Län Södermanland Gatuadress Kyrkogatan 9 B Kommun Eskilstuna Storlek 4 rum (3 sovrum) / 102 m² Område Centralt Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Eskilstuna Storlek 4 rum (3 sovrum) / 102 m² Område Centralt Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus och fin lägenhet högst upp i huset, stor balkong med utsikt över ån och grönområde samt gamla stan. Kort gångavstånd till centrum. Busstation tvärs över gatan. Centralstation/tågstation runt hörnet. Persienner i alla rum. -- Gabriella Mangsgård, säljare - Sida 1 av 18

2 Exteriör Mycket bra läge vid Eskilstuna ån och dess härliga omgivningar. Gavellägenhet högst upp i huset - Sida 2 av 18

3 Balkong Stor balkong med utsikt mot ån. Balkongen blir som ett extra rum på sommaren. - Sida 3 av 18

4 Hall Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Parkettgolv och tapetserade väggar. - Sida 4 av 18

5 Kök Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Grå skåpluckor och vitt kakel som stänkskydd. Utrustat med spis med häll, spisfläkt, inbyggnads ugn samt micro och dubbla kyl och frys. Parkettgolv och tapetserade väggar. - Sida 5 av 18

6 Vardagsrum Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Utgång till stor balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar. - Sida 6 av 18

7 Sovrum 1 Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fin utsikt mot ån. - Sida 7 av 18

8 Sovrum 2 Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i två garderober. Fin utsikt mot ån. - Sida 8 av 18

9 Sovrum 3 Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Hel vägg med garderober. - Sida 9 av 18

10 Sovrum/klädkammare/arbetsrum Mindre rum alternativt klädkammare med litet fönster. Parkettgolv och tapetserade väggar. - Sida 10 av 18

11 Badrum 1 Stort badrum med fönster. Klinker på golv med golvvärme samt kaklade väggar. Utrustat med vägghängd wc, duschplats, Handfat med spegelskåp, tvättmaskin samt torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp. - Sida 11 av 18

12 Badrum 2 Helkalkat badrum med duschplats. Utrustat med vägghängd wc, handfat, badrumsskåp samt spottar i taket. - Sida 12 av 18

13 Planritning - Sida 13 av 18

14 Området Nära till såväl centrum som tågstation och bussar tvärs över gatan. - Sida 14 av 18

15 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Å-parken 1 i Eskilstuna Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0224 Våning: 4 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 102 m² Byggnadsår: 2010 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 89 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18