Västra Gatuadress Fjällkroken 1 Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (1 sovrum) / 72 m² Område Tullen Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (1 sovrum) / 72 m² Område Tullen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " erbjuder ett underbart boende för den lilla familjen! -- Peter Nyman, säljare - Sida 1 av 15

2 Kök Nytt kök med franskinspirerad inredning och IKEAs nya kökssystem som bas med bland annat ny infälld diskmaskin, induktionsspis, varmluftsugn, kyl/frys och fläkt, allt från augusti Sida 2 av 15

3 Vardagsrum I vardagsrummet så har ekparketten tagits fram och rummet flödar av ljus med nya tapeter och målat tak. Vardagsrummet leder ut till en balkong med nytt trägolv, en hörnsoffa i trä och utsikt över Borås i söderläge. - Sida 3 av 15

4 Balkong Mysig balkong med härlig utsikt över grönområde. - Sida 4 av 15

5 Badrum Ljusa kaklade väggar med grå kontraster och vitt klinkergolv. Badrummet har även det fått ett lyft med nytt modernt tvättställ, himmelsdusch (2014) samt tvättmaskin (2011). - Sida 5 av 15

6 Sovrum 1 Sovrum nr 1 har nytt golv och målade väggar och tak samt har delats av med en skiljevägg. En loftsäng har byggts in med en liten mediehörna som följd undertill. Detta rum fungerar perfekt för 2 barn. - Sida 6 av 15

7 Sovrum 2 Sovrum nr 2 har förutom nytt golv, tapet och tak fått en ny rejäl garderob med snygga dörrar i frostat glas. - Sida 7 av 15

8 Hall Hallen har fått nya golv och väggar samt björkar som en vacker detalj. - Sida 8 av 15

9 Planritning - Sida 9 av 15

10 - Sida 10 av 15

11 Övrig information Föreningar har egna P-platser. Dessa är till för medlemmar och är gratis. Under vintermånaderna kan man även hyra P-plats med elstolpe. Separat kö till garage drogs ny el i hela huset, alla uttag är jordade och jordfelsbrytare är installerad. Taket lades om Stambyte i badrum och kök, byte av fönster i kök samt renovering av badrum i slutet på 90-talet, byte till treglasfönster i sovrum och vardagsrum samt byte av balkongdörrar Bostadsrättsföreningen har tecknat vattenskadetillägg till sin försäkring, så man kan därför teckna en vanlig hemförsäkring som boende. Bredband levereras av ComHem. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, både av mig samt fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Boråshus nr 15 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 2 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 72 m² Byggnadsår: 1956 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Vindsförråd, Bastu Energiprestanda: 156 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15