HYLTEBRUK- LAGER-LOGISTIK-KONTOR CA M².

Transkript

1 HYLTEBRUK- LAGER-LOGISTIK-KONTOR CA M². Fastighet Fastigheten Hylte Västra Åkralt 1:97 Adress Beskrivning Tomt Byggnader Gamla Nissastigen 5, Hyltebruk. Belägen i Hylte kommun och Färgaryd församling. Skattesats 33,47. Lager/logistik och kontorsfastighet Fastigheten är belägen strategiskt utmed riksväg 26 ca 4 mil nordöst om Halmstad och E.6:an. med bra exponeringsläge. Fastigheten består av en huskropp med kontor och lager. Byggår 1981 flertalet tillbyggnader har tillkommet löpande, 2006 genomfördes den sista tillbyggnaden av lager och kontor, varav i dag finns lagerytor på ca: m² samt kontor om ca: m². Underhåll och modernisering har skett löpande. Ytorna,funktionerna och kvalitén är utmärkta i såväl lager som kontor. En fastighet för en brukare som ställer höga krav på funktion och kvalité. Tomtarea kvm. Tomten är friköpt. Utöver byggnaden är största delen av tomten asfalterad yta för körytor, pakering.stensättningar med murar.det finns även skogsytor och gräsytor. Kontorsbyggnad Antal våningar: 2 st. Hiss finns. Byggnadsår Om/tillbyggn, renoveringar: Till och ombyggd 2006,. Byggnadens beskrivning: Kontorsytorna består av totalt ca: 1700 m² varav ca 1200 m² finns i huvudbyggnaden i 2-plan. Bottenvåning med stor och fräsch reception med marmogolv. Wc.Kapprum,etc.3st Sida 1 (6)

2 forts kontorslandskap, med ca:25 platser, 2 st egna kontorsrum/mötesrum, pentry. förråd.bottenvåningen innehar även en utställningshall med ca 6,0 m i takhöjd (underkant balk.) Vån st egna kontorsrum.2st kontorslandskap med ca:16 platser. 4 st mötesrum. Personalmatsal med kök. Wc.Teknikrum.Förråd. Hiss. Resten av kontorsytor ca 500m² finner man i 5 st fristående lager/personalkontor fördelade ute i lagerskeppen Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Stål-Siporex samt sjävbärande plåt. Bjälklag: Betong- Stål. Fasad: Siporex-plåt. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Kyla: Komfortkyla. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning: Oljepanna x 3 st.lagerytorna värms upp via luftburen värme, aerotemprar, kontoren med radiatorer. Lagerbyggnad Antal våningar: 1 st. Hiss finns. Byggnadsår Om/tillbyggn, renoveringar: Byggnadens beskrivning: Lagerbyggnaden består av totalt 7 moderna lagerskepp om totalt ca: m² fördelade från ca 300 m² till drygt 6000 m² sammanbyggnad i en huskropp. Takhöjden är mestadels 6,2 m underkant balk något skepp har 4,5 m. en går att dela upp i olika enheter med bibehållen funktion. In och utlastning sker via totalt 13 takskjutportar (2,5 m x 3 m) Lagerbyggnaden inrymmer även ett antal lager/personalkontor samt rymliga laddningsrum för truckar. Tre entrésolplan plan finns om ca 300m², 400 m² resp.600 m² Det finns även en lagerdel i källare/sutterräng del om ca :2000 m². med 3 takskjutportar för in och utlastning, takhöjd om ca 3,5 m. Total lageryta ca m². Taxeringsvärde Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2007) varav kontor kr, industri/verkstad kr och industrimark kr. Typkod 432. Pris Pantbrev Servitut, planbestämmelser mm Övrigt Pris kr eller enligt ök Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Avlopp Planbestämmelser: Detaljplan ( ) Fastigheten kan även hyras ut, för mer info om hyresnivå etc. kontakta handläggande Fastighetsmäklare. Sida 2 (6)

3 FORTS HYLTEBRUK- LAGER-LOGISTIK-KONTOR CA M². Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare A.j.produkter i Hyltebruk AB Stefan Nilsson, tel , mobil E-post: nilsson@industriformedling.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (6)

4 Hyltebruk- lager-logistik-kontor ca m². Mot väg 26 In och utlastning In och utlastning sutterängdel Fasadbild Sida 4 (6)

5 Hyltebruk- lager-logistik-kontor ca m². med lagerkontor Kontorsdel kontorslandskap Mötesrum Sida 5 (6)

6 Hyltebruk- lager-logistik-kontor ca m². Fasadbild in och utlastning Reception Kontorsrum Sida 6 (6)