Skogsfastighet Harrsjö

Transkript

1 Skogsfastighet Harrsjö SKELLEFTEÅ HARRSJÖ 1:3 Skogsfastighet i Harrsjö om 40 ha, produktiv skogsmark uppgår till 27,1 ha. Belägen väster om Åbyn mellan Piteå och Byske. Försäljningssätt: Anbud oss tillhanda senast Ansvarig mäklare Tomas Lundmark, LRF Konsult Stationsgatan 21, Skellefteå Tel: , Mobil: E-post: tomas.lundmark@lrfkonsult.se

2 SKELLEFTEÅ HARRSJÖ 1:3 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X= Y= Skog Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för kr uttagna i fastigheten. Servitut Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Skogsbruk Mm Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Skellefteå Byske-Avan GA:13, skogsbilväg med tillhörande slänter och diken, Björnbergsvägens samfällighetsförening. Skattetal: Mantal. 5/384. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2014 av Ola Lindström. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 27,1 ha med ett virkesförråd om 931 m³ sk varav 334 m³ sk är S1-skog. Natur & kultur Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen). Jakt Harrsjö ingår i Åbyns Norra jaktlag om 873 ha. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftligt anbud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt anbud ska vara LRF Konsult, Tomas Lundmark, Stationsgatan 21, Skellefteå tillhanda senast kl 12:00. OBS! Märk kuvertet "Harrsjö 1:3". Använd gärna bifogad anbudsblankett. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 27,1 ha Impediment 13,7 ha Totalt 40,8 ha Överförmyndarnämnden Överförmyndarnämnden behöver godkänna försäljningen. Mäklaren ser till att snarast inge handlingar för detta till överförmyndarnämnden samt att informera parterna snarast då svar erhållits. Friskrivning Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist som beror på skogsbruksplan. Friskrivningen kommer även gälla areal då den inventerade arealen och den officiella arealen är olika. Inventerad areal uppgår till 40,8, den officiella arealen uppgår till 42,9 ha. Ägare Nils Jonny Granlund, Skellefteå Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och Sida 2 (12)

3 SKELLEFTEÅ HARRSJÖ 1:3 Besiktning och undersökningsplikt forts... kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Mäklarassistent Anne-Lie Ottosson LRF Konsult Tfn annelie.ottosson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Ansvarig mäklare Tomas Lundmark LRF Konsult Stationsgatan 21, Skellefteå Tfn tomas.lundmark@lrfkonsult.se Sida 3 (12)

4 Sida 4 (12)

5 Sida 5 (12)

6 Sida 6 (12)

7 Sida 7 (12)

8 Sida 8 (12)

9 Sida 9 (12)

10 Sida 10 (12)

11 Sida 11 (12)

12 Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Skellefteå Harrsjö 1:3 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom " kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Tomas Lundmark, LRF Konsult, Stationsgatan 21, Skellefteå, Tel: , Mobil: , E-post: tomas.lundmark@lrfkonsult.se, Fax: OBS! Märk kuvertet "Skellefteå Harrsjö 1:3" Sista anbudsdag Anbudet skall vara inkommet senast klockan 12:00. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret