TREVLIG 1 PLANS VILLA I LUMMIG MILJÖ PÅ HALLANDSÅSEN OBS NU! :- BJÄREDSVÄGEN BÅSTAD

Transkript

1 TREVLIG 1 PLANS VILLA I LUMMIG MILJÖ PÅ HALLANDSÅSEN OBS NU! :- BJÄREDSVÄGEN BÅSTAD

2 TREVLIG 1 PLANS VILLA I LUMMIG MILJÖ PÅ HALLANDSÅSEN! BJÄREDSVÄGEN kr Boyta 98 kvm fördelat på 5 rum och kök. Nyligen renoverat kök och duschrum. Stort isolerat uterum i västerläge. Dubbelgarage. Endast 6 km från Båstad!

3

4 Fastigheten Båstad Bjäred 8:5 Bjäredsvägen 261, Båstad. Belägen i Båstad komun, Förslöv-Grevie församling. Storlek Boarea ca 98 m², biarea ca 40 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, biyta avser uterum samt garage. Biytan är uppskattad. 5 rum, varav 3-4 sovrum. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Uteplats Isolerat uterum i västerläge om ca 18 kvm, skjutpartier, kanalplast tak. Trädäck i anslutning till uterum. Planlösning Hall med entré, laminatgolv, utrymme för klädförvaring samt separat klädkammare. Stort kök med köksö, utgång till altan, IKEA-kök total renoverat Allrum med klinkergolv, golvvärme, utgång till uterum. Kontor/sovrum, öppet ut till allrum. Sovrum med furuträgolv, utrymme för klädförvaring. Tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin och torktumlare, vattenburen handdukstork. Duschrum total renoverat 2007, dusch, vc, tvättställ, vattenburen handdukstork, plastmatta. Sovrum med plastmatta. Sovrum med skjutdörr, laminatgolv. Kök, utrustning: spishäll (2005), inbyggnadsugn (2005), fläkt (2005), kombinerad kyl/frys (2007), diskmaskin (2009). Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin (2010) och torktumlare (2007). Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1970, tillbyggt Renoveringar: Vedpanna samt ack.tankar installerade Kök totalrenoverat Pelletsbrännare Duschrum totalrenoverat Delvis nya fönster Larm installerat Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Eternit. Fönster: 2-3 glas fönster, delvis utbytt Kommunalt vatten, enskilt avlopp, tre kammarbrunn med infiltration. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Vattenburen, kombipanna för pellets, ved och el. Panna och ack.tankar (1998), pelletsbrännare (2006). TV- och Internetanslutning TV: TV-antenn. Bilplats Dubbelgarage med källare innehållande smörjgrop, pannrum, enklare dusch, pelletsförråd/vedskjul. Ekonomi Prisidé kr!. Taxeringsvärdet är kr (föreslaget avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår 1970.

5 Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp 675 kr, renhållning kr, sotning 415 kr och hushållsström kr. Uppvärmningen avser ca 12 pallar/pellets/år. Energideklaration Energideklaration är utförd. Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut, planbestämmelser mm Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark, Officialservitut Väg Vattenledning Gemensamhetsanläggning: Båstad Bjäred GA:1, Båstad Böskestorp GA:1 FASTIGHETEN SÄLJES MED SÄLJAR- ANSVARSFÖRSÄKRING I 10 ÅR Avser bostadsbyggnaden och vidbyggd sidobyggnad eller fristående som är besiktgad. Besiktning har skett genom ABOS. Köparen har möjlighet att erhålla kopia av besiktningsprotokoll samt genomgång per telefon med besiktningsmannen mot en lägre kostnad. Sidobyggnader som inte är besiktgade och det som inte är försäkringsbart säljes i befintligt och förevisat skick. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande ägare Kristina Nilsson och Peter Nilsson. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. OBJEKT ID: VFAB-HG , vers. 3 ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE: AUKTORISERAD FASTIGHETSMÄKLARE Henrik Gustafsson , henrik.gustafsson@vfab.net

6

7

8 Om Västkustfastigheter Fristående mäklarfirma som sedan 1973 har genomfört ca 3000 affärer. Finns anledning till varför vi är verksamma även idag 39 år senare. Vi utgår ifrån Ängelholm med 5 mils radie och besitter kompetensen att förmedla tomter, villor, bostadsrätter, gårdar och kommersiella fastigheter. Välkommen till Västkust Fastigheter! Västkustfastigheter Storgatan Ängelholm