Län Skåne Gatuadress Kämpagränden 23 A Kommun Lund Storlek 1,5 rum / 37 m² Område Linero, Lund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 1,5 rum / 37 m² Område Linero, Lund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Endast 200 meter till Linero köpcentrum med affärer- och serviceinrättningar samt 150 meter till bussförbindelser. Cykelavstånd till city och universitetsområdet. Perfekt att parkeringsplats ingår i månadsavgiften. -- Fredrik Wendt, säljare - Sida 1 av 12

2 Exteriör Trevlig och lugnt område med gångstråk, sittbänkar och grillmöjligheter. Lägenheten är placerad på hörna på våning 3/ Sida 2 av 12

3 Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna och flera garderober i rad. Svart klinkergolv vid entrén som övergår till ekparkett. Ytterdörren är ljudförstärkt med en snygg svart skiva med griffelfunktion. Köks-tv inbyggd i garderob som ingår i köpet. - Sida 3 av 12

4 Badrum Stort badrum renoverat 2012 och inrett i moderna färgval med helkaklade väggar i vitt och inslag av svart som matchar svartmelerat mosaikkakel på golvet. Badkar, toalett och handfat på bänk. Tvättmaskin från Sida 4 av 12

5 Kök Snyggt kök inrett med svarta släta luckor, ljust kakel och bänkskiva av trä. Utrustat med gaspis, inbyggd mikrovågsugn (2013) och kyl/frys. Ljusa väggar och ekparkett som fortsätter in i vardagsrummet. - Sida 5 av 12

6 Vardagsrum Vardagsrum med stort panoramafönster med fri utsikt mot området. Rummet är perfekt att dela av och placera säng vid ena hörnet. Här har man även en rymlig klädkammare där man kan gömma undan det mesta. - Sida 6 av 12

7 Planritning - Sida 7 av 12

8 Övrig information Fri parkering för föreningens medlemmar. Garage finns att hyra, kösystem tillämpas. Kabel-TV: basutbudet via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband: fr.o.m är alla lägenheter gruppanslutna till Bredbandsbolaget och kostnaden ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, samlingslokal, bordtennislokal och en övernattningslägenhet med 4 bäddar att hyra för ca 100 kr/natt. Föreningen Kontinuerligt underhåll sker enligt HSB:s 10-åriga underhållsplan. Enligt underhållsplanen är byte av avloppsstammar samt ledningar för varm- och kallvatten inplanerat att utföras under perioden Mer info finns på föreningens hemsida: Sida 8 av 12

9 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: 790 kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Linero i Lund Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 33 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1208 (1203) Våning: BV (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 37 m² Byggnadsår: 1971 Antal vån: 3 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 142 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12