Koltrastgatan 23 A. Koltrastgatan 23 A. - Sida 1 av 13

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 76.7 m² Område Mariastaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Härlig med friheten att ha egen uteplats! Lugnt och trivsamt med fina grönområden, nära till affärer- och service samt goda kommunikationer till citys utbud. -- Ilona Toth Kjäll, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Härligt uppväxt område med fina gångstråk och gröna ytor. Trädgård på hörna med stensatt uteplats i soligt läge, skyddad av plank och häck. - Sida 2 av 13

3 Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in. Vita släta väggar som förstärker det ljusa intrycket och ekparkett. Utgång till den stensatta uteplatsen. - Sida 3 av 13

4 Kök Arbetsvänligt kök inrett med vita släta luckor och trädetaljer. Blått kakel och ekbänkskivor. Utrustat med hällspis med induktionsfunktion, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys, allt från Genomgång till sovrum och vardagsrum. - Sida 4 av 13

5 Sovrum Generöst sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Här finns även en rymlig klädkammare där det mesta får plats. - Sida 5 av 13

6 Badrum/tvättavdelning Modernt badrum inrett med vita helkaklade väggar med inslag av grått som matchar klinkergolvet. Dusch, toalett och handfat med kommod och spegelskåp. Längs ena väggen finns tvättmaskin (2011) och torktumlare (2011), båda från Miele med arbetsbänk och vit inredning. - Sida 6 av 13

7 Hall Hall med goda möjligheter att hänga av ytterkläderna och garderob med skjutdörrar och förråd. - Sida 7 av 13

8 Området - Sida 8 av 13

9 Övrig information Förråd i anslutning till lägenheten. Parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i området. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Lilla Maria Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: A Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 76.7 m² Byggnadsår: 2001 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13