Län Skåne Gatuadress Uppsalagatan 11 A Kommun Malmö Storlek 1 rum (1 sovrum) / 27 m² Område Södervärn - Dalaplan. Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum (1 sovrum) / 27 m² Område Södervärn - Dalaplan " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Lägenheten ligger strategiskt alldeles bakom Södervärn. Gatan är lugn, utan mycket trafik, men allt man behöver finns runt hörnet. Från Södervärn går både stads- och regionbussar och ca 10 minuters promenad bort finns tågstation Triangeln. I området ligger även SUS, Pildammsparken och Möllan. -- Charlotte Hedberg, säljare - Sida 1 av 12

2 Exteriör Lugn bakgata nära Södervärns bussknut och Möllevångens myllrande uteliv. På baksidan finns en skyddad innergård med olika sittgrupper där man kan grilla på sommaren. - Sida 2 av 12

3 Vardagsrum/sovrum Luftigt vardagsrum med rejäl takhöjd och vacker fiskbensparkett på golvet. Vita, nymålade väggar. Sovalkov med plats för en 140-säng. - Sida 3 av 12

4 Kök Separat arbetskök utrustat med gasspis, kolfilterfläkt samt en kyl med frysfack. - Sida 4 av 12

5 Badrum Helkaklat badrum som går helt i vitt och som renoverades av föreningen Inrett med dusch, wc och tvättställ. - Sida 5 av 12

6 Hall Mindre hall med en klädkammare för förvaring. - Sida 6 av 12

7 Planritning - Sida 7 av 12

8 Övrig information Kabel-TV från Comhem. Bredband från Tele2 alternativt Comhem. Cykelskjul finns på gården. Ett källar- och ett vindsförråd hör till lägenheten. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?, Badrummet är renoverat i föreningens regi år Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Flyttfåglarna Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 1 (av 4) Boarea: 27 m² Byggnadsår: 1937 Antal vån: 4 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källarförråd, Vindsförråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12