Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Trillans väg 8

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Nacka Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63.5 m² Område Jarlaberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välskött bostad med radhuskänsla och egen ingång i fristående byggnad med fyra lägenheter. Inglasad balkong i insynsskyddat söderläge med fin vy över parkområde och tennisbana. Attraktivt område intill Nacka Strand, Nyckelvikens naturreservat samt med närhet till ICA Maxi och Nacka Forum. I området finns närbutik, restauranger, förskolor och skolor. Mycket goda busskommunikationer till innerstan samt till Värmdö. -- Bror Jansson, säljare - Sida 1 av 13

2 Vardagsrum och balkong Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och kontorshörna. Rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong i insynsskyddat söderläge. - Sida 2 av 13

3 Kök Fräscht kök med välhållen originalinredning samt gott om plats för matbord. Utrustat med spis (2004), spiskåpa (2012), kyl (2004), frys (2004) och diskmaskin (2002). - Sida 3 av 13

4 Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsutrymme i garderobsvägg. - Sida 4 av 13

5 Hall Rymlig möblerbar hall med gott om plats för klädavhängning. - Sida 5 av 13

6 Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, helrenoverat av fackman Utrustat med toalett, handfat med kommod och högskåp, duschväggar i glas och vattenburen handdukstork. - Sida 6 av 13

7 Planritning - Sida 7 av 13

8 Exteriör Radhuskänsla med egen ingång i fristående byggnad med fyra lägenheter. Fin utsikt mot gården från loftgången samt två rymliga förråd i direkt anslutning till bostaden. - Sida 8 av 13

9 Övrig information Till lägenheten hör två förråd, ett vid entrédörr samt ett nedanför trappan. I föreningen finns tvättstuga, bastu med relax, cykelrum, gästlägenhet, föreningslokal, innergård med lekpark och grillplats. I området finns P-platser och garageplatser att hyra av Jarlbergs samfällighet. För mer information, se föreningens hemsida: Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: 395 kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrummet helrenoverat av fackman Golv omlagda i kök, hall och sovrum Målning/tapetsering av samtliga rum Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Uttern nr 284 i Nacka Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 2 (av 2) Boarea: 63.5 m² Byggnadsår: 1990 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13