Malmö i mars 2011 Nr. 1/2011 BRAGDBLADET. Vad händer i huset? Informationsblad från Bostadsrättsföreningen Storbragden

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Malmö i mars 2011 Nr. 1/2011 BRAGDBLADET. Vad händer i huset? Informationsblad från Bostadsrättsföreningen Storbragden"

Jörgen Gunnarsson
för 9 år sedan
Visningar:

1 Malmö i mars 2011 Nr. 1/2011 BRAGDBLADET Vad händer i huset? Informationsblad från Bostadsrättsföreningen Storbragden Styrelsen i vår förening består av tre ledamöter, Patrik Ekström, Lena Nilsson och Dragan Brankovic. Vi försöker att några gånger om året informera föreningens medlemmar om vad som är på gång i huset genom BRAGDBLADET. Reliningen klar! Reliningen, dvs. renoveringen av befintliga avloppsstammar är nu klart. Styrelsen anser att, för att vara ett så stort jobb, så har det fungerat bra. Det uppstod en del problem under resans gång, men de flesta av problemen löste sig bra. Styrelsen har haft fortlöpande möten med entreprenören, Götalands Relining AB och den projektledare vi anlitat. Där har de problem som uppstått diskuterats och beslutats hur de skall åtgärdas. 1

Vi försöker att några gånger om året informera föreningens medlemmar om vad som är på gång i huset genom BRAGDBLADET. Reliningen klar! Reliningen, dvs.

2 En del medlemmar drabbades tyvärr lite extra under reliningen. I några trappor blev Götalands Relining AB tvungen att utföra arbetet två gånger, med följd att det inte gick att använda badrum och toalett under två veckor, istället för en vecka. Tyvärr var det nödvändigt och styrelsen tycker att det är viktigt att arbetet blev utfört så, att vi kan känna oss säkra på att kvalitén på arbetet blev bra. Vi är alla tacksamma för det tålamod och det goda humör medlemmarna visade under tiden. Tuff vinter! Vintern har varit tuff i Skåne, speciellt i november och december. Värmekostnaderna har varit mycket höga. Vi måste alla tänka på att inte öppna fönster och balkongdörrar i onödan och att fönster i trapphus hålls stängda. Även elkostnaden har varit hög under vintern och även där måste vi solidariskt försöka hålla den på en rimlig nivå. Tyvärr var styrelsen tvungen att höja elavgiften ganska rejält vid årsskiftet. Om vi alla hjälps åt kanske vi kan undvika det nästa vinter. Fritidslokalen Som vi skrev i förra Bragdbladet, så har det kommit in ett förslag på att det skall bildas ett arbetslag för att fräscha upp fritidslokalen. Tanken är att det bildas ett arbetslag med intresserade medlemmar som kan bidra med allt från att vara med och måla och lägga golv, till att kanske bara serva jobbarna med kaffe. D.v.s. inga speciella kunskaper behövs, det viktigaste är viljan och ett gott humör. De som är intresserade, kan höra av sig till Patrik Ekström på telefon Detta är tänkt att köra igång, så fort vi får ihop ett arbetslag. 2

Tyvärr var det nödvändigt och styrelsen tycker att det är viktigt att arbetet blev utfört så, att vi kan känna oss säkra på att kvalitén på arbetet blev bra.

3 Priser på VVS- och El-arbeten för medlemmar i Storbragden Då det är mycket viktigt att VVS-arbeten och el-arbeten blir utförda av fackmän, så har Patrik tagit fram priser på detta från de leverantörer föreningen brukar använda. När det gäller VVS-arbeten erbjuder VVS-Varuhuset AB ett pris på 405 kr/tim + moms = 506, 25 inkl. moms. För att få detta pris måste medlem uppge att han/hon bor i Storbragden. Deras adress är VVS-Varuhuset AB, Lundavägen 52, Malmö. Deras telefon nummer är På el-arbeten har JMD Eltjänst AB lämnat priser. Se bifogat erbjudande från dem. Tänk på, att för privatpersoner ansöker företagen om rotavdrag. Prata med företaget om detta. Den faktiska kostnaden blir, med rotavdrag, betydligt mindre än ovan. Årsstämma Årsstämman närmar sig och kallelse med årsredovisning kommer att delas ut till alla medlemmar i god tid. Styrelsen vill dock passa på att redan nu uppmana alla medlemmar att delta. Det är det sätt som medlemmarna bäst kan göra sin röst hörd och påverka hur föreningen skall skötas. Synpunkter Styrelsen är tacksam för synpunkter på innehållet i BRAGDBLADET och på förslag på material i kommande nummer. Lämna på vårt kontor på Baskemöllegatan 3 D. Styrelsens ambition är att informera fortlöpande på detta sätt. 3

Deras adress är VVS-Varuhuset AB, Lundavägen 52, Malmö. Deras telefon nummer är 040 18 90 30. På el-arbeten har JMD Eltjänst AB lämnat priser. Se bifogat erbjudande från dem.

4 Och till sist, foton på styrelsen från en årstid som förhoppningsvis snart är här igen. Hoppas att ni får en riktigt trevlig och skön vår! Önskar Patrik Dragan Lena 4

5 Bra att veta och lite att tänka på när man bor i en bostadsrättsförening! Andrahandsuthyrning: Att hyra ut sin lägenhet i andra hand kräver styrelsens skriftliga samtycke. Kontakta någon i styrelsen, så hjälper vi er med detta. Finns blankett för ändamålet. Ombyggnad av lägenhet: Medlem får göra ändringar i sin lägenhet, men vissa ändringar kräver styrelsens tillstånd. Dessa är 1. ingrepp i bärande konstruktion 2. ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten. 3. annan väsentlig förändring av lägenheten. Alla förändringar skall alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt. Har ni planer på att göra någon större förändring i er lägenhet, kontakta någon i styrelsen innan ni gör det. Tillträde till lägenheten av företrädare för föreningen: Föreningen har rätt att få komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra ett arbete. Detta kan t.ex. vara imkanalskontroll (sotning) eller relining av avloppsstammarna. Föreningen lämnar naturligtvis skriftligt meddelande när det ska ske. Om man då inte har möjlighet att vara hemma, kan man lämna nycklar till en granne eller till någon i styrelsen. Bortrest längre tid: Om man är bortrest en längre tid och lägenheten står tom bör man lämna en adress till styrelsen, där man kan nås. Detta på grund av ovanstående, men också för att styrelsen skall kunna lämna viktig information till bostadsrättsinnehavaren. Ohyra i lägenheten: Om det kommer ohyra i lägenheten (t.ex. faraomyror) så är man skyldig att ringa till styrelsen eller Anticimex tfn Telefonnummer finns också på anslagstavla i trapphus. Kostnaden för detta går på husets försäkring och kostar alltså inte enskild medlem något, men det är viktigt att vi får sanerat snarast möjligt så det inte sprider sig. Är man tveksam, ring någon i styrelsen och fråga. Föreningens hemsida: gå gärna in på föreningens hemsida Där kan man hitta information om t.ex. tvättider, var man bokar fritidslokalen och en hel del annat. Där finns också föreningens stadgar. 5

Dessa är 1. ingrepp i bärande konstruktion 2. ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten. 3. annan väsentlig förändring av lägenheten.

6 P.S. Ny hemsida på gång! En ny hemsida till föreningen är under arbete. Om någon har foton på huset och området som ni vill bidra med, för att göra hemsidan trevlig, så kontakta Patrik Ekström. Tfn eller OBS! Det behöver inte vara digitala foton. Det skulle vara speciellt roligt med äldre foton. Så leta i era gömmor och fotoalbum från och -70 talen. Alla foton är dock välkomna. Om de är användbara, så scannas de in, så självklart får ni tillbaks dem, när det är gjort. D.S. 6

Tfn 0706 64 69 43 eller e-mail psek66@gmail.com OBS! Det behöver inte vara digitala foton.

7 JMD Eltjänst AB Stamgårdsvägen 3, Vellinge Tel , mobil Mail: Orgnr: Brf Storbragden Att: Patrik Ekström Baskemöllegatan 3 D Malmö Härmed har vi nöjet att informera Er gällande elarbeten till lägenhetsinnehavarna som önskar nyttja våra tjänster. Vi utför alla typer av elarbeten stora som små, allt ifrån byte av strömbrytare till omdragning av lägenheter, kök- och badrumsinstallationer etc. Priser: Arbetskostnad 506 kr/tim Arbetskostnad med skattereduktion (ROT-avdrag) 253 kr/tim Servicebil 175 kr/per tillfälle Kontaktuppgifter: Magnus Dahl Tel: Mobil: Villkor: Samtliga priser är inklusive moms Betalningsvillkor 10 dagar Vi lämnar 2 års garanti på vårt utförda arbete Priset gäller leveransbestämmelser för elinstallation EL92/95 Om ansökan om skattereduktion avslås av Skatteverket, ska fakturans totalt belopp betalas av dig som köpare. Vellinge 28 mars 2011 Magnus Dahl 7

tjänster. Vi utför alla typer av elarbeten stora som små, allt ifrån byte av strömbrytare till omdragning av lägenheter, kök- och badrumsinstallationer etc.

Relevanta dokument

3. Blanketten "Ansökan om tillstånd" (nedan) skall skrivas under i 2 ex och lämnas in till styrelsen för godkännande innan byggstart.

3. Blanketten Ansökan om tillstånd (nedan) skall skrivas under i 2 ex och lämnas in till styrelsen för godkännande innan byggstart. 2017-11-20 Ansökan renovering Ska du bygga om/renovera din lägenhet kan du behöva Styrelsens godkännande för detta. Blankett för ansökan om godkännande hittar du längst ner på sidan. VÅTRUM/KÖKSRENOVERING: