JÄRNVÄGSGATAN 9. Jv9 huset - affärsfastighet till salu i Grevie. Tomtarea kvm. Tomten är friköpt.

Transkript

1 JÄRNVÄGSGATAN 9 Fastighet Fastigheten Båstad Hålarp 4:204 Adress Beskrivning Industrifastighet Tomt Järnvägsgatan 9, Grevie. Belägen i Båstad kommun och Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,50. Jv9 huset - affärsfastighet till salu i Grevie För Båstadhems räkning säljs nu gedigen affärsfastighet uppförd 1983 i Grevie samhälle, mitt på Bjärehalvön, med fina utrymme för lager, industri, verkstad och kontor. Byggnaden är möjlig att enkelt och på ett bra sätt dela av till två hyresgäster/verksamheter. Idag är fastigheten outhyrd. Goda kommunikationer, bra parkeringsmöjligheter och trevliga omgivningar. Affärsfastighet med fina utrymme för lager, industri, verkstad och kontor. Tomtarea kvm. Tomten är friköpt. Byggnader 1 1 plan. Byggnadsår Om/tillbyggn, renoveringar: Byggnadssätt: Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Slammat tegel. Takbeklädnad: OP Sida 1 (6)

2 FORTS OBJEKTBESKRIVNING - STORHUS forts Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning: Direktverkande el och värmepumpar. Övrigt: Lokalerna har 5 stora rum för produktion, lager eller annan verksamhet samt 6 kontorsrum. Rumsfördelningen gör det möjligt att på ett lätt sätt avdela för två hyresgäster/verksamheter då det bl a finns två ingångar. Lokalerna har genomgående lättskötta stengolv och i ena delen av byggnaden finns personalutrymmen med kök, wc, handikappwc samt städ. Lastkaj och i anslutning härtill förråd finns på byggnadens västra gavel. Energideklaration Bilplatser Omgivning, kommunikationer, service, allmänt Energiprestanda 148 kwh/m² år. Status: Energideklaration är utförd. Datum: Beställd/utförd av: Engy Services AB. 4 asfalterade p-platser. Fastigheten ligger centralt i Grevie, en mindre ort mitt på Bjärehalvön där börsnoterade företaget Lindab är tongivande. Här finns goda busskommunikationer mot Ängelholm och Båstad. I fastighetens omgivning finns kontors- och bostadsfastigheter och i närområdet välsorterad livsmedelsaffär. Areor och hyresintäkter Antal Yta Hyresintäkt Övrig intäkt m² kr/år kr/m² kr/år kr/m² Industri/verkstad Garage/p-platser 4 Summa Areor Driftkostnader Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Driftkostnaden är beräknad till kr/år. Driftkostnaden är uppdelad enligt följande: Uppvärmning ( kr), försäkring (6 000 kr), vatten/avlopp (4 200 kr) och renhållning (5 900 kr). Driftskostnaderna är uppskattade där uppvärmning utgår från kwh. Taxeringsvärde Pris Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggning m m Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2013) varav lokaler kr och lokalmark kr. Typkod 325. Pris kr /hbj Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 avseende vägförening. Planbestämmelser: Byggnadsplan Visning Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. OP Sida 2 (6)

3 FORTS JÄRNVÄGSGATAN 9 Övrigt Fastigheten är momsregistrerad. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Båstadhem AB Ola Pettersson, tel , mobil E-post: ola@stigbertils.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. OP Sida 3 (6)

4 OP Sida 4 (6)

5 OP Sida 5 (6)

6