Fredsborgsgatan 1. Fredsborgsgatan Sida 1 av 13

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83 m² Område Liljeholmskajen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Modernt boende med perfekt avstånd till innerstaden - beläget vid områdets knutpunkt, Sjövikstorget med butiker, restauranger, park och badmöjligheter. Välskött förening med god sammanhållning och gemenskap. Barnvänligt område med närhet till många förskolor och lekparker. Kort promenadavstånd till Liljeholmens nybyggda galleria. Närhet till Årstaskogen med motionsspår, strövområden och badmöjligheter. Goda kommunikationer med både buss, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg. -- Thérèse Stahl, säljare - Sida 1 av 13

2 Vardagsrum och balkong Vardagsrum med öppen planlösning mot kök - gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås stor balkong med eftermiddagssol och glimt av Sjövikstorget och Årstaviken. - Sida 2 av 13

3 Kök Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggd microugn, integrerad diskmaskin, hel-kyl, hel-frys och bänkskiva i sten. - Sida 3 av 13

4 Badrummet Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, duschvägg i glas, förvaringsskåp, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. - Sida 4 av 13

5 Sovrum Två sovrum, varav det ena har plats för dubbelsäng. I båda sovrummen finns inbyggda garderober med skjutdörrar. - Sida 5 av 13

6 Hall Hall med klinkergolv vid entrén samt förvaringsutrymmen i stor garderob med skjutdörrar. - Sida 6 av 13

7 Planritning - Sida 7 av 13

8 Exteriör Attraktiv adress intill Årstavikens vatten och det vackra Sjövikstorget. Stor innergård med lekplats. Garage finns i huset och nås direkt via hissen. - Sida 8 av 13

9 Övrig information TV, telefoni och bredband via Telia (fiber). Flera nätverksuttag finns i varje rum. I föreningen finns tvättstuga, gästparkering, gästlägenhet, källsorteringsrum, cykelförråd och barnvagnsförråd. För mer information, se föreningens hemsida: Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st till underlås och 2 st till överlås. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vinlunden Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 3 (av 7) Boarea: 83 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 7 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13