Värmlandsgatan 8. Län Skåne Gatuadress Värmlandsgatan 8 Kommun Malmö Storlek 1 rum / 41,7 m² Område Dalaplan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum / 41,7 m² Område Dalaplan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det är en hemtrevlig lägenhet med fönster åt både gata och innergård som släpper in dagsljus och frisk luft. För den som studerar eller arbetar i Malmö, Lund eller Köpenhamn lämpar sig lägenheten väl då både buss- och tågförbindelser ligger en kort promenad bort. Även Pildammsparken, UMAS och Möllevångstorget, med caféer, restauranger och klubbar ligger nära lägenheten. -- Max Anderberg, säljare - Sida 1 av 14

2 Välkommen till en ljus och tilltalande etta på 2:a våningen - Sida 2 av 14

3 Rummet Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Äldre detaljer som brädgolv och stuckatur i taket. - Sida 3 av 14

4 "Halvan" Vid genomgång mot vardagsrummet finns en "halva" som är perfekt för säng och skrivbord. - Sida 4 av 14

5 Kök Bevarat originalkök med vita luckor och vitt kakel. Gott om förvaring och en matplats för 2-4 personer. Utrustat med gasspis, fläkt och kyl/frys. Målade väggar i en olivgrön nyans och brädgolv. - Sida 5 av 14

6 Hall Hall med plats att hänga av ytterkläderna. Här finns även en klädkammare. Charmigt brädgolv som fortsätter i hela lägenheten. - Sida 6 av 14

7 Badrum Badrum renoverat av föreningen Helkaklat och inrett med badkar, vägghängd toalett och handfat. - Sida 7 av 14

8 Planritning - Sida 8 av 14

9 Gården Innergård med cykelställ och grillplats. - Sida 9 av 14

10 Övrig information Gemensam tvättstuga finns i källaren. Förråd finns på vinden och i källaren. Kabel-TV: ComHem. Ingår i avgiften. Bredband: Tele2 (100 Mbit). Ingår i avgiften. Föreningen Det finns möjlighet att lösa ut sin del av badrumsrenoveringen och på så sätt sänka sin månadskostnad. Föreningen har utfört följande renoveringar: 1987 Byttes samtliga fönster 1990-talet renoverades tvättstugorna 2001 El-stigare byttes 2005 Vatten-och avloppsstammar i kök/badrum. Samtidigt renoverades samtliga badrum. 2006/2007 Renoverades taket 2008 Fogades fasaden om samt balkongplattorna renoverades 2009 Dränering av framsidan och staket sattes upp 2010 Effektiviserades värmesystemet. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Gas: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Värmland Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 2 (av 4) Boarea: 41,7 m² Byggnadsår: 1939 Antal vån: 4 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14