Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Nobelvägen 82

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2,5 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Värnhem Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget vid Värnhem är perfekt. Det ligger centralt och är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken. Värnhem har ett bra utbud mataffärer. Här finns även bio, systembolag, flertalet gym och restauranger. -- John Sander, säljare - Sida 1 av 12

2 Kök Smakfullt renoverat kök från Bänkskiva i massiv ek, kyl/frys, keramisk spishäll, varmluftsugn samt rostfri fläktkåpa. - Sida 2 av 12

3 Sovrum Sovrummet är ljust och trivsamt med vita väggar och orginal fiskbensparkett. Här finns plats för en dubbelsäng och ett litet skrivbord. - Sida 3 av 12

4 Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med avdelad plats för matsalsmöblemang. Högt i tak, original fiskbensparkett, stuckaturer och djupa fönsternischer med marmorskivor. - Sida 4 av 12

5 Hall En välkomnande och rymlig hall med ekparkett leder vidare till denna klassiska 30-tals lägenhet med vackert ljusinsläpp och högt i tak. - Sida 5 av 12

6 Badrum Ljust badrum uppfräschat 2012 med vitmålat kakel. Dusch, WC, handdukstork, tvättställ samt förberett för badkar. - Sida 6 av 12

7 Gården Mysig och grönskande innergård med flera grillplatser. Gräsmatta, sandlåda och cykelförvaring. - Sida 7 av 12

8 Föreningsinformation Bredband erbjuds från Comhem och Tele2 med hastighet upp till 1Gb och betalas av lägenhetsinnehavaren. För mer info vänligen se föreningens hemsida: Övrig information OBS! Bostadsrätten är angiven som 1,5 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Internetuppkoppling: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Köket är renoverat av säljarna, elinstallationer är utförda av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Kaprifolen i Malmö Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 4 (av 5) Boarea: 64 m² Byggnadsår: 1938 Antal vån: 5 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3 glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Boendeparkering Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12