Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Sofiaparken 2 F

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83.7 m² Område Sofiaparken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag fastnade för bostaden främst för dess läge, i ett lugnt och grönt område utan genomfartstrafik, men ändå med nära till det mesta. Att lägenheten är placerad på en hörna, med stora fönster och högt i tak, gör den ljus och trevlig. Den låga avgiften och en stabil förening skapar trygghet. -- Martin Andersson, säljare - Sida 1 av 14

2 Vardagsrum Stort vardagsrum där både soffgruppen som matsalsbordet får plats. Utgång till balkong. Klassiskt fiskbensparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck skänker rikligt med ljus. - Sida 2 av 14

3 Kök Snyggt kök inrett med högblanka luckor, vita bänkskivor och vitt kakel som harmonierar fint. Utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn med grillfunktion, inbyggd kyl/frys, allt rostfritt och från Sida 3 av 14

4 Sovrum Två rejäla sovrum. Det ena nås från hallen och har ett ljust laminatgolv. Det andra nås från både kök och vardagsrum. Här står en skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Valnötsfärgat laminatgolv och vita väggar. - Sida 4 av 14

5 Hall Hall i vinkel med svart klinkerinspirerat klickgolv som fortsätter in i köket. Hallmöbel där man kan hänga av ytterkläderna och gömma undan skorna. Lite längre in finns en garderob med skjutdörrar och även en rejäl klädkammare med smart inredning. - Sida 5 av 14

6 Badrum Badrum, renoverat 2006/2007 av föreningen. Vita helkaklade väggar och vitt klinkergolv. Badkar, handfat och wc. - Sida 6 av 14

7 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 7 av 14

8 Området Lugnt område på återvändsgata med gröna ytor. Baksidan gränsar mot ett mindre koloniområde. - Sida 8 av 14

9 Sofiaparken 2F Välkommen till 3:a på hörna från 50-talet med renoverat kök och badrum. - Sida 9 av 14

10 Övrig information Två gemensamma renoverade tvättstugor i källaren. Här finns även ett duschrum/wc. Tillhörande förråd i källare. P-plats, dels i form av carport och dels garage. Kösystem. Boendeparkering via kommunen. TV/Internet levereras via Com Hem. Föreningen Föreningen förvaltas av SBC. Föreningen har ett bra kollektivt el-avtal. Stambyte I samband med detta renoverades badrummen genom föreningens försorg. Diskussion pågår om fönsterbyte, var vänlig och kontakta föreningen för mer information. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Driftskostnader Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Renoverat kök, dock elektriker för en del elinstallationer. Badrum renoverat av föreningen. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Norrbacken Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 1 (av 3) Boarea: 83.7 m² Byggnadsår: 1953 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering, Carport Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Källare, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14