Län Kalmar Gatuadress Lötvägen 83 Kommun Kalmar Storlek 5 rum (4 sovrum) / m² Område Kalmar Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Kalmar Gatuadress Kommun Kalmar Storlek 5 rum (4 sovrum) / m² Område Kalmar Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mycket nära till bra kommunikationer och kommande station för pendeltåg. Barnvänligt med gott om gröna omgivningar och lekplatser samt fina strövområden. Stabil förening. -- Isa Nordquist, säljare - Sida 1 av 16

2 Exteriör Nätt tomt på hörna och staket som skyddar. Stor överbyggd altan på baksidan. Fristående förrådsbyggnad på baksidan. - Sida 2 av 16

3 Hall Central placerad med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Snyggt laminatgolv som fortsätter in i köket. - Sida 3 av 16

4 Kök Trivsamt kök inrett med ljusa träluckor, melerat kakel och oljade bänkskivor av ek. Utrustat med hällspis (2011), fläktkåpa (2013), diskmaskin (2013) och kyl/frys (2006/2007). Plats för ett rejält matbord vid fönster. Snyggt laminatgolv och ljusa väggar. - Sida 4 av 16

5 Tvättstuga Tvättstugan ligger i anslutning till köket och här finns gott om extra förvaring. Tvättmaskin (2011) och arbetsbänk. - Sida 5 av 16

6 Vardagsrum Generöst vardagsrum med flera fönster som låter ljuset flöda in och utgång till uteplatsen. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. - Sida 6 av 16

7 Badrum BV Badrum inrett med våtrumstapet och platsmatta. Dusch, toalett och handfat. - Sida 7 av 16

8 Ovanvåningen En vacker rödmålad trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man av en hall med flera garderober, fyra sovrum och badrum. - Sida 8 av 16

9 Sovrum Sovrummen är hela 4 till antal och finns placerade på ovanvåningen. Ett rum är större och passar bra som föräldrarum och de andra rummen är likvärdiga i storlek. I alla rummen ligger ljus plastmatta. - Sida 9 av 16

10 Badrum OV Badrum med delvis vita kaklade väggar och platsmatta. Badkar, toalett och handfat med brun kommod. - Sida 10 av 16

11 Planritning - Sida 11 av 16

12 Övrig information Fristående förråd om ca 10 kvm finns på tomten. Garage- och parkering finns att hyra, kösystem. Kabel-TV finns, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via fiber. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. Överbyggd altan om ca 18 kvm på baksidan. - Sida 12 av 16

13 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 23 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: m² Byggnadsår: 1982 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Bastu, Gym, Festlokal Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16