Till Salu! Centrumfastighet i Kil

Transkript

1 Prospekt Till Salu! Centrumfastighet i Kil Uppgifterna som finns i prospektet har inhämtats från flera olika källor. Uppgifternas riktighet i alla avseende kan inte garanteras av Mäklaren, utan alla lämnade uppgifter skall kontrolleras av en köpare. Fastigheten visas efter överenskommelse med Mäklaren. Sammanställt och upprättat av Nordhs Mäklarbyrå -Svenska Storhus-

2 Kil Förvaltaren 11, Storgatan Läget Fastigheten är belägen med allra bästa läget, mitt i centrala Kil längs med Storgatan. Omgivningen utgörs av huvudsakligen flerbostadshus och kommersiella fastigheter. Service och handel finns längs Storgatan. Planförhållanden Stadsplan Kommunikationer Tåg och busskommunikationer finns inom gångavstånd. Mycket nära till Karlstad flygplats, ca 10 minuter med bil.

3 Kil Förvaltaren 11 Fastighetsbeteckning: Kil Förvaltaren 11, Adress: Storgatan Teknisk beskrivning Typ Ytor Hyror 2015 Taxebundna driftkostnader 2015 Driftnetto, kalkyl 2015 Tsek Sek/kvm Bygggår 1986 mfl Kvm Tsek Sek/kvm Prognos Tsek Sek/kvm Hyresvärde Värme El + Luftvp Bostäder EL/ Värme* Hyresrabatter Grund Btg,Sten Lokaler VA/ Sop 13 7 Hyresintäkt Stomme Trä Garage 12 Driftskostnader schablon Yttertak Papp/Plåt Förråd Fastighetsskatt Fasad Trä/Tegel Totalt Totalt Driftnetto Ventilation Självdrag EL/ Värme betalas av lokalhyresgästerna. Fastighetsskatt och kostnaden för hushållssopor betalas av fastighetsägaren. LM Info Typ 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok Annat Antal Tomtarea Kvm Lägenheter Förväntat värde Tsek Inteckningar Tsek Kontor 2 Sek/kvm Tsek Taxvärde Tsek Butik 6 Typkod 321 Garage P-platser (Garagelokal) 1

4 Teknisk beskrivning Byggnad Byggnadsår 1929, 1980 och 1986 enligt taxeringsinformation Lantmäteriet. Hustyp Hyreshusenhet bestående av lokaler i markplan och bostäder på plan 2-3. Lägenheter Det finns totalt 11 lägenheter med fördelningen två stycken ettor, en tvåa och åtta stycken treor. Lokaler Totalt finns 9 lokaler,varav 2 är kontor och 5 st butikslokaler, en restaurang samt en källarlokal i (via källargarage). Grund Källargrund i betong, Natursten och betongplatta på mark. Stomme Trä Bjälklag Trä Yttertak Plåt, Papp och troligtvis Schingel Fasad Trä, Tegel, Stenbelagda skivor typ Steni natur. Fönster 2-glas Hiss Finns ej Övrigt Det finns en källarlokal som eventuellt skulle kunna vara möjlig att hyra ut. Installationer Uppvärmning Ventilation VA Sopor Lägenheter El. Lokaler El + luftvärmepumpar Lägenheter självdrag Kommunalt Kommunalt Besiktningar Lantmäteri information Ovk Besiktas inom kort Tomtarea Kvm Energideklaration Besiktas inom kort Inteckningar TSEK Taxeringsvärde TSEK Varav markvärde 1385 TSEK Taxeringsenhet 321 Typkod Hyreshusenhet, bostäder och lokaler Lagfaren ägare Cerni AB

5 Vy från Storgatan Vy från Hagagatan

6 Försäljningsprocessen Fastigheten: Tillträde : Pris : Visning: Kan köpas via bolagsöverlåtelse! Tillträde enligt överenskommelse. Fastighetsvärde 8 MSEK Sker enligt överenskommelse med mäklaren! Välkommen!