Län Skåne Gatuadress Serenadgatan 40 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 62.5 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 62.5 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Affärer finns på gångavstånd och det går bussar in till centrum precis utanför. -- Catrin Olsson, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Välskötta omgivningar med gröna ytor, grillplats och sittbänkar. - Sida 2 av 13

3 Vardagsrum Generöst vardagsrum med ljusa väggar och klassisk ekparkett. Stort fönster som låter ljuset flöda in. - Sida 3 av 13

4 Sovrum/balkong Stort sovrum med utgång till den inglasade balkongen. Längs ena väggen finns flera garderober där man kan gömma undan det mesta. Målande väggar och plastmatta. Balkong på fritt och soligt läge. - Sida 4 av 13

5 Kök Kök i original med släta luckor och vitt kakel. Utrustat med hällspis och kyl/frys. Matplats vid fönster med plats för 4 personer. Gula väggar och plastmatta. - Sida 5 av 13

6 Hall Centralt placerad hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Här finns en garderob. - Sida 6 av 13

7 Badrum Badrum i original med badkar, toalett och handfat. Klinkergolv och vita halvkaklade väggar. - Sida 7 av 13

8 Planritning - Sida 8 av 13

9 Övrig information Ett källarförråd hör till lägenheten. Säkerhetsdörr installerat. Två tvättstugor finns i källaren. P-platser och garage (både varm- och kall) finns att hyra av föreningen, separat kösystem. Vänligen kontakta föreningen för mer information. Föreningen tillämpar individuell avläsning av vatten och värme, avstämning sker årsvis. Kostnad för elförbrukning tillkommer enligt enhetsmätning och är inkluderad i angiven månadsavgift om 3626 kr. Föreningen Genomförda renoveringar: 2006 Avloppsstammar spolade Nya rör under vaskarna Fasadplåt målade på 3 och 5 våningshusen Taket lades om samt byte till fjärravlästa elmätare. 2014/2015 Elektroniskt bokningssystem för tvättstugor, omläggning av gångbanor. 2014/2015 Nybyggnad av 3 st miljöhus för matavfall. Stenplattorna läggs om på innergården. Hemsida: Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Driftskostnader Försäkring: 598 kr Total driftskostnad: 598 kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Skedde en avgiftshöjning den 1/ om ca 3 %. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej, Kyl/ frys äldre. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Högaholm i Malmö Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 62.5 m² Byggnadsår: 1970 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2+1-glas Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Bastu, Gym, Festlokal, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 176 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13