Län Halland Gatuadress Stenfalksvägen 25 E Kommun Falkenberg Storlek 3 rum / 80 m² Område Stenfalken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 3 rum / 80 m² Område Stenfalken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Förutom att allt i lägenheten är i princip splitternytt så är det väldigt trivsamt boende med trevliga grannar, nära till natur och centrum. Lägenheten i sig har jag gillat eftersom den är modern med öppen planlösning och mycket ljusinsläpp samt att jag har en stor härlig uteplats! -- Ann Larsson, säljare - Sida 1 av 15

2 Stenfalksvägen 25E - Sida 2 av 15

3 Hall Hall med klinker på golvet och vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheter till höger. - Sida 3 av 15

4 Badrum nedre plan Fräscht helkaklat badrum med klinker på golvet. Det finns dusch, wc samt tvättställ i kommod. - Sida 4 av 15

5 Kök Köket ligger öppet mot vardagsrummet och har vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänken. Parkettgolv och vita väggar. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn, mikro samt fläkt. - Sida 5 av 15

6 Vardagsrum Vardagsrummet har likt köket parkett på golvet och vitmålade väggar. Utgång till uteplatsen. - Sida 6 av 15

7 Uteplats Stor trälagd altan och vidare ut mot gräsmattan. - Sida 7 av 15

8 Badrum övre plan Badrummet har helkaklade väggar samt klinker på golvet. Det finns duschhörna med vikbara glasdörrar, wc samt tvättställ i kommod. Till vänster finns separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk. - Sida 8 av 15

9 Sovrum 1 Sovrum 1 har parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även utgång till bostadens balkong. - Sida 9 av 15

10 Sovrum 2 Rofyllt sovrum med ekparkett på golvet. Väggarna är vita i kombination med en fondtapet. Längs ena väggen finns tillgång till tre stycken inbyggda garderober. - Sida 10 av 15

11 Planritning Klicka för att se hela bilden - Sida 11 av 15

12 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: 852 kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Ja, Värmepannan låter mycket. Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej, Spricka i kakel vid fönster i badrum nedre plan. Detta skall dock åtgärdas av byggbolaget. Spricka i kakel övre plan vid duschen. Fog har släppt vid badrummen. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Gryningen i Falkenberg Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0,055 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: H1 Våning: BV (av 0) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 80 m² Byggnadsår: 2011 Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15