Skogsfastighet ca 40 ha

Transkript

1 Skogsfastighet ca 40 ha Klippan Östra Ljungby 3:72, del av Skogsfastighet belägen i Östra Ljungby skog ca 10 km norr om Klippan. 41,5 ha varav 39 ha produktiv skog. Virkesförråd om 6951 m3sk med medelbonitet 9,4 m3sk/ha Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare: Dan Lennartsson, LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, Ängelholm Tel:

2 Klippan Östra Ljungby 3:72, del av Allmänt Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i av Södra. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 38,9 ha med ett virkesförråd om m³ sk varav m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Virkesförrådet fördelas enligt följande: Tall 1021 m3sk, gran 4293 m3sk, löv 715 m3sk och ädellöv 922 m3sk. Fastigheten har medelbonitet 9,4 m3sk/ha. Avverkningsförslag 4517 m3sk varav gallring 1628 m3sk under perioden. Jakt Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Sida 2 (15)

3 Klippan Östra Ljungby 3:72, del av Arealuppgifter Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 41,6 ha, fördelat på skog 38,9 ha, impediment 1,7 ha, övrigt 1 ha. Fastighetsbildning Lantmäteriförrättning kommer att göras på fastigheten varför arealen är uppskattad och kommer fastställas efter förrättning. Köpekontrakt kommer undertecknas med blivande köpare och därefter kommer ansökan om lantmäteriförrättning lämnas till Lantmäteriet. Slutuppgörelsen sker när förrättning vunnit laga kraft och registrerats. Inteckningar och pantbrev Fastigheten överlåtes utan penninginteckningar Servitut Servitut, nyttjanderätter och eventuella andelar i samfälligheter och gemensamhetsanläggningar kommer fastställas efter lantmäteriförrättning Visning Besiktning av fastigheten kan ske på egen hand med sedvanlig hänsyn tagen till fastighetsägare och eventuell jakt mm. Taxeringsvärde Fastigheten har ej åsatt taxeringsvärde då den ingår i stamfastighetens taxeringsenhet. Ägare Klippans Kommun, Klippan Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i fastighetsbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Sida 3 (15)

4 Klippan Östra Ljungby 3:72, del av Ansvarig mäklare Ansvarig mäklare: Dan Lennartsson, LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, Ängelholm Tel: Epost: Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr L 1999/379. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 4 (15)

5 Sida 5 (15)

6 Sida 6 (15)

7 Sida 7 (15)

8 Sida 8 (15)

9 Sida 9 (15)

10 Sida 10 (15)

11 Sida 11 (15)

12 Sida 12 (15)

13 Sida 13 (15)

14 Sida 14 (15)

15 Sida 15 (15)