Everöds ängar, 14 ha. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Transkript

1 Everöds ängar, 14 ha KRISTIANSTAD EVERÖD 23:1, DEL AV Jordbruksmark om ca 14 ha beläget intill Helge å, strax norr om Sjögård, mellan Everöd och Yngsjö. Försäljningen omfattar ca 11 ha ängsmark med höga stödrättsbelopp och 3 ha övrig mark. Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan inte bilda egen fastighet utan måste fastighetsregleras till av köparen redan ägd fastighet Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare Felix Lindström, LRF Konsult Västra Boulevarden 47, Kristianstad Tel: , Mobil: E-post: felix.lindstrom@lrfkonsult.se

2 KRISTIANSTAD EVERÖD 23:1, DEL AV Belägenhet & vägbeskrivning Från Everöd: Kör förbi Lyngby mot Ripa/Yngsjö. Strax innan Helge å tar ni av till vänster. Försäljningsområdet ligger längs markvägen ca 375 m norrut. Se även bifogade kartor. Koordinater i RT90G X= Y= Natur & kultur Allmänt Inga fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen). Däremot omfattas hela området av Natura Åkermark Areal enligt SAM-ansökan om 10,79 ha. Möjlig att utöka med ca 0,5-1,0 ha. Arrende/stödrätter Marken är fri från arrenden och kan brukas av köparen enligt överenskommelse. 10,79 stödrätter medföljer fastigheten. (Marken är stödberättigad efter högsta miljöersättning, för nuvarande kr/ha). Jakt Jakträtten är muntligt upplåten t.o.m. 30/ Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. Taxeringsvärden Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd. Obs: Eftersom försäljningen gäller del av fastighet så är taxeringsvärdet uppskattat. Åkermark 14 ha, kr. Sida 2 (6)

3 KRISTIANSTAD EVERÖD 23:1, DEL AV Fastighetsbildning Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan inte bilda egen fastighet utan måste fastighetsregleras till av köparen redan ägd fastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen. Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Servitut Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Kristianstad Everöd GA:2, Planer Natura 2000-område Visning/Besiktning Besiktning av marken kan ske på egen hand. Ta hänsyn till grannar och betesdjur. Ägare Staffan Gertzell, Everöd Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för juridisk person. Ansvarig mäklare Mäklare Felix Lindström LRF Konsult Västra Boulevarden 47, Kristianstad Tfn felix.lindstrom@lrfkonsult.se Carl Johan Bengtsson LRF Konsult Tfn carl.johan.bengtsson@lrfkonsu lt.se Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt Sida 3 (6)

4 KRISTIANSTAD EVERÖD 23:1, DEL AV Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 4 (6)

5 Sida 5 (6)

6 Sida 6 (6)