Nytt från Växjöbostäder Sommar 2015 Alabastern en plats i total förvandling Solcellslykta i potten lös korsordet och lys upp tillvaron Förnya din balkong eller uteplats snabbt och enkelt
Foto: Mstudio Vi är alltid nära När Växjö växer, växlar vi upp Äntligen sommar! Det växer och frodas vart man än vänder blicken. Och inte bara i naturen. Växjö kommun blir bara större och större. På Växjöbostäder har vi två stora och viktiga uppgifter: att ta hand om våra hyresgäster på bästa sätt och att bygga fler bostäder för att hjälpa kommunen att locka till sig fler invånare. Och nog växer vi alltid. Under 2014 började vi lägga in en högre växel och färdigställde 91 lägenheter varav 4 ägarlägenheter. Dessutom var byggnationen av ytterligare 305 lägenheter i full gång: på Väster kv. Minnet, på Söder kv. Vallen, på Teleborg kv. Passet och Teleborgsskogen samt på Öster kv. Portvakten. I år har vi påbörjat totalrenoveringen av 90 lägenheter i kvarteret Alabastern på Araby samt ombyggnationen av lokaler till 110 studentbostäder på Campus. Som om inte det var nog är vi i full gång med planeringen av ytterligare bostäder på bl.a. Södra station och kv. Skärvet. Men det är inte bara boendena som blir fler och bättre. Vi vill att ni, våra hyresgäster, ska uppskatta och ta del av våra grönområden så mycket det bara går. Därför bjuder vi in föräldrar och barn i åldern 0-12 år att delta i Växjöbostäders odlingsprojekt. Häng på ni också! Varje måndag och torsdag kl. 9.30 10.30 finns vi på plats i kvarteren Täljstenen, Kråkan och Romalyckan. Här odlar vi tillsammans och i augusti avslutar vi med en fest. Vårt boende skapar möjligheter för både människor och Växjö att växa. Glad sommar! Huvudkontor / Kundservice Norra Esplanaden 21 Telefon 0470 59 90 00, tonval 2 Mail info@vaxjobostader.se Besökstider Måndag onsdag 07.00 16.30 Torsdag 07.00 18.00 Fredag 07.00 16.00 Telefontider Måndag onsdag 07.30 16.30 Torsdag 07.30 18.00 Fredag 07.30 16.00 Felanmälan Dygnet runt på www.vaxjobostader.se Bobutiken Kungsgatan 1 Telefon 0470 59 90 00, tonval 1 Öppettider Måndag fredag 10.00 17.00 Telefontider Måndag fredag 09.00 11.00 14.00 16.00 Störningar Dagtid 0470 59 90 00 Kvällstid (Securitas) 010 470 51 84 Utelåsning Dygnet runt (Securitas) 010 470 51 84 Akuta ärenden Efter kontorstid 0470 292 90 Skadedjursanmälan Nomor 0771 12 23 00 Felanmälan Kabel-TV ComHem 0771 55 00 00 Kika in på vår nya hemsida www.vaxjobostader.se Sommartider på kundservice Veckorna 28 31 kan du nå oss under följande tider. (Bobutiken har öppet som vanligt.) Besökstider Måndag fredag 07.00 16.00 Telefontider Måndag fredag 07.30 16.00
Förebild kök Allt nytt på Alabastern Nu har vi startat totalrenoveringen av kvarteret Alabastern. Vi har påbörjat projektet med 90 lägenheter på Hjalmar Petris väg och jobbar just nu med kalkyler och förhandlingar för att förhoppningsvis även kunna renovera lägenheterna på Nydalavägen. Allt blir nytt på Hjalmar Petris väg! Kök, badrum, fönster väggar, golv och tak. Vi sätter in nya inneroch ytterdörrar, installerar ny ventilation och elnät, sätter in spridningsnät för internet och byter ut alla stammar. Dessutom kommer det nya entrépartier, nymålade trapphus och fräscha postboxar. Modell modul Renoveringen innebär att allt måste rivas ut. Det blir en omöjlighet att bo kvar under tiden. Därför flyttar hyresgästerna ut i modullägenheter uppställda på Nydalavägen under cirka 10 veckor. I dessa lägenheter finns nästan allt man kan behöva. Från bestick och tallrikar till sovplatser, soffor och TV. Det man behöver packa ned är hygienartiklar, handdukar, kläder och sängkläder. Behöver man en handikappanpassad bostad, finns det även några riktiga lägenheter till förfogande. Samma dag som hyresgästerna flyttar ut kommer en flyttfirma och packar ned allt i lägenheterna för magasinering. Och när hyresgästerna flyttar in igen står alla stora möbler på sin rätta plats. Alla andra tillhörigheter plockar hyresgästerna upp själva ur kartongerna, men är det så att någon behöver hjälp går detta givetvis att ordna. Effektivt och tidssparande Vi har genomfört liknande renoveringsprojekt förut och vi har lärt oss att detta är det mest effektiva och tidssparande sättet att genomföra en renovering av den här storleken på. För att det ska fungera så smidigt som möjligt påbörjar vi ett trapphus åt gången med totalt tre trapphus som rullar samtidigt. Under juli gör vi dock ett uppehåll så att ingen ska behöva sitta i modulerna när inget arbete pågår. Allt flyter på smidigt med tanke på projektets storlek. Vi vill passa på att tacka alla hyresgäster för det tålamod och engagemang ni visar. Vi förstår att det kan bli lite besvärligt men resultatet är väl värt att vänta på. Miljövinster på köpet Förutom att alla lägenheter blir som nya kommer renoveringen minska vårt miljöavtryck. Nya fönster och ventilationssystem gör att vi sänker energiförbrukningen i kvarteret. Och på tal om miljö kommer såklart också grönområdena att fräschas upp. Ett helt nytt Alabastern, helt enkelt. Ett ögonblick Mikael Mikael Arvidsson har tillsammans med sambon Malin Sunesson och två av deras tre barn, Sara 10 år och Fia 11 år, bott i en av modullägenheterna. I skrivande stund har de tillbringat en och en halv månad. Det blir några veckor till innan de kan flytta tillbaka. Modullägenheten är inte större än 38 kvm men det fungerar förvånansvärt bra. Det är välplanerat och här finns allt vi behöver. Barnen kunde knappt vänta på att få flytta ut hit. Det är ju lite av ett äventyr, säger Mikael. Det är ett stort projekt så lite stökigt blir det ju, men familjen tycker att hela processen med flytt, magasinering och veckorna i modullägenheten flyter på smidigt. Jag var uppe i vår lägenhet när de precis hade blåst ut allt som fanns därinne, fortsätter Mikael. Det hade ju inte gått att bo där. Men när det är klart kommer det att bli kanonfint. Som ett helt nytt hem. 3
Vall på Vallen Sista veckan i april var det inflyttning i kvarteret Vallen, beläget mellan Växjösjön och Södra Bergundasjön. Två av de nyinflyttade är Linn och Jimmy med det så passande efternamnet Vall. Hej, Jimmy, hur hamnade ni på Vallen? Tro det eller ej, men det berodde faktiskt inte på namnet. Vi bodde i Upplands Väsby men när vi skaffade barn ville vi flytta till något lugnare. Linn har släkt här så då bestämde vi oss för Växjö. Vid den tiden höll Vallen på att byggas. Bra tajming helt enkelt. Hur känns det nu då, när ni bott här några veckor? Hur bra som helst. Lägenheten går verkligen inte att klaga på, och inte läget heller. Vi bor i stan men med vattnet och naturen precis utanför dörren. Helt plötsligt har vi en bil för mycket också. Allt är enklare och allt ligger så nära. Enkelhet och närheten till det mesta är alltså det ni uppskattar mest? Ja. Och släktingarna såklart. Att kunna hälsa på dem lite oftare är trevligt och det är ju aldrig fel med lite barnpassning då och då. Vill du bo på stans sjönaste läge På Vallen mellan Växjösjön och Berggundasjön bygger vi 60 nya lägenheter med hög boendestandard. eller kanske på stans grönaste? I Teleborgsskogen bygger vi 80 nya lägenheter för dig som som vill bo nära naturen men med stadens alla möjligheter runt knuten. Läs mer på www.vaxjobostader.se eller kontakta Boplats i Växjö. 4
Har du koll på din cykel? Under en period om 2 år kommer vi att rensa cykelställen från oanvända cyklar. Både sådana som fungerar, men omärkta, och skrotcyklar. Men var lugn, vi annonserar om att vi kommer till ditt område 2-4 veckor innan vi sätter igång. Du kommer även att få buntband så att du kan märka den eller de cyklar som vi inte ska forsla iväg. Ett Kundcenter för alla Påkopplat är avkopplat Cykelsanering Vid årsskiftet välkomnar vi er till vårt nya Kundcenter på Hejaregatan 10 vid Arenastaden. Hit flyttar både Bobutiken och vår kundservice så att allt är samlat på en plats. Bussförbindelserna hit är mycket bra och här finns goda parkeringsmöjligheter. Det exakta datumet för invigningen av lokalerna kommer under hösten. Matglada dagar Har ni hört? Växjö är Sveriges huvudstad! Åtminstone 2015 för Matlandet Sverige. Det tycker vi låter spännande och bjuder därför in föräldrar och barn i åldern 0-12 att delta i Växjöbostäders odlingsprojekt. Under våren och sommaren 2015 genomför vi tillsammans med Miljöresurs Linné ett odlingsprojekt i kvarteren Täljstenen, Kråkan och Romalyckan. Häng på ni också! Fram till mitten av augusti finns vi på plats i alla kvarteren måndagar och torsdagar kl. 9.30-10.30. Då vattnar vi tillsammans och sköter om våra växter. En kul och smakrik upplevelse som ni kan göra tillsammans med barnen och samtidigt kanske lära känna grannarna lite bättre. Våra gemensamma ansträngningar avslutas med en skördefest. Du har fått mer information i din brevlåda och du kan även läsa mer på www.vaxjobostader.se Ur husses och mattes perspektiv är hunden, katten, marsvinet eller vad husdjuret än må vara alltid lika bedårande. Precis som det ska vara. Men alla i omgivningen delar inte denna åsikt och har svårt att koppla av när djur springer lösa. Det är något vi alla bör respektera. Se därför till att ditt husdjur alltid är kopplat när ni är på promenad i våra bostadsområden. Har ni frågor eller funderingar kring detta så hör gärna av er till oss. Konsten att betala i tid Autogiro Det enklaste sättet att betala hyran på är att använda autogiro. Då drar vi pengar direkt från ditt bankkonto på förfallodagen. När du har autogiro får du ingen hyresavi förutom när hyresbeloppet förändras, vilket ju även är bra för miljön. Autogiroanmälan gör du via din internetbank eller anmälningsblankett för autogiro som vi kan skicka dig eller hämtar du den från vår hemsida www.vaxjobostader.se. E-faktura Ett annat smidigt och miljövänligt sätt är e-faktura. Då får du avin direkt in i din internetbank. Du anmäler dig till e-faktura på din internetbank. Vill du så kan du kombinera detta med autogiro. Bankgiro Om du betalar via bankgiro kommer hyresavin till dig runt den 20:e i varje månad. Den ska vara betald sista vardagen i månaden. Var noga med att betala med rätt hyresavi varje månad har ett eget OCR-nummer. Skulle du sakna någon hyresavi kan du hämta den på Mina sidor, på vår hemsida. Här kan du även läsa mer om saker att tänka på vad gäller hyran. Om du inte betalar i tid Om du inte har fått någon avi måste du själv ringa och be om en kopia. Betalar du inte hyran i rätt tid kommer det ett inkassokrav med en extra inkassokostnad på 180 kr. Betalar du fortfarande inte skickas ansökan till kronofogden. Då tillkommer ränta och kostnader och det kan leda till att du förlorar din lägenhet. Läs gärna mer om vad som gäller på till exempel www.omboende.se (Konsumentverket och Boverket). Vill du ha mer information är du välkommen att ringa Ingrid eller Anneli på telefon 0470 59 90 00. 5
Äntligen grillsäsong! Som vi har väntat på de ljuvliga dofterna från sommarkvällarnas grillade läckerheter. För att inte tala om allt som hör till: värmen, fåglarna, vännerna För att vi alla ska kunna njuta ber vi er att tänka på några saker. På grund av brandrisken och för att inte grannar ska besväras av ovälkommen rök får kol-, engångs- och gasolgrillar endast användas på markplan, inte på balkonger. Ställ grillen på säkert avstånd från fastigheten. Självklart ska du kunna bjuda in vänner till din fest, men respektera dina grannar och meddela dem innan partyt drar igång. Kom också ihåg att ta bort eventuella partytält inom en vecka efter festligheterna. Ha så trevligt! Grillat med engångsgrill? Tänk på att den är släckt och sval innan du återvinner den. Är du redo för en riktig grillkväll? Här är några tips på enkla såser och marinader. Grundmarinad En grundmarinad som får det mesta att smaka smaskens. Addera sedan med kryddor anpassade efter vad du vill lägga på grillen. Ingredienser 0,5 dl vinäger 0,5 dl kinesisk soja 0,5 dl neutral olja 2 krm svartpeppar Gör så här Vispa samman vinäger, olja, soja och svartpeppar. Beroende på vad du ska grilla kryddar du sedan med: För fläsk: Ingefära, salvia, dragon, curry, garam masala För nöt: Timjan, chili, vitlök För lamm: Rosmarin, oregano, basilika, mynta, vitlök För fisk: Citron, basilika, timjan, vitlök Basilikasås Den här såsen har förmågan att lyfta vilken rätt som helst till skyarna. Enkelt är det också. Ingredienser En kruka basilika 3 vitlöksklyftor 1/2 dl vit balsamvinäger 1 1/2 dl olivolja En rejäl nypa flingsalt Gör så här Mixa samman allt till en skön grön sås! Fetaostkräm Även detta är en verklig allkonstnär som passar till det mesta. Ett tips är att du även kan använda krämen som dipp till grönsaker och annan snacks. Ingredienser 200 g fetaost eller vitost 1 dl crème fraiche Rivet skal av 1 2 st citroner 1 2 krm svartpeppar Gör så här Mixa eller mosa osten. Tillsätt crème fraiche och citronskal. Rör om till en kräm. Smaka av med peppar och ställ svalt. 6
Förnya din balkong och din uteplats med enkla medel. Hur vi använder våra balkonger och uteplatser är väldigt olika. Någon vill ha en plats att sitta och ta igen sig på, någon annan en oas där växter frodas och en tredje person kanske vill använda ytan till att torka tvätt. De flesta av oss skulle nog vilja kunna göra allt på en gång. Oavsett vilket finns det lite generella tips som kan vara bra att ta med sig. Om du vill att din balkong eller uteplats ska ge ett lugnt och avslappnande intryck så tänk på att försöka utgå från en enhetlig bas. Undvik att använda för många olika material och färger. Plocka istället upp nyanser och material från räcken, golv och fasad när du väljer krukor och möbler. Sedan kan du låta växter och dekoration sätta färg. Då blir det även enklare och billigare att skapa nya intryck. Om du gillar växter så tänk på i vilket väderstreck din balkong ligger. I söderläge är det perfekt med en ätbar odling. Tomater, vinbär, krusbär eller liknande. I norrläge är det bättre med växter som gillar skugga. Om du vill ha lite insynsskydd rekommenderar jag klätterväxter på en spaljé. De ger dessutom ett inramat och ombonat intryck samtidigt som de ger en hel del lä. Belysning är en annan trivselfaktor och idag finns det massor med varianter på solcellsbelysning. Det är såklart toppen att det inte behöver finnas tillgång till el längre. Tänk bara på att lamporna kan ge olika slags ljus, en del ger ett kallt blått sken och andra en varm ton. För det enhetliga intryckets skull föredrar jag när det är samma ljus i alla ljuskällor. 5 snabba tips Blanda inte för många färger. Plocka upp nyanser från räcken, fasad och golv. Krydda med växter och dekorationer. Använd solcellslampor för att skapa atmosfär. Lägg en mjuk matta på golvet för en mer ombonad känsla. Ofta är golven på balkonger och uteplatser kalla och, för att var ärlig, rätt tråkiga. Golvplattor eller en mjuk matta att gå på är enkla knep för att göra det mer ombonat och slippa frysa om fötterna. Helen Sturesson Driver eget företag som inredare och stylist. Hon har själv en balkong med lite kvällssol där hon mestadels har inrett med växter. www.helensturesson.se Bild från bloggen Hitta hem. Foto: Pella Hedeby. Livet ute! Frukost i morgonsolen, en täppa för färska jordgubbar eller en plats att träffas och umgås på. Uteplatsen kan vara en källa till mycket glädje. Och det vill vi att de ska fortsätta att vara. Därför ber vi er att uppmärksamma de enkla riktlinjer vi ställt upp för allas trevnad. Det viktigaste är såklart att du som har en uteplats sköter om den. Det kan till exempel vara att klippa befintliga häckar kring uteplatsen. Du får gärna odla grönsaker eller blommor men lägg inte jord mot plank eller husfasader. Lämna ca 30 cm med väldränerat material mot väggen eftersom jorden suger upp fukt som i sin tur kan skada väggar och virke. Vill du plantera mindre prydnadsträd och buskar så får du självklart det. Tänk bara på att inte sätta dem mot husfasaden. Tänk också på att inte använda uteplatsen som förvaringsutrymme för allehanda saker. Främst för brandrisken men även för de fukt- och mögelproblem detta kan orsaka, liksom den allmänna trivseln. Är du osäker på vilka regler som gäller kan du alltid kontakta oss eller läsa mer på www.vaxjobostader.se och dokumentet Riktlinjer för din uteplats. 7
Vinn en solcellslykta! När du löst korsordet så kan du antingen e-posta svaret och din postadress till vaxjobostader@unitedreklam.se eller skicka ett vykort till Växjöbostäder c/o United Reklambyrå, Kyrkogatan 6, 352 34 Växjö. Vi vill ha ditt svar senast den 31 augusti 2015. Du är då med i utlottningen om 10 st solcellslyktor. Trevlig sommar & lycka till! Ansvarig utgivare: Maria Säterdal. Redaktör: Maria Tiréus. Bilder: Mstudio, Anna Nordström, Pella Hedeby och istock. Tidningen trycks på Svanenmärkt papper.