Industrifastighet, kvm

Transkript

1 Industrifastighet, kvm SÖLVESBORG PUKAVIK 1:53 Fastighetens areal uppgår till kvm och ligger inom inhägnat område strax väster om Pukavik. Inom området är merparten av marken hårdgjord eller asfalterad. Den totala byggnadsytan är ca kvm enligt fastighetsutdraget. Objektet är bebyggt från 1960 och har senast renoverats 2013 då större ombyggnad genomfördes. Pris: kr eller högstbjudande Ansvarig mäklare Felix Lindström, LRF Konsult Västra Boulevarden 47, Kristianstad Tel: , Mobil: E-post: felix.lindstrom@lrfkonsult.se

2 SÖLVESBORG PUKAVIK 1:53 Fastighet Fastigheten Sölvesborg Pukavik 1:53 Adress Brännelyckevägen 190, Sölvesborg. Belägen i Sölvesborg kommun och Mjällby församling. Skattesats 34,79. Vägbeskrivning Från rondellen i norra Pukavik: Följ Björkenäsvägen söder ut mot Norje. Efter ca 600 m sväng höger in på Brännelyckevägen. Fastigheten ligger sedan på vänster sida efter ca 300 m. Tomt Tomtarea kvm. Tomten är friköpt. Byggnader Byggnad 1 Industri. Antal våningar: 1 st. Byggnadsår Renoveringsår Byggnadens beskrivning: Utgörs av lager- och produktionsytor samt kontor och personalutrymmen. Lager- och produktionsytorna inrymmer även kontors- och personalutrymme i två enheter. Byggnaden har underhållits löpande och är i normalgott skick om än något varierande. Uppvärmning sker via värmluftspanna från 1988, typ Dantherm KA 90 avseende lager- och produktionsytorna samt via direktverkande i kontors- och personalutrymmena. Kommunalt vatten och avlopp. Byggnaden har en grundutformning med murade väggar och takstolar av stål. Taket utgörs av sågtak med utvändig avvattning och är beklätt med plåt. Frihöjden i lagerhallarna är ca 4 m. Två vikportar om 4 m i markplan till respektive lagerlokal. Armaturer och belysning håller normal standard. Uppskattad byggnadsyta om ca kvm. Sida 2 (9)

3 SÖLVESBORG PUKAVIK 1:53 Byggnader forts Byggnad 2 Antal våningar: 1 st. Byggnadsår Byggnadens beskrivning: Flertalet sammanlänkade öppna magasin längs den västra delen av fastigheten. Taket utgörs av pulpettak med utvändig avvattning och är klädda med plåt utvändigt. Stomme av stål. Uppskattad byggnadsyta om ca kvm. Gårdsplats/innergård Inhägnat område med merparten av marken hårdgjord eller asfalterad. Omgivning, kommunikationer, service, allmänt Service: Affär, bank, post, skola, sjukvård m.m. finns i Pukavik och i Sölvesborg. För mer information se kommunens hemsida. Allmänt: Visning sker enligt överenskommelse med ansvarig mäklare/mäklarassistent. Areor och hyresintäkter Antal Yta Hyresintäkt Övrig intäkt m² kr/år kr/m² kr/år kr/m² Industri/verkstad Övrigt Summa Areor Areauppgifter enligt hyresvärden Taxeringsvärde Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2013) varav industri/verkstad kr och industrimark kr. Typkod 423. Pris Pantbrev Pris kr eller högstbjudande Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggning m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Elledning; Officialnyttjanderätt Tele Expropriation Övr gravationer: Avtalsservitut Elledning Planbestämmelser: Byggnadsplan ( ) Övrigt Köparen svarar ensam för lagfarts-, stämpel- och eventuella lantmäteriförrättningskostnader i samband med köpet. Fastigheten överlåtes obelånad. Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av kronor. Vid intresse från flera budgivare kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Sida 3 (9)

4 SÖLVESBORG PUKAVIK 1:53 forts 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Lars Tall Förvaltning AB Sida 4 (9)

5 SÖLVESBORG PUKAVIK 1:53 Ansvarig fastighetsmäklare Felix Lindström, tel , mobil E-post: Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 5 (9)

6 Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

7 Teckenförklaring Fastigheter KRISTIANSTAD ÖNNESTAD 116:17 Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.

8 Skala 1: (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

9 Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.