FRILIGGANDE VILLA - KLARÅSEN - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 FRILIGGANDE VILLA - KLARÅSEN - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Villa i Klaråsen Trevlig 1-plansvilla med källare i Klaråsen. 3 rum och kök. Stor inglasad veranda under tak. Bergvärme. Fristående garagebyggnad med förråd. Ca 16 km till Långflons köpcentrum och Norska gränsen. Fastigheten Torsby Höljes 1:202 Klaråsen 34, Höljes. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea ca 73 m², biarea ca 70 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomtarea m² (friköpt). Veranda under tak, inglasad. Hall på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet/bröstpanel. Tak: målad masonit. Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet/bröstpanel. Tak: plattor. Utrustning: spis (UPO), fläkt, kakel, kyl-halvhöjd (Cylinda). Vardagsrum på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: trätex. Sovrum på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: trätex. Sida 1 (7)

2 forts Badrum på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel/plastmatta. Utrustning: toalett, badkar och handfat. Källare. Tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) och tvättho. Pannrum med bergvärmepump och CTC-panna (äldre). Förrådsutrymmen. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggår: Renoveringar: Tilläggsisolerad vind. Bergvärme. Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Gjutet valv. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Djupborrat vatten, gemensamt. Enskillt avlopp, gemensamt 3 fastigheter. Uppvärmning Ekonomi Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Vägbeskrivning Övrigt Uppvärmningssystem: Bergvärme. Pris kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr och renhållning 950 kr. Drifkostnaden bygger på nuvarande ägares kostnader. Framtida driftkostnad kan komma att överstiga eller understiga dessa. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Energideklaration ej utförd Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Brunn Mm Rättigheter-last: Avtalsservitut Mulbete Mm(5 st); Ledningsrätt Starkström Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Mulbete Mm, Avtalsservitut Mulbete Mm, Avtalsservitut Mulbete Mm, Avtalsservitut Mulbete Mm, Avtalsservitut Mulbete Mm Se bif. karta. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men Sida 2 (7)

3 forts många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel , mobil E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (7)

4 Sida 4 (7)

5 Sida 5 (7)

6

7