Åkermark 31 ha. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast

Transkript

1 Åkermark 31 ha TRELLEBORG KLÖRUP 8:7, 8:8, 8:9, 8:10, 8:13 SAMT DEL AV 13:3 Högklassig åkermark omfattande totalt ca 31,2 ha, tillhörande Haga gård, utbjudes härmed till försäljning. Åkermarken som är belägen strax utanför Alstad, i södra Skåne, är väl sammanhållen och består av endast ett skifte. Befintliga vägar omger marken på tre sidor, varför tillgängligheten är god. Insprängt i marken finns några mindre dammar/märgelgravar som främjar natur och viltvård. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast Ansvarig mäklare Janne Nilsson, LRF Konsult Dockplatsen 1, 6 vån, Box 565, Malmö Tel: , Mobil: E-post: janne.nilsson@lrfkonsult.se

2 Belägenhet & vägbeskrivning Kör väg 108 söderut från Svedala, i rondellen där 108:an korsar 101:an sväng höger mot Malmö. Marken som utbjudes till försäljning är belägen på höger sida, både strax före rondellen och strax efter, då man svängt av mot Malmö. Koordinater i RT90G X= Y= Åkermark Arrende Åkermarken är för närvarende utarrenderad med arrendeavtal löpande på ett år. Arrendet är uppsagt av fastighetsägaren och åkermarken är därför tillgänglig för en ny ägare/brukare den 14 mars Vid arrendets upphörande skall 10 ha vara höstsått, resterande höstplöjt. Stödrätter och sockerkvot Total areal som är aktuell för försäljning uppskattas vid uppmätning vara ca 31,2 ha. Arealfördelning gällande ingående fastigheter: Klörup 8:7, 3,6283 ha Klörup 8:8, 1,6846 ha Klörup 8:9, 1,7210 ha Klörup 8:10, 1,9530 ha Klörup 8:13, 5,4000 ha Del av Klörup 13:3, ca 16,8 ha. Åkermarken är av mycket god bördighet med stabil avkstning samt är väl samlad i ett sammanhängande skifte. Förutsättningarna är därför goda för rationell drift med bästa möjliga ekonomi. Insprängt i arealen finns några mindre dammar/märgelgravar som främjar natur och djurliv. Arealen är lättillgänglig med gräns mot allmänna vägar på flera sidor. Vid arrendets upphörande skall stödrätter för arealen återlämnas till jordägaren utan kostnad. Enligt uppgifter från Jordbruksverket är stödrättsvärdet 336,69 euro/ha. Vid arrendets upphörande skall även sockerbetskvot återlämnas till jordägaren utan kostnad. Polsockerkvot om 113,34 ton överförd till arrendatorn Jakt Stamledning som sammanbinder dammar/märgelgravar är belägen på fastigheten som därefter fortsätter söderut. Jakträtten ingår ej i arrendet utan tillfaller köparen från och med tillträdesdagen. Sida 2 (5)

3 Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av kronor. Vid intresse från flera kan försäljningen slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Janne Nilsson, Box 565, Malmö tillhanda senast OBS! Märk kuvertet "Klörup 8:7 m.fl.". Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt 31,2 ha, fördelat på åker 30 ha, övrigt 1,2 ha. Fastigheten består av 1 skifte. Taxeringsvärden Totalt kr, åkermark kr. Taxeringsvärdet är beräknat utifrån hela taxeringsenhetens värde avseende år Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd. Fastighetsbildning Säljaren har för avsikt att behålla samtliga byggnader och tomtmarken väster om lokalvägen samt ca 1,8 ha åkermark belägen öster om lokalvägen, vilket därför inte ingår i försäljningen. Se markering på bifogad karta som utvisar tänkt gränsdragning. Inteckningar och pantbrev Befintliga pantbrev behålles av säljaren och ingår ej i köpet. Servitut Avtalsservitut Elledning; Avtalsservitut Ledning Mm Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Trelleborg Klörup GA:4. (Ändamål - utfartsväg) Visning Besiktning av marken kan ske på egen hand med sedvanlig hänsyn till fastighetsägare/arrendator samt växande gröda. Ägare Tore Nilsson, Trelleborg Besiktning och undersökningsplikt Den slutliga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Ägaren och/eller LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra i beskrivningen utan särskilt meddelande. Den som slutligen köper fastigheten informeras härmed att det i köpekontraktet kommer att infogas en klausul där säljaren friskrivs för ansvar gällande fel eller brister i fastigheten. Ansvarig mäklare Janne Nilsson LRF Konsult Dockplatsen 1, 6 vån, Box 565, Malmö Tfn janne.nilsson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (5)

4 Sida 4 (5)

5 Sida 5 (5)