Skog i Smedjebacken. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Transkript

1 Skog i Smedjebacken SMEDJEBACKEN JOBSBO 9:13 & DEL AV 6:1 Väl samlat skogsinnehav med mycket bra tillväxt strax norr om Smedjebacken. Ca 25 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca m³sk varav ca m³sk är avverkningsbart. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast Ansvarig mäklare Åsa Eriksson, LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, Falun Tel: , Mobil: E-post: asa.eriksson@lrfkonsult.se

2 SMEDJEBACKEN JOBSBO 9:13 & DEL AV 6:1 Belägenhet & vägbeskrivning köparen för. Försäljning av innehavet sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Objektet består av 6 skiften. Använd vår aktiva kartvy i din smartphone för orientering till respektive skifte. Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juli 2015 av LRF Konsult. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 25,5 ha med ett virkesförråd om m³sk varav m³sk är i avverkningsbar ålder. Boniteten är uppskattad till 8,1 m³sk per hektar och år. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur Det finns en fornlämning i form av kolningsanläggning registrerad på avdelning 121 samt ett kvarnområde på gränsen till fastigheten avdelning 13. Jakt Fastigheterna ingår i Furbo jaktlag. Försäljningssätt Försäljning av innehavet kan ske genom lagfartsförvärv av Jobsbo 9:13 samt fastighetsreglering av de skiften tillhörande Jobsbo 6:1 som är till försäljning. Alternativt kan fastighetsreglering av hela innehavet begäras till en av köparen ägd fastighet i samma socken. Kostnaden för lagfart och fastighetsreglering står Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Åsa Eriksson, Box 811, Falun tillhanda senast kl 14:00. OBS! Märk kuvertet "Jobsbo 9:13 & del av 6:1". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Arealuppgifter Försäljningen omfattar: Jobsbo 6:1 del av; skiften 1-4, avdelningar 11-14,21-24, & 41 Jobsbo 9:13; skiften 11 & 12, avdelningar , Gårdsskiftet tillhörande Jobsbo 6:1 ligger strax söder om försäljningsobjektet och skall behållas av säljaren varför försäljningen betecknas som del av Jobsbo 6:1. Gården är inte med på något material i beskrivningen. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 25,5 ha Impediment 0,8 ha Åker 1,4 ha Totalt 27,7 ha Taxeringsvärden Då försäljning avser del av fastighet och fastigheterna är samtaxerade redovisas inga taxeringsvärden. Fastighetsbildning Försäljningen gäller även område av fastighet, del av Jobsbo 6:1. Området kan genom fastighetsreglering till Jobsbo 9:13 bilda egen Sida 2 (13)

3 SMEDJEBACKEN JOBSBO 9:13 & DEL AV 6:1 Fastighetsbildning forts... fastighet eller fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Belåning Fastigheten försäljs fri från lån. Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för kr uttagna i fastigheterna. Pantbreven kommer att dödas och nyfastställas samt behållas av fastighetsägaren på stamfastigheten Jobsbo 6:1. Servitut Jobsbo 6:1 belastas av två ledningsrätter för starkström samt avtalsservitut för ledning och avloppsledning mm. Fastigheterna har del i Samfällighet som gäller väg samt gemensamhetsanläggningar för väg; Smedjebacken By och Bengtsgård Ga:3; Norrbärke-Uvbergets Vägsamfällighet samt Smedjebacken Jobsbo GA:1; Jobsbo-Furbo Vägsamfällighet. Skattetal: Mantal. 1/12. Planer Fornlämning Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Ansvarig mäklare Åsa Eriksson LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, Falun Tfn asa.eriksson@lrfkonsult.se Sida 3 (13)

4 SMEDJEBACKEN JOBSBO 9:13 & DEL AV 6:1 Skogsmästare Erik Rost LRF Konsult Tfn Säljarens underskrift Undertecknad har tagit del av och godkänt ovanstående beskrivning. (Ort och datum) Håkan Jansson Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 4 (13)

5 Sida 5 (13)

6 Sida 6 (13)

7 Sida 7 (13)

8 Sida 8 (13)

9 Sida 9 (13)

10 Sida 10 (13)

11 Sida 11 (13)

12 Sida 12 (13)

13 Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Smedjebacken Jobsbo 9:13 & del av 6:1 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom " kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Åsa Eriksson, LRF Konsult, Box 811, Falun, Tel: , Mobil: , E-post: asa.eriksson@lrfkonsult.se, Fax: OBS! Märk kuvertet "Smedjebacken Jobsbo 9:13 & del av 6:1" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret