Län Kalmar Gatuadress Lybecksvägen 7 C Kommun Kalmar Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63.5 m² Område Djurängen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Kalmar Gatuadress Kommun Kalmar Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63.5 m² Område Djurängen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenheten är väldigt tyst, man hör mycket sällan något från grannarna! -- Fredrik Thunberg, säljare - Sida 1 av 14

2 Kök Trivsamt och arbetsvänligt kök med plats för ett stort matbord. Inrett med originalstommar med nya luckor i vitt. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (2011), spis med häll (2011) samt en kolfilterfläkt. - Sida 2 av 14

3 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med ekparkett på golvet och ljusa väggar. Utgång till balkong. - Sida 3 av 14

4 Balkong Härlig balkong med fri utsikt ut över ett lummigt grönområde. Trätrall på golvet och plats för ett möblemang. Sol hela dagen. - Sida 4 av 14

5 Sovrum Sovrum med genomgång till både vardagsrum och kök. Plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och ljusa väggar med en svart, mönstrad fond. - Sida 5 av 14

6 Badrum Fräscht badrum från 2012 inrett med en stenmönstrad plastmatta på golvet och ljus plastmatta på väggarna. Wc, tvättställ med förvaring och spegelskåp, badkar samt tvättmaskin (2008). - Sida 6 av 14

7 Entré Ljus och välkomnande hall med ekparkett på golvet och vita väggar. Hatthylla direkt in till vänster och en garderobsvägg med förvaring till höger. - Sida 7 av 14

8 Exteriör - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrigt Kostnad för el ingår i avgiften. Kabel TV: ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband: ComHem-"tre hål i väggen", avtal tecknas separat. Fiber kan fås via Bredbandsbolaget (upp till 1000 Mbit). Garage och P-platser finns att hyra av föreningen, separat kösystem med liten eller ingen kö. Två förråd hör till lägenheten, ett på samma våningsplan samt ett cykelförråd. Tidigare renoveringar: avloppsstammar byttes och alla badrum renoverades utvändiga förråd till alla lägenheter byggdes till samtlig trapphus målades och wc-stolar byttes ut st nya garage samt nytt kvartershus med bastu, kontor och solarium byggdes till ny takpapp 2014 november- ny tvättmaskin I föreningen finns det tillgång till en kolonilott. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Driftskostnader Försäkring: 960 kr Total driftskostnad: 960 kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrummet är renoverat fackman. VVS är draget av rörmokare. Inga intyg finns. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Bruksgården i Kalmar Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 63.5 m² Byggnadsår: 1971 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 133 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14