Län Skåne Gatuadress Malmövägen 1 A Kommun Svedala Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65 m² Område Svedala Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Svedala Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65 m² Område Svedala Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Gångavstånd till centrum. Bra kommunikationer med buss utanför, tåg på ca 5 minuters promenad och är man bilburen är man snabbt ute på motorvägen mot Malmö eller Ystad. På sommaren har man ca 400 meter till Svedalabadet för ett svalkande dopp. -- Josefine Vibeke, säljare - Sida 1 av 14

2 Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffa och bord. Stort panoramafönster som låter ljuset flöda in. Vittonat laminatgolv som förstärker det ljusa intrycket. - Sida 2 av 14

3 Kök Trevligt kök inrett med vita luckor, ljust kakel och bänkskiva av trä. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys, allt i rostfritt. Vita väggar och svart klinkergolv. Utgång till balkongen. - Sida 3 av 14

4 Balkong Balkong i soligt läge som nås från både kök och sovrum. Utsikt över den fina gården. - Sida 4 av 14

5 Hall Rymlig hall som fortsätter i vinkel. En nisch passar perfekt att hänga av ytterkläderna. Lite längre in finns en klädkammare. Svart klinkergolv. - Sida 5 av 14

6 Sovrum Sovrum med utgång till den balkongen som löper längs lägenheten. Här finns bra med plats för dubbelsäng och byrå. Ljusa väggar och valnötsfärgat laminatgolv. - Sida 6 av 14

7 Badrum Originalbadrum med vitt klinker och halvkaklat i vitt. Övriga väggar är målade i en nougatfärgad nyans. Badkar, toalett och handfat. - Sida 7 av 14

8 Exteriör Trivsamma och välskötta omgivningar med gröna ytor, grillplats och fina rabatter. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Comhem. Parkering och garage finns att hyra, kösystem tillämpas. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 600 kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Höjning skedde 1/ Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Castor i Svedala Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: 1,10826 % Reparationsfond: kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 65 m² Byggnadsår: 1969 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Festlokal, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14