Kabel-TV och Internet 6 727 4 725 Fastighetsförsäkringar 18 792 17 642 Övriga avtal 30 311 9 103 122 940 84 868 Löpande reparationer och underhåll Reparation/underhåll, serviceavtal 1 721 1 620 Reparation av bostäder 17 154 34 651 Reparation av lokaler - 405 Reparation av gemensamma utrymmen 363 172 4 301 Reparation av installationer 42 801 208 816 Reparation av markytor - 2 982 Underhåll, grönytor - 1 754 424 848 254 529 Planerat underhåll Planerat underhåll av huskropp utvändigt - 346 556 Planerat underhåll av gemensamma utymmen 288 184-288 184 346 556 Fastighetsavgift 27 013 26 595 27 013 26 595 Summa 1 146 607 957 713 Not 4 Övriga externa kostnader 2018-01-01-2017-01-01- Revision 15 000 15 000 Ekonomisk förvaltning 30 555 23 208 Bankkostnader 1 250 2 883 Föreningskostnader - 2 897 Övriga administrativa kostnader 8 627 1 200 Övriga kostnader 55 135 37 881 110 567 83 069

BRF Vidblicksgatan 3 11(14) Not 5 Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2018-01-01-2017-01-01- Byggnader och mark 74 034 74 034 Dörrar 12 414 22 556 Hissar 15 611 - Summa 102 059 96 590 Not 6 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: - Vid årets början 14 919 723 14 919 723 - Mark 16 040 856 16 040 856 -Ny anskaffning 624 438-31 585 017 30 960 579 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: - Vid årets början -574 075-477 485 - Årets avskrivning enligt plan -102 059-96 590-676 134-574 075 Redovisat värde vid årets slut 30 908 883 30 386 504 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad, bostäder 10 000 000 10 000 000 Taxeringsvärde mark, bostäder 19 000 000 19 000 000 29 000 000 29 000 000 Taxeringsvärde byggnad, lokaler 109 000 109 000 Taxeringsvärde mark, lokaler 52 000 52 000 161 000 161 000 Summa taxeringsvärde 29 161 000 29 161 000 Not 7 Maskiner och andra tekniska anläggningar Ackumulerade anskaffningsvärden: - Vid årets början 138 250 138 250 Vid årets slut 138 250 138 250 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: - Vid årets början -138 250-138 250 - Årets avskrivning på anskaffningsvärden - - Vid årets slut -138 250-138 250 Redovisat värde vid årets slut - -

BRF Vidblicksgatan 3 12(14) Not 8 Övriga fordringar - Skattekonto 16 7 16 7 Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter - Förutbetald försäkringspremie 8 118 7 427 - Förutbetalda kostnader 10 280 32 130 Redovisat värde vid årets slut 18 398 39 557 Not 10 Kassa och Bank Klientmedelskonto 238 635 950 976 Not 11 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 238 635 950 976 Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckning 8 200 000 8 200 000 Övriga ställda panter och Inga Inga därmed jämförliga säkerheter Summa ställda säkerheter 8 200 000 8 200 000 Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Not 12 Långfristiga skulder Nästa villkor- Ränta % förändring Stadshypotek 3 870 000 3 870 000 3 870 000 3 870 000 Stadshypotek 195020 1,28 2 000 000 2018-06-01 Stadshypotek 423112 0,95 1 000 000 2019-03-04 Stadshypotek 423113 0,97 1 000 000 2021-06-01 Stadshypotek 284064 1,25 1 870 000 1 890 000 2019-06-01 Kortfristig del - -20 000 3 870 000 3 870 000

BRF Vidblicksgatan 3 13(14) Not 13 Beräknad fastighetsskatt Fastighetsskatt tidigare år 26 595 25 702 Årets fastighetsskatt 27 013 26 595 53 608 52 297 Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Revisionsarvode 15 000 15 000 Upplupna driftkostnader 48 445 42 477 Upplupen räntekostnad 713 - Förutbetalda hyres- och årsavgifter 23 892 54 847 88 050 112 324

BRF Vidblicksgatan 3 14(14) Underskrifter Göteborg den 2019-04-01 Ordförande Johanna Nilsson Ledamot, kassör Magnus Forsberg Ledamot Dan Ogvall Ledamot Riikka Talman Ledamot Malena Johansson 2019-04-05 Min revisionsberättelse har lämnats den Auktoriserad revisor Joel Erixon

IBDO Rapport om andra krav enligt lagar och andra filrfattningar Uttalanden Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en rev1s10n av styrelsens förvaltning för Bostadsrättsföreningen Vidblicksgatan 3 för år 2018 samt av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust. Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som föreningens verksainhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av föreningens egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Styrelsen ansvarar för föreningens organisation och förvaltningen av föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma föreningens ekonomiska situation och att tillse att föreningens organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och föreningens ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Revisorns ansvar Mitt mål beträffande rev1s1onen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende: företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, eller på något annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, tillämpliga delar av lagen om ekonomiska föreningar, årsredovisningslagen eller stadgarna. Mitt mål beträffande rev1s1onen av förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, eller att ett förslag till dispositioner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med bostadsrättslagen. Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på rev1s1onen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksainheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Göteborg den 2019-04-05 Joel Erixon Auktoriserad revisor 2 (2)

Begreppsförklaring Anläggningstillgångar De tillgångar i föreningen som är anskaffade för långvarigt bruk inom föreningen, t ex fastigheten. Avskrivningar Avskrivningar görs för att fördela kostnader på flera år och är den kostnad som motsvarar värdeminskningen på byggnaden och inventarier. Balansräkning Balansräkningen visar föreningens samtliga tillgångar, eget kapital, avsättningar och skulder per bokslutsdagen. Föreningsstämma Det tillfälle då medlemmarna fattar beslut i föreningens angelägenheter. Årsmöte (ordinarie stämma) hålls årligen, inom sex månader efter verksamhetsårets utgång. Då behandlas styrelsens årsredovisning och då väljs styrelse och revisorer. Som medlem i en bostadsrättsförening har du genom att närvara vid stämman möjlighet att påverka din boendemiljö, boendekostnad och andra frågor som rör föreningen. Förvaltningsberättelse Den del av årsberättelsen som återger styrelsens redovisning för verksamheten. Kortfristiga skulder Skulder som förfaller till betalning inom ett år. Likviditet Med likviditet menas föreningens betalnings beredskap, alltså förmågan att betala sina skulder i tid. Långfristiga skulder Skulder som förfaller till betalning om ett år eller senare. Resultaträkning Visar föreningens samtliga intäkter och kostnader för perioden. Om intäkterna varit större än k ostnaderna uppstår ett överskott, i omvänt fall blir det ett underskott. Revisionsberättelse Den del av årsberättelsen där revisorerna uttalar sig om årsredovisningen, bokföringen, förvaltningen och styr elsens förslag till användande av överskott eller täckande av under skott samt om de tillstyrker eller avstyrker ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter. Ställda panter De pantbrev eller fastighetsinteckningar som föreningen lämnat som säkerhet för erhållna lån. Värdehandling Uppgifter ur årsberättelsen kan behövas om du ska sälja din bostadsrätt. Spara den det är en värdehandling! fullmakt och ombud Om du som medlem inte personligen kan närvara på föreningsstämman kan du ändå utöva din rösträtt genom ombud. Då behöver ombudet en skriftlig, daterad fullmakt. Denna gäller ett år från undertecknandet och behöver inte vara bevittnad. Det är bara make / make / sambo eller a nnan medlem som får vara ombud, och inget ombud får företräda mer än en medlem. Fullmakt Namn: Jag ger härmed... rätt att vid föreningsstämman den... /... 20... föra min talan. Namnteckning:... Förening:... Lägenhetsnummer:...

VISSTE DU ATT... Varje kund hos oss har en personlig förvaltare som man kontaktar direkt. Det är själva grundtanken med vårt omfattande styrelsestöd. Läs mer på www.nordiclife.se. Besöksadress: Victor Hasselbladsg. 11 A, 421 31 Västra Frölunda Postadress: Box 9001, 400 91 Göteborg Telefon: 031-704 45 20 E-post: support@nordiclife.se Webb: www.nordiclife.se