Luffarbacken 4. Luffarbacken Sida 1 av 13

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Österåker Storlek 2 rum (1 sovrum) / 51 m² Område Luffarbacken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välplanerad tvårummare med stor balkong. Välskött förening med fin innergård. Attraktivt läge mitt i centrala Åkersberga - alldeles intill köpcentrum och bra kommunikationer med både buss och Roslagsbana. Förskola och skola ligger precis intill. -- Eva Gustafson, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Välskött fastighet med fin innergård. - Sida 2 av 13

3 Vardagsrum och balkong Vardagsrum med parkettgolv (2013) och öppen planlösning mot kök. Från vardagsrummet nås stor balkong med vidsträckt utsikt. - Sida 3 av 13

4 Kök Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spis (äldre), fläkt (äldre), microugn (2012) och kyl/frys (2008). - Sida 4 av 13

5 Sovrum Sovrum med garderobsvägg samt plats för dubbelsäng. - Sida 5 av 13

6 Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar (2007). Utrustat med wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin (2012). - Sida 6 av 13

7 Hall Rymlig hall med en garderob samt plats för klädavhängning. - Sida 7 av 13

8 Planritning - Sida 8 av 13

9 Övrig information Genomförda renoveringar: Omtapetsering Badrum helkaklat Golv i vardagsrum omlagt I föreningen finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt bastu. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Golv i vardagsrum omlagt av fackman Timer till spis installerad Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Söraparken Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1222/A222 Våning: 2 (av 4) Boarea: 51 m² Byggnadsår: 1984 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Bergvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13