Län Skåne Typ Lägenhet Kommun Helsingborg Storlek 56.5 m2 Område Söder Tillträde tidigast

Transkript

1 Södra Tvärgatan 4 Län Skåne Typ Lägenhet Kommun Helsingborg Storlek 56.5 m2 Område Söder Tillträde tidigast Gatuadress Södra Tvärgatan 4 enligt överenskommelse 1,5:a på Söder! Välkommen till en 1,5:a om hela 56,5 kvm på vån 4/4. Generösa ytor och genomgående planlösning med stort kök i vitt, helkaklat badrum och vardagsrum med stor sovalkov. Andra tilltalande attribut är gott om förvaring och mysig innergård.

2 Exteriör Mysig gård pergola, sittbänkar och grillmöjligheter. Här finns även miljöhus.

3 Hall Hall centralt placerad i lägenheten med en nisch där man kan hänga av ytterkläderna. Ekmönstrat laminatgolv som fortsätter in i alla rummen.

4 Kök Stort kök inrett med vita släta luckor och matchande kakel. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Matplats för ca 4-6 personer.

5 Vardagsrum/ sovalkov Vardagsrum med flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för soffa. Öppet mot den generösa sovalkoven där man även har en rejäl klädkammare.

6 Badrum Helkaklat badrum med blå färgval och grått klinkergolv. Dusch, toalett och handfat.

7 Planritning

8 Övrig information Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. Säkerhetsdörr installerat. Föreningen har bytt yttertak 2014/2015. Avloppsstammar är spolade Lägenheten omnämns som 1 rum i föreningens lägenhetsförteckning, men disponeras som 1,5 rum enligt nuvarande planlösning.

9 Kostnader Månadsavgift 3445 kr / mån Inklusive avlopp, kabel-tv, uppvärmning, vatten Driftskostnader Elektricitet 2700 kr Försäkring 1740 kr Total driftskostnad: 4440 kr / år

10 Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad?

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Gustav Adolf i Helsingborg Organisationsnummer: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: Saknas Lägenhetsnummer: 23 Bostadsrätten är pantnoterad Information om objektet Boarea: m² Våning: 4 av 4 Skick: Normal standard Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Tvättstuga Bekvämligheter: Kabel-TV Uppvärmning: Fjärrvärme Övriga utrymmen: Källarförråd Fönster: Treglas

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare