Uppgifterna som finns i prospektet har inhämtas från flera olika källor. Uppgifternas riktighet i alla avseende kan inte garanteras av Mäklaren, utan alla lämnade uppgifter skall kontrolleras av en köpare. SAMMANSTÄLLT OCH UPPRÄTTAT AV Nordhs Mäklarbyrå -Svenska Storhus-
Fastighetsbeteckning/ Bostäder Antal Lokaler Antal Totalt Hyresvärde Douh Driftsnetto Fastighets Värde Taxvärde Pantbrev Adress Kvm Lägenheter Kvm Lokaler Area Schablon värde Sek/ Kvm Sek/Kvm Kvm Kristinehamn Höder 8 300 5 1 300 262 415 135 1 862 6 207 635 230 Högåsgatan 16 Kristinehamn Höder 14 352 6 352 296 415 147 2 028 5 761 864 332 Kristinas väg 25 Kristinehamn Finn 4 320 4 320 256 415 120 1 655 5 172 698 278 Kristinas väg 28 Kristinehamn Finn 3 320 4 320 256 415 120 1 655 5 172 698 268 Kristinas v 26/ Sjöviksg 7 Kristinehamn Höder 16 495 6 495 396 415 186 2 566 5 184 1 215 453 Sjöviksgatan 1 TOTALT 1 787 25 1 1 787 1 466 415 707 9 766 5 499 4 110 1 561 Kontakta mäklaren för visning eller eventuella frågor! Fastigheterna säljes via bolagsförsäljning!
Fastighetsbeteckning: Kristinehamn Höder 8, Högåsgatan 16 Typ Ytor Hyror 2013 Teknisk beskrivning Bygggår 1954 Kvm Värme Fjärr Bostäder* 300 247 823 Våningar 2 Garage/ Förr 15 Stomme Betong P-plats Yttertak Tegel Lokal Fasad Plåt Totalt 300 262 873 Ventilation Självdrag * Ingår Lokalhyra samt yta på lokal i summan på bostäder Typ 1 rok 2 rok Lägenheter LM Info Tomtarea 882 Kvm Lokaler Inteckningar 230 Garage Taxvärde 635 P-Platser NORDHS MÄKLARBYRÅ Thorbjörn Nordh - SVENSKA STORHUSAuktoriserad Storhusmäklare Taxebundna diftkostnader Utfall 2012 El 4 Värme 60 Vatten 14 Sop 6 Totalt 84 3 rok 4 rok Frykmans väg 9 S-653 46 Karlstad 13 200 47 20 280 Annat Driftnetto, kalkyl 2013 Hyresvärde Vakans Hyresintäkt Driftskostnader schablon Fastighetsskatt Driftnetto Antal 5 1 2 Tel + 46 (0)54 569500 Fax + 46 (0)54-569540 Yield Förväntat värde 262 0 262-125 -3 135 7,25% 1 862 6 207 Säljes i bolagsform! www.nordhs.nu thorbjorn@nordhs.nu 415
Fastighetsbeteckning: Kristinehamn Höder 14, Kristinas väg 25 Teknisk beskrivning Typ Ytor Hyror 2013 Taxebundna diftkostnader Driftnetto, kalkyl 2013 Bygggår 1964 Kvm Utfall 2012 Hyresvärde 296 Värme Fjärr Bostäder 352 273 776 El 4 11 Vakans 0 Våningar 2 Garage/ Förr 23 Värme 55 156 Hyresintäkt 296 Stomme Betong P-plats Vatten 18 51 Driftskostnader schablon -146 415 Yttertak Tegel Sop 6 17 Fastighetsskatt -3 Fasad Puts Totalt 352 296 841 Totalt 83 236 Driftnetto 147 Ventilation Självdrag LM Info Lägenheter 6 Förväntat värde 2 028 Tomtarea 933 Kvm Lokaler 5 761 Inteckningar 332 Garage 4 Taxvärde 864 P-Platser Säljes i bolagsform!
Fastighetsbeteckning: Kristinehamn Finn 4, Kristinas väg 28 Teknisk beskrivning Typ Ytor Hyror 2013 Taxebundna diftkostnader Driftnetto, kalkyl 2013 Bygggår 1954 Kvm Utfall 2012 Hyresvärde 256 Värme Fjärr Bostäder 320 224 700 El 7 22 Vakans 0 Våningar 2 Garage/ Förr 32 Värme 57 178 Hyresintäkt 256 Stomme Betong P-plats Vatten 12 38 Driftskostnader schablon -133 415 Yttertak Tegel Sop 0 0 Fastighetsskatt -3 Fasad Puts Totalt 320 256 800 Totalt 76 238 Driftnetto 120 Ventilation Självdrag LM Info Lägenheter 4 Förväntat värde 1 655 Tomtarea 956 Kvm Lokaler 5 172 Inteckningar 278 Garage 4 Taxvärde 698 P-Platser Säljes i bolagsform!
Fastighetsbeteckning: Kristinehamn Finn 3, Kristinas väg 26 / Sjöviksgatan 7 Teknisk beskrivning Typ Ytor Hyror 2013 Taxebundna diftkostnader Driftnetto, kalkyl 2013 Bygggår 1954 Kvm Utfall 2012 Hyresvärde 256 Värme Fjärr Bostäder 320 251 784 El 4 13 Vakans 0 Våningar 2 Garage/ Förr 5 Värme 60 188 Hyresintäkt 256 Stomme Betong P-plats Vatten 12 38 Driftskostnader schablon -133 415 Yttertak Tegel Sop 9 28 Fastighetsskatt -3 Fasad Puts Totalt 320 256 800 Totalt 85 266 Driftnetto 120 Ventilation Självdrag LM Info Lägenheter 4 Förväntat värde 1 655 Tomtarea 743 Kvm Lokaler 5 172 Inteckningar 268 Garage 4 Taxvärde 698 P-Platser Säljes i bolagsform!
Fastighetsbeteckning: Kristinehamn Höder 16, Sjöviksgatan 1 Teknisk beskrivning Typ Ytor Hyror 2013 Taxebundna diftkostnader Driftnetto, kalkyl 2013 Bygggår 1964 Kvm Utfall 2012 Hyresvärde 396 Värme Fjärr Bostäder 495 378 764 El 3 6 Vakans 0 Våningar 2,5 Garage/ Förr 18 Värme 79 160 Hyresintäkt 396 Stomme Betong P-plats Vatten 21 42 Driftskostnader schablon -205 415 Yttertak Tegel Sop 9 18 Fastighetsskatt -5 Fasad Puts Totalt 495 396 800 Totalt 112 226 Driftnetto 186 Ventilation Sjävdrag LM Info Lägenheter 6 Förväntat värde 2 566 Tomtarea 1 922 Kvm Lokaler 5 184 Inteckningar 453 Garage 4 Taxvärde 1 215 P-Platser Säljes i bolagsform!