Västra Gatuadress Ljungs Berg 249 Götaland Kommun Uddevalla Storlek 5 rum (2 sovrum) / 94.2 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Uddevalla Storlek 5 rum (2 sovrum) / 94.2 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Hemtrevlig och välplanerad bostad med fin utsikt. Nära till härliga havsbad, klippor, vacker natur och till centrum min med bil till Torp köpcentrum. Härligt med trädäck med spa-bad! -- Erik Lampinen, säljare - Sida 1 av 15

2 - Sida 2 av 15

3 Hall Ljus hall med klinkergolv vid entré och parkettgolv längre in. Hallen har inbyggd garderob med skjutdörrar med gott om plats för avhängning. Vidare in finns också en stor klädkammare. - Sida 3 av 15

4 Kök och vardagsrum Ljust och luftigt sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns en täljstenskamin för både värme och mysfaktor. Köksdelen består av vita skåpluckor samt vitt kakel över bänk. Utrustat med inbyggd mikrovågsugn (2011), kombinerad kyl/frys (2004), diskmaskin (2013), spisfläkt (2004) induktionshäll och varmluftsugn (2011). Utgång till altan i söderläge som vetter mot Ljungkileviken. - Sida 4 av 15

5 Sovrum 1 Sovrum med ekparkett, ljusa väggar och fondvägg. - Sida 5 av 15

6 Sovrum 2 Ljust rum med parkettgolv, ljusa väggar och mörkare fondtapet. - Sida 6 av 15

7 Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv med elgolvvärme. Utrustat med tvättställ med kommod, WC, varmvattenberedare, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2004). - Sida 7 av 15

8 Övervåning Allrum med snedtak och parkettgolv. Panoramafönster erbjuder en härlig utsikt över Ljungskileviken. Infälld belysning och delvis glasat golv mot nedre plan. - Sida 8 av 15

9 Omgivningen - Sida 9 av 15

10 Planritning - Sida 10 av 15

11 Övrig information Inflyttning tidigast i slutet av februari Sida 11 av 15

12 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Kabel-TV Parkering Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Försäkring: kr El/Uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Ljungskileviken Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0,0276 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: H6 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 94.2 m² Byggnadsår: 2003 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, Täljstenskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15