Län Skåne Gatuadress Skånegatan 18 B Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och trevligt område med gångavstånd till city och park endast ett stenkast bort. Låg avgift och stabil förening! -- Victoria Klintenheim, säljare - Sida 1 av 12

2 Exteriör Trevlig gårdsmiljö skyddat med staket och med välskötta rabatter, uteplats med sittbänkar och grillmöjligheter. - Sida 2 av 12

3 Kök Trivsamt kök inrett med vita luckor, grått kakel och steninspirerade lamiantbänkar. Schackmönstrat golv och vita väggar. Utrustat med hällspis, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys, allt i rostfritt. - Sida 3 av 12

4 Vardagsrum/ balkong Stort vardagsrum med klassisk ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och matsalsbord. Utgång till den inglasade balkongen med utsikt över gården. - Sida 4 av 12

5 Sovrum Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. - Sida 5 av 12

6 Badrum Fräscht originalbadrum med halvkaklade väggar i vitt samt gråtonat klinkergolv. Badkar, toalett och handfat. - Sida 6 av 12

7 Hall Centralt placerad hall och garderob med skjutdörrar samt en klädkammare där man kan gömma undan det mesta. Ljust laminatgolv. - Sida 7 av 12

8 Övrig information Vind- och källarförråd finns till lägenheten. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. Garage- och parkeringsplatser finns att hyra, kösystem tillämpas. I föreningen finns övernattningsrum med cyklar samt ett träningsrum som just nu håller på att färdigställas. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Internetuppkoppling: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Malmgården i Helsingborg Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: 0,56518 % Reparationsfond: kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0160/1303 Våning: 4 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 53.5 m² Byggnadsår: 1954 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Hobbyrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 113 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12