Län Stockholm Gatuadress Eriksdalsgatan 54 Kommun Stockholm Storlek 4 rum (3 sovrum) / 86.5 m² Område Södermalm - Katarina. Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 4 rum (3 sovrum) / 86.5 m² Område Södermalm - Katarina " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Härligt, grönt och barnvänligt område med direkt närhet till Eriksdalsbadet och Årstaviken. Nära till allt som Södermalm har att erbjuda i forma av serviceutbud och restauranger. Mycket lätt att hitta parkeringsplats på gatan utanför! Högt läge med fin utsikt mot grönska samt mot Årstavikens vatten större delen av året. Möjlighet finns att göra kapitaltillskott för att på så vis sänka sin månadsavgift. -- Karina Hedlund, säljare - Sida 1 av 15

2 Balkong Stor balkong i söderläge med utsikt mot Globen samt mot Årstavikens vatten under större delen av året. Under sommaren är balkongen inbäddad i grönska. - Sida 2 av 15

3 Säljarens egna bilder Säljarens egna bilder på utsikten från balkongen. - Sida 3 av 15

4 Kök och matplats Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkett (2013) och målade väggar (2013). Köket helrenoverades och är utrustat med ekbänkar, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerat kylskåp, integrerat frysskåp samt integrerad diskmaskin, monterad extra högt (för att spara ryggen). - Sida 4 av 15

5 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och matplatsen. Ekparkett (2013) och målade väggar (2013). Från vardagsrummet nås balkongen. - Sida 5 av 15

6 Sovrum Tre sovrum, varav två är anpassade för dubbelsäng. Ekparkett (2013) och målade väggar (2013) i alla tre sovrum. - Sida 6 av 15

7 Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat Utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch, högskåp samt vattenburen handdukstork. Gäst-wc med smakfullt svart stengolv (2013) och målade väggar (2013). - Sida 7 av 15

8 Hall Rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen i garderober. Ekparkett (2013) och målade väggar (2013). - Sida 8 av 15

9 Planritning - Sida 9 av 15

10 Exteriör Prisbelönt fastighet på attraktiv adress! Här bor man inbäddad i grönska med direkt närhet till promenadstråk längs Årstaviken, Eriksdalsbadet, Eriksdals koloniområde samt till Södermalms rika nöjesliv och serviceutbud. - Sida 10 av 15

11 Övrig information Lägenheten har genomgått helrenovering , då följande åtgärder genomfördes: -Helrenovering av badrum. -Renovering av gäst-wc. -Helrenovering av kök. -Ny ekparkett i samtliga rum. -Nymålat i samtliga rum. Fastigheten är utrustad med solceller på taket som bidrar till att hålla föreningens energikostnader nere. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st till överlås samt 4 st till underlås. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, se under rubriken "Övrig information". Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Halmstrået Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 17 Våning: 3 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 86.5 m² Byggnadsår: 1985 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15