Sommaridyll i Södra Mjönäs

Transkript

1 Sommaridyll i Södra Mjönäs KRISTIANSTAD SÖDRA MJÖNÄS 1:45 Genomgående stilrent och snyggt boende från golv till tak med ca 500 meters gångväg ner till idyllisk badplats vid Immeln. Kök med vedspis och bålevägg som avskiljer angränsande vardagsrum med egen matplats. Allrum och badrum. Två sovrum med rejäla ytor på övre plan. Annex och förrådsbyggnad med uppvärmt sovrum och egen uteplats. Tomten är lättskött och mycket väl underhållen. Pris: kr eller högstbjudande Visning: Fre 26/6 kl och tis 30/6 kl Ansvarig mäklare Carl Johan Bengtsson, LRF Konsult Västra Boulevarden 47, Kristianstad Tel: , Mobil: E-post: carl.johan.bengtsson@lrfkonsult.se

2 KRISTIANSTAD SÖDRA MJÖNÄS 1:45 Sommaridyll i Södra Mjönäs Byggnad Genomgående stilrent och snyggt boende från golv till tak med ca 500 meters gångväg ner till idyllisk badplats vid Immeln. Kök med vedspis och bålevägg som avskiljer angränsande vardagsrum med egen matplats. Allrum och badrum. Två sovrum med rejäla ytor på övre plan. Annex och förrådsbyggnad med uppvärmt sovrum och egen uteplats. Tomten är lättskött och mycket väl underhållen. Fastigheten Kristianstad Södra Mjönäs 1:45 Mjönäsvägen 742-3, Arkelstorp. Belägen i Kristianstad kommun, Vånga församling. Skattesats 33,88. Storlek Boarea 61 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Tomten: naturtomt med mur och staket. Planlösning Entré med hall. På vänster sida om hallen hittar vi köket med vedspis och egen matplats. Köket är modernt utrustat med spis, kyl, frys och diskmaskin av hög klass. Rakt in från köket hittar vi vardagsrummet med plats för separat matplats som leder vidare in till enskilt TV-rum. Till köket angränsar badrum med dusch. Ovanvåning: Två sovrum och garderob. Sida 2 (7)

3 KRISTIANSTAD SÖDRA MJÖNÄS 1:45 Elsäkerhet Jordat. Övriga byggnader Ballingslöv kök i massivt trä Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1926 enligt Säljaren. Renoveringar: Totalrenoverats Tilläggsisolerat, treglasfönster. Byggnadssätt Grund: Gråsten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster med spröjs. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Enskilt vatten via borrad brunn (gemensamt med grannen, inget servitut är skrivet). Enskilt avlopp via septitank. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Direktverkande el som även kan fjärstyrtyras via sms. TV- och Internetanslutning TV: TV-antenn. Dekoder ingår ej. Uthus bestående av ett sovrum med uteplats, utedass samt två förrådsutrymmen. Fasad av trä och tak av plåt. Uppvärmning sker via direktverkande el. Ekonomi Pris kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp 900 kr, renhållning kr och sotning kr. Observera att driftkostnaderna kan varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör ett års uppskattade driftkostnader för ovan nämnd fastighet.. Sida 3 (7)

4 KRISTIANSTAD SÖDRA MJÖNÄS 1:45 Pantbrev Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Nuvarande ägare Master Consulting South AB Vägbeskrivning Från Kristianstad: Kör norrut mot Arkelstorp. Följ Mjönäsvägen och efter ca 7,4 km har ni stugan på höger sida. Se även bifogad karta. Övrigt Visning sker efter överenskommelse med ansvarig mäklare/mäklarassistent. Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av kronor. Vid intresse från flera budgivare kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. Ansvarig fastighetsmäklare Carl Johan Bengtsson, tel , mobil E-post: carl.johan.bengtsson@lrfkonsult.se Kontaktperson Felix Lindström, tel , mobil E-post: felix.lindstrom@lrfkonsult.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Sida 4 (7)

5 Sida 5 (7)

6 Sida 6 (7)

7 Sida 7 (7)