Brf Parkgatan 12 i Södertälje

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Parkgatan 12 i Södertälje Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-3 Resultaträkning 4 Balansräkning 5-6 Noter 7-9 Underskrifter 9 Årsredovisningen är framtagen av föreningens styrelse i samarbete med Förvaltnings AB Graden

2 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 1(9) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Parkgatan 12 i Södertälje, får härmed avge årsredovisning för Verksamheten Allmänt om verksamheten Information om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Grundfakta om föreningen Föreningen registrerades hos Bolagsverket Föreningens nuvarande stadgar registrerades och dess nuvarande ekonomiska plan registrerades Föreningen beskattades det senaste inkomståret som en äkta bostadsrättsförening. Verksamheten Den ekonomiska förvaltningen har under året, enligt förvaltningsavtal, handhavts av Förvaltnings AB Graden. Övriga delar av verksamheten, såsom fastighets- och trädgårdsskötsel har skett i egen regi. Vid årets utgång var medlemsantalet 27 stycken fördelade på 21 stycken lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom IF Försäkringar. I försäkringen ingår bl.a. ansvarsförsäkring för styrelsen och skadedjursförsäkring genom Anticimex. Fastigheten är ansluten till Södertälje Stadsnät (fiberuppkoppling). Styrelsen Ordförande Sekreterare Ledamot Ledamot Ledamot Marcus Jans Michel Baresso Chabo Söylemez Sandra Ankarstrand Lisza Ray Suppleant Revisor Annea Barkefors Andreas Nordgren Maikel Yakoub Valberedning Elena Tossavainen Maikel Yakoub Sammankallande Föreningens firma tecknas, förutom av styrelsen, av styrelsens ledamöter - två i förening. Styrelsen har beviljat en stycken lägenhetsöverlåtelser under året. Under året har tre andrahandsuthyrningar beviljats. Under året har styrelsen hållit 12 protokollförda sammanträden. Ordinarie årsstämma hölls samt två extra stämmor. Föreningen är medlem i Bostadsrätterna. Medlemskapet i Bostadsrätterna inbegriper fri tillgång till

3 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 2(9) rådgivning och kurser för styrelsemedlemmar, samt förmåner till föreningens medlemmar. Fastigheten Fastighetsbeteckning: Lönnen 2 i Södertälje kommun Adress: Parkgatan Södertälje Byggår: Slutet av 1800-talet renoverat och tillbyggt under Taxeringsvärde: kr Lägenhetsfördelning: 21 lägenheter fördelade på 4 huskroppar Total boyta: m² Fastighetens areal: m² Lägenhetsfördelning 1 rum och kök 4 st 2 rum och kök 7 st 3 rum och kök 8 st 4 rum och kök 2 st P-anläggning Garage 2 st P-platser 18 st Händelser under och efter räkenskapsåret Nya stadgar är utarbetade och registrerade hos Bolagsverket. Genomfört 2-års garantibesiktningen för samtliga hus Eget kapital Insatser Fond / Upplåtelse- Uppskrivnings fastighets- Balanserat Årets avgifter fond underhåll resultat resultat Vid årets början Resultatdisp. enligt stämmobeslut Fondavsättning enligt stämmobeslut Årets resultat Vid årets slut

4 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 3(9) Nyckeltal Belopp i kr Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Resultat i % av nettoomsättningen -27,3-50 Soliditet, % 70,1 70 Balansomslutning Nyckeltal i kr/m² boyta Årsavgift Lån Gemensam elkostnad 5 34 Värmekostnad Vattenkostnad Förslag till disposition av föreningens resultat Belopp i kr Till stämmans förfogande står följande belopp balanserat resultat årets resultat Totalt styrelsen föreslår följande disposition till stämman till föreningens fond fastighetsunderhåll reserveras ett belopp enligt underhållsplan/ek.plan balanseras i ny räkning Summa Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

5 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 4(9) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter Nettoomsättning Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatter Årets resultat

6 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 5(9) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

7 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 6(9) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Insatser Upplåtelseavgifter Fond fastighetsunderhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

8 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 7(9) Noter Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar år Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 100 Not 2 Nettoomsättning Månadsavgifter Garagehyror Bilplatshyror utan el Öresutjämning

9 Brf Parkgatan 12 i Södertälje 8(9) Not 3 Driftskostnader El Värme Vatten och avlopp Renhållning, sophantering Snöröjning Fastighetsskötsel inhyrd Trappstädning inhyrd Reparation och underhåll Övriga driftskostnader Hisskostnade Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift Fastighetsförsäkringar Förbrukningsinventarier Övriga föreningskostnader Administrationskostnader Extern revisionskostnad Bankkostnader Övriga främmande tjänster Summa Not 4 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Nyanskaffningar Omklassificeringar Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Bokfört värde byggnader Bokfört värde mark

10

11