Äganderätt Torsby Månäs 1:61 och 1:62, del av - avser gården. Pris: kr eller högstbjudande. Planlösning: Hall. Golv: trägolv. Väggar: panel.

Transkript

1 BEBYGGD LANTBRUKSENHET - TORSBY - MÅNÄS - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Adress Gård i Månäs, Torsby kommun. Arealer Äganderätt Torsby Månäs 1:61 och 1:62, del av - avser gården Västra Månäs 16a, Ambjörby. Belägen i Torsby kommun och Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. För den händige och den som vill bevara det ursprungliga i den vackra högt belägna gården på västra sidan av Klarälven i Månäs, Torsby kommun. 2-plans hus med 6 r.o.k.och källare. Stor ekonomibyggnad. Fin utsikt ner till Klarälven. Mindre del inägomark följer gården. Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 0,85 ha, fördelat på skog 0,2 ha, åker 0,2 ha, övrigt 0,45 ha. Det finns 1 skiften. Ekonomi Bostadsbyggnad Pris: kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 2 plan med källare. Byggnadsår rum, varav 2-3 sovrum. Boarea 200 m². Biarea 50 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea m². Planlösning: Hall. Golv: trägolv. Väggar: panel. Sal. Golv: linoleummatta. Väggar: vävtapet. Kök. Golv: målad matta. Väggar: målade plattor. Utrustning: vedspis (Näferkvarn) och separat vattenho. Sida 1 (9)

2 forts Hygienutrymme. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ. Kammare. Golv: linoleummatta. Väggar: vävtapet. Skjutdörr F.d Affärslokal. Tak: träpanel. Vattenskadad takpanel, renovering påbörjad. Hall på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: pärlspont. Tak: pärlspont. Sovrum på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målad panel. Rum på ovanvåning. Rum på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: papperstapet. Tak: trätak. Glasveranda på ovanvåning. Byggnadssätt: Grund: Källare med gjutet valv.. Stomme: Lösvirke/stående plank. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Plåt. Fönster: Enkla fönster. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Enskilt. Övriga byggnader: Jordkällare i dåligt skick. Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Härbre Servitut mm Avstyckning Friskrivning Taxeringsvärdet Inägomark Vägbeskrivning Övrigt Area ca 218 kvm enl. försäkringsbolagets uppmätning. Delvis timmerloge. Pannplåttak. Beskaffenhet: Normalt. Härbret ingår inte i försäljningen. Hus på ofri grund. Servitut och gemensamhetsanläggningar fastställs efter avslutad förrättning. Gården kommer att avstyckas från stamfastigheterna. Säljaren kommer att använda en friskrivningsklausul. Huset har stått obebott i ca 45 år. Taxeringsvärdet anges ej här. Fastigheten ska ombildas och de nya taxeringsvärderna fastställs efter avslutad förrättning. Möjlighet att tillköpa ytterligare inägomark finns. Se bif. karta. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. För köpare boende i glesbygdsförsamlingarna i Torsby kommun krävs ej förvärvstillstånd. För övriga köpare krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd vilket kostar 3700 SEK. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev Sida 2 (9)

3 forts köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Till mäklaren utgår en indirekt fast ersättning på 300 kr/objekt inkl. moms vid annonsering hos hemnet. Uppdragsgivare Hemnet Service HNS AB. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Bjarne Nordén Anna Nyström, tel , mobil E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (9)

4 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Bebyggd lantbruksenhet - Torsby - Månäs - Pris: kr eller högstbjudande Översiksbild Sydväst fasad Översiktskarta Östfasad Norrfasad Sida 4 (9)

5 Bebyggd lantbruksenhet - Torsby - Månäs - Pris: kr eller högstbjudande Vy mot söder Uthus Vy mot norr Utsikt Uthus Vy från östra sidan av älven Sida 5 (9)

6 Bebyggd lantbruksenhet - Torsby - Månäs - Pris: kr eller högstbjudande Vy från östra sidan av älven Kammare Trappuppgång i hallen Sal Kök Badrum Sida 6 (9)

7 Bebyggd lantbruksenhet - Torsby - Månäs - Pris: kr eller högstbjudande Hall på öv Sovrum Sovrum Sovrum Sida 7 (9)

8

9 Vägkarta