Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Polhemsgatan 4

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Södertälje Storlek 3 rum (2 sovrum) / 67 m² Område Körsbäret Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En av områdets bästa 3:or söker nu ny ägare! Lägenheten är ljus och mycket välplanerad. Genomgående gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, högst upp i huset med inglasad balkong i soligt söderläge. Utsikt över barnvänlig gård. Endast 2 st lägenheter på detta plan. Populär förening med bra ekonomi. Ca 5 min promenadavstånd till centrum. Utsedd till Årets byggnad år 2011 i Södertälje kommun. Bredband/IP-telefoniuttag i alla rum. Hiss ner till garageplan, där garageplats kan övertas från nuvarande ägare. -- Peter Lichtag, säljare - Sida 1 av 12

2 Exteriör Attraktivt läge intill Södertälje kanal och centrum. Barnvänlig innergård med lekplats, gräsytor och utemöbler. - Sida 2 av 12

3 Vardagsrum och balkong Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås stor inglasad balkong i soligt söderläge med utsikt över gården. - Sida 3 av 12

4 Kök och matplats Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Utrustat med spis med varmluftsugn (Bosch), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), hel-kyl (Bosch) och hel-frys (Bosch). - Sida 4 av 12

5 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 5 av 12

6 Sovrum Två rejäla sovrum med gott om förvaringsutrymmen. - Sida 6 av 12

7 Hall Rymlig hall med klädkammare/förråd med fönster. - Sida 7 av 12

8 Övrig information Varmgarage: P-plats finns att överta (580 kr/mån). Alla vitvaror har 5-års garanti (ca 3,5 år kvar). Föreningen består av 75 st lägenheter, varav 2 st "bokaler", samt 3 st lokaler. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och källsorteringsrum. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Körsbärsblomman 5 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 5042 Våning: 3 (av 3) Boarea: 67 m² Byggnadsår: 2011 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12