Åkermark! Ca 37 ha bördig åkermark i en ägofigur. Området är beläget utanför Järpås ca 2 mil sydväst om Lidköping.

Transkript

1 ! LIDKÖPING PINNEBRYNE 1:1 & BRYNE 1:19 DEL AV Ca 37 ha bördig åkermark i en ägofigur. Området är beläget utanför Järpås ca 2 mil sydväst om Lidköping. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast Helene Gustafsson, LRF Konsult Sockerbruksgatan 20, Lidköping Tel: , Mobil: E-post: helene.gustafsson@lrfkonsult.se

2 LIDKÖPING PINNEBRYNE 1:1 & BRYNE 1:19 DEL AV Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X= Y= Se bifogad karta. Skogsdunge Skogsdunge Skogsdunge i östra fastighetsgränsen om ca 0,4 ha. Pumphus och uthus Framfartsväg/åkermark Ca 37,3 ha bördig åkermark i huvudsak på lerjord. Bra arrondering i en ägofigur och väl fungerande äldre dränering där ca 10 ha dränerades i mitten av 90-talet. en har legat i träda under 2015 förutom 4 ha, där det varit höstvete. Dessa 4 ha har ogräsbekämpats i oktober en lämnas oplöjd och kan brukas av köparen omgående. Pumphus och uthus På skiftet väster om gårdscentrum ligger ett pumphus samt ett uthus i äldre skick. Ett servitut till förmån för stamfastigheten om rätt att ta vatten från pumphuset kommer att bildas i samband Lantmäteriförättningen. Sida 2 (7)

3 LIDKÖPING PINNEBRYNE 1:1 & BRYNE 1:19 DEL AV Stödrätter Lidköping tillhanda senast OBS! Märk kuvertet "Pinnebryne 1:1 & Bryne 1:19 del av". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt SAM-ansökan och uppmätning på fastighetskarta: Total areal ca 37,3 ha stödberättigad åkermark samt skogsdunge om ca 0,4 ha. Arealuppgifter enligt SAM-ansökan Skog 0,4 ha Åker 37,3 ha Totalt 37,7 ha Till Fastigheten följer EU-stödrätter, motsvarande den stödberättigade arealen. Stödrätterna skall kostnadsfritt överföras till köparen inför 2016 års SAM-ansökan. Det finns totalt 37,36 stödrätter för åkermark. Antalet stödrätter motsvarar den stödberättgande åkerarealen vid 2015 års ansökan. Observera att en mindre areal om ca 0,05 ha i anslutning till gårdscentrum ej följer med i försäljningen. För mer info kontakta ansvarig Fastighetsmäklare. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Helene Gustafsson, Sockerbruksgatan 20, Taxeringsvärden Totalt kr fördelat på tomtmark kr, bostadsbyggnad kr, skogsmark kr, åkermark kr, betesmark kr, ekonomibyggnad kr, impediment kr. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd. Observera att taxeringen avser hela fastigheten. Fastighetsbildning Försäljningen gäller del av fastighet, markerad på karta. Området kan bilda egen fastighet genom avstyckning eller fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet. Om köparen kan fastighetsreglera inköpt del till tidigare ägd fastighet bekostar köparen denna reglering och slipper därmed lagfartskostnaden. Om den försålda delen skall bilda en ny fastighet genom avstyckning bekostar säljaren avstyckningen, köparen får då betala lagfartskostnaden. Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Äganderätt kan övergå till en köpare, först efter Sida 3 (7)

4 LIDKÖPING PINNEBRYNE 1:1 & BRYNE 1:19 DEL AV Fastighetsbildning forts... att ovan nämnda lantmäteriförrättning är registrerad. För ytterligare information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Inteckningar och pantbrev Pantbrev ingår ej i överlåtelsen. Servitut Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Lidköping Bryne GA:1 (Bryne samfällighetsförening, avser väg). Ett servitut till förmån för stamfastigheten om rätt att nyttja väg till skogsskiftet i väster kommer att bildas i samband med Lantmäteriförrättningen. Skattetal: Mantal. 1. Avser hela fastigheten. Ägare Marita Iréne Andersson, Uddevalla Arne Andersson dbo Ann-Britt Linnéa Hultberg dbo Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Ansvarig mäklare Helene Gustafsson LRF Konsult Sockerbruksgatan 20, Lidköping Tfn helene.gustafsson@lrfkonsult. se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, Sida 4 (7)

5 Sida 5 (7)

6 Sida 6 (7)

7 Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Anbud Bankreferens Lidköping Pinnebryne 1:1 & Bryne 1:19 del av Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom " kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Helene Gustafsson, LRF Konsult, Sockerbruksgatan 20, Lidköping, Tel: , Mobil: , E-post: helene.gustafsson@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Lidköping Pinnebryne 1:1 & Bryne 1:19 del av" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret