Bostadsrättsföreningen Småland 4 & 5 Org nr får härmed avge. Årsredovisning. för räkenskapsåret 1 januari december 2011

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Bostadsrättsföreningen Småland 4 & 5 Org nr 716416-7129. får härmed avge. Årsredovisning. för räkenskapsåret 1 januari 2011 31 december 2011"

Gustav Bernt Sundqvist
för 8 år sedan
Visningar:

1 Bostadsrättsföreningen Småland 4 & 5 Org nr får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari december 2011 Innehåll: sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Noter med redovisningsprinciper 6-7 Underskrift 7

sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda

2 Sida 1 Styrelsen för Brf Småland 4&5 lämnar följande årsredovisning för verksamheten under räkenskapsåret. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Småland 4 och 5, med adress Bellmansgatan 32 respektive Bellmansgatan 34, STOCKHOLM. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressegenom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningens ekonomiska plan registrerades Fastigheten Föreningen äger fastigheten Småland 4 och 5 i Stockholms kommun. Föreningens samtliga 26 bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Våra leverantörer Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Föreningens och fastighetens ekonomiska förvaltning sköts av ECS Förvaltning. Fortum levererar el. Stockholms Vatten sköter vatten/avlopp. Com Hem distribuerar kabelnät, Cheredor Miljövård städaroch Sita står för övrig renhållning. Styrelsen Ordinarie ledamöter Eva Hultgren Lennart Neregård Birgitta Neregård Lars Werdelin Styrelsesuppleanter Karin Görlin Jacob Hjortsberg Jonas Schillström Föreningens firma tecknas av ordinarie styrelseledamöter två i förening. Styrelsen har haft 9 protokollförda möten under året. In- och utträden i föreningen Lägenhet nr Lämnat föreningen Ny medlem i föreningen 133 Bellmansgatan 32 Andreas Öhlund Mattias Svensson 501 Bellmansgatan 34 Jacob Scheffer Erik Wedemalm

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressegenom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

3 Sida 2 Årets händelser Årsmötet ägde rum den 23 mars. Vårens gårdsfixardag ägde rum den 21 maj. Bygglovet på ombyggnad av 34:ans gårdshus är t.v. stoppat och vi avvaktar Länsstyrelsens beslut till våren. Det var inbrott i 32:ans gårdshus. Areamätning av alla lägenheter gjordes. (Det medförde nya avgifter för några lägenheter 1.10) En ny tvättmaskin inköptes. Vattenledningsskada i 34:an p.g.a. badrumsombyggnad. Gården fick en ansiktslyftning med nya växter och trädgårdsmöbler. En enkät om vattentrycket genomfördes. Ny ekonomisk förvaltare startade den1 oktober. Höstens gårdsfixardag ägde rum den 22 oktober. Brunnen på 32:ans gård samt avloppsrör till den byttes. Föreningen fick godkänd OVK, se anslagstavlor. Affischer om nyheter i föreningen sätts upp på anslagstavlorna efter varje styrelsemöte. Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: Balanserat resultat Årets resultat behandlas så att: Avsättning till yttre underhållsfond Överföring till balanserat resultat Resultatet av föreningens verksamhet i övrigt och ställningen vid räkenskapsårets utgång, framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.

Gården fick en ansiktslyftning med nya växter och trädgårdsmöbler. En enkät om vattentrycket genomfördes. Ny ekonomisk förvaltare startade den1 oktober. Höstens gårdsfixardag ägde rum den 22 oktober.

4 RESULTATRÄKNING Not Rörelseintäkter Årsavgifter, hyror och övriga intäkter Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Driftskostnader Fastighet Föreningens övriga kostnader Avskrivningar Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter Resultat efter finansiella poster Skatt på årets resultat Årets resultat

övriga kostnader -107 750-124 647 Avskrivningar -33 038-28 650 Rörelseresultat 2 90 831-377 610 Finansiella poster

5 BALANSRÄKNING Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kortfristiga placeringar Övriga kortfristiga placeringar Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Insatskapital Upplåtelseavgift Yttre underhållsfond Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Avsättningar Avsättningar för skatter Inre underhållsfond Summa avsättningar

placeringar 860 285 840 239 Kassa och bank 5 122 868 118 747 Summa omsättningstillgångar 1 031 984 1 006 663 SUMMA TILLGÅNGAR 2 695 797 2 674 014 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget

6 BALANSRÄKNING Not Kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga Arbg.avg Revision Övr förval.kost. Förvaltning Adm.kost Årets driftskostnader Konsultarvoden Hemsida Bankkostnader Styrelse El Kontorsmtrl Kabel-TV Kontorsm. Förbrukn.mtrl Växter m m Vatten/avlopp Kabeltv Förbrukn.invent. Lokalhyra Renhållning F-skatt Försäkring Rep/underhåll Snöskottning Städning

Ansvarsförbindelser Inga Inga Arbg.avg Revision Övr förval.kost. Förvaltning Adm.

7 Sida 6 VÄRDERINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Samma redovisnings- och värderingsprinciper har använts som föregående år. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2003:4). Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. NOTER 1 Föreningens intäkter Innev år Föreg år Avgifter Försäkringsersätt Överl- pants.avg Övrig avgift Avgift för nycklar Öres- och kronutjämning Föreningens kostnader El Vatten/avlopp Renhållning Trappstädning Snöskottning Rep/underhåll Yttertaksrenovering Försäkring Fastighetsskatt Vattenskada Lokalhyra Förbrukn.invent Kabeltv Växter m m Förbrukn.mtrl

Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges.

8 Sida 7 Forts. föreningens kostnader Kontorsmaterial 0 60 Styrelsearvode Revisionsarvode Arbg.avg Medlemsavgifter Övr förvaltningskost Förvaltning Pant/överl. avg Adm.kost Konsultarvoden Hemsida Bankkostnader Trivsel Avskriv byggnad Avskriv inventarier Skatt Byggnader och mark Anskaffningsvärden Byggnad Mark Ack avsk byggnad Utgående anskaffningsvärde Avskrivningar Inventarier Ack avskriv invent Utgående avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden Fastighetens taxeringsvärde Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetald kostnad / Försäkring / Com Hem Kassa och bank Anskaffningsvärden Räntefond Handelsbanken Utgående anskaffningsvärde

kost 890 0 Konsultarvoden 33 250 8 438 Hemsida 225 1 189 Bankkostnader 1 890 1 890 Trivsel 7 849 11 847 Avskriv byggnad 29 760 28 650 Avskriv inventarier 3 278 0 Skatt 0 14 629 610 005 1 059 971 3

9 Sida 8 6 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Innev år Föreg år Förutbetalda avgifter Övr interimsskulder / Fortum Stockholm Eva Hultgren Birgitta Neregård Lennart Neregård Lars Werdelin Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har avgivits Klas Weidstam

64 819 137 878 Stockholm 2012- Eva Hultgren Birgitta Neregård Lennart Neregård

Relevanta dokument

BRF SMÅLAND 4 OCH 5 716416-7129. Styrelsen avger härmed följande årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31.

BRF SMÅLAND 4 OCH 5 716416-7129. Styrelsen avger härmed följande årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. 1 BRF SMÅLAND 4 OCH 5 Styrelsen avger härmed följande årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. Innehåll: Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 5 Balansräkning 6 Tilläggsupplysningar