Brf Vindsslottet Januari 2008

Transkript

1

2 Nyhetsbrev januari 2008 Hänglås garage De hänglås som ni har idag till garageburarna måste lämnas tillbaka till Sollentuna hem enligt tidigare information från Sollentunahem. Du kan kvittera ut ett nytt lås mot en deposition på 350 kr på föreningens expedition i källaren på följande tider: Måndag 4 februari Tisdag 5 februari Onsdag 6 februari Torsdag 7 februari (Depositionen får ni tillbaka när ni lämnar tillbaka låset/garageplatsen.) Kölista garage/p-plats De som redan har garage/p-plats idag på vår mark får behålla dessa och betala samma avgift som tidigare. På BRF-vindsslottets mark finns 63 garageplatser, 2 motorcykelplatser och 23 uteplatser. Kölistan som funnits hos Sollentunahem gäller inte längre då den inte har underhållits korrekt. Tre nya kölistor kommer att upprättas för garageplatser, uteplatser och motorcykelplatser med följande prioritetsordning: 1. De som idag har parkering på annan mark i området än BRF Vindsslottets. 2. De som inte har någon plats alls idag. 3. De som önskar ytterligare en plats. Så är du intresserad av en plats så får du kontakta styrelsen. Om platserna inte räcker till för anmälningarna som kommit in under februari månad så sker en lottdragning i respektive kö och prioritetsordning. Därefter gäller turordningen som anmälningar kommer in till styrelsen. Vi kommer att prioritera de som bor i huset, så blir det en väldigt lång kölista så kommer de som inte bor i fastigheten inta att få sina kontrakt förlängda. Återbetalning för hyran i december För er som är bostadsrättsinnehavare så har ni betalat Sollentuna hem för hyran i december. Av dessa har föreningen fått tillbaka hyran för perioden december. Dock så tar vi inte ut någon avgift för den perioden. Detta gör att det blir en liten mellanskillnad. Vad vill ni att vi med pengarna som är tillgodo? Fyll i bifogat formulär och lämna till styrelsen. Detta används sedan som beslutsunderlag. Försäljning? Har du planer på att sälja din lägenhet ber vi dig kontakta styrelsen så allt går juridiskt rätt till. Styrelsen måste t.ex. godkänna köparen, bistå mäklare, m.m. Kabel-tv Avtalet med Comhem går ut i mars. Vi håller just nu på att se över om vi ska förlänga avtalet med Comhem eller välja att gå vidare med Sollentuna Energis erbjudande. Förhandlingar om priser pågår och vi återkommer när vi har mera information. Sida 2

3 Ombyggnation Det är säkert många som går i ombyggnadstankar. Ska du t.ex. göra några större förändringar så som ombyggnation av badrum, kök och bärande väggar så måste du få styrelsens godkännande och arbetet måste dessutom utföras utav fackman. Spisfläkt med motor som forcerar luften ut i ventilationssystemet får inte användas. Dock så kan man montera en så kallad kolfilterfläkt som blåser ut luften i rummet. Det är många som frågar om ett eventuellt stambyte, enligt den tekniska besiktningen så är inte det aktuellt förrän om ca 10 år. De 10 åren är en uppskattad tidsperiod, då man brukar säga att stammar håller ca 50 år. Vi har begärt in offerter för att göra en grundligare analys utav våra stammar. Vi återkommer med en mera detaljerad underhålls plan. Alla får ta sitt ansvar och inte kasta skrymmande byggsopor och vitvaror i containrarna. Den sortering för elavfall som ni tidigare använt tillhör inte föreningen och ni får inte lämna elavfall där. Kör det till närmaste miljöstation. Ni som renoverar, tänk på era grannar och visa respekt med arbetstiderna när ni renoverar. Inga arbeten utanför tiderna på vardagar och på helger. Frågeformulär Eftersom styrelsen bara är en bråkdel utav de 85 lägenheter som finns i fastigheten, så vill vi gärna ha era synpunkter och åsikter. Du kanske har några bra idéer på att spara pengar eller förbättra närmiljön eller har synpunkter om något annat. Fyll gärna i bifogad blankett. Valberedning Om några månader kommer första årsstämman att hållas. Bland annat kommer då en ny styrelse att väljas. En valberedning har påbörjats och alla medlemmar kommer bli tillfrågade om eventuellt intresse att sitta i styrelsen. Mer information kommer inom kort. Fastighetsförvaltning ISS sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen för föreningen. De har en felanmälan ditt du kan ringa om du har några problem. De har öppet kontorstid under vardagar. Varje vecka går de en rond för att bland annat kontrollera att lås, dörrar, hissar, tvättmaskiner och lampor fungerar. Vid akuta problem så som vattenläcka, strömavbrott eller liknande ring jouren. För telefonnummer till felanmälan och jouren se anslagstavlan i trapphusen. Städning Vi har anlitat en ny städfirma som heter Hustomtar. De våttorkar golven i alla trapphus och tvättstugan en gång i veckan. Golvet i källaren/garageutgång våttorkas en gång i månaden. När vi fått nya eluttag installerade så kommer entrén och hissen att damsugas. Offert för storstädning utav fastigheten är begärd. Den storstädningen kommer att underlätta arbetet för Hustomtar att hålla det rent och fräscht då de idag har svårt att få bort all ingrodd smuts. Snöröjning/markskötsel Vi har valt att anlita MK Trädgård för snöröjning och sandning. De plogar vid 5 cm snö och sandar vid behov. Vi har även begärt in offerter för övrig markskötsel så som gräsklippning, sandupptagning, lövblåsning m.m. Lås Eftersom låsen i vår fastighet tillhör Sollentunahems nyckelserie så måste vi bryta oss ur den genom att skapa en egen serie. Offerter är begärda. Mer information kommer senare. Avier Du kan betala mot plusgiro, bankgiro eller autogiro. Är det något som inte stämmer så kontakta ISS Sida 3

4 Kontaktuppgifter E-post: Hemsida: Telefon: Namn Adress Telefon Patrik Nylander Stupvägen 13, 5tr Jina Arman Stupvägen 11, 6tr Sara Salabigi Stupvägen15, 3tr Marika Holmström Stupvägen 15, BV Jannike Molander Stupvägen 17, 6tr Per-Oscar Nisses Stupvägen 17, 1tr Krister Johansson Stupvägen 19, 1tr John Boman Stupvägen 21, 6tr Sida 4

5 Frågeformulär Fyll i och lämna till någon i styrelsen. Följande tycker jag är bra Följande tycker jag kan förbättras Återbetalning för hyran i januari (fylls bara i av bostadsrättsinnehavare) Resultatet från valda alternativ används som beslutsunderlag för att välja ett alternativ som gäller alla medlemmar. Kryssa i ett alternativ jag vill att föreningen betalar tillbaka min del jag vill att pengarna stannar i föreningen för att användas till att förbättra närmiljön Lägenhetsnummer Namn Sida 5