GÅRD Hågeryd Södergård 1, Växjö

Transkript

1 GÅRD Hågeryd Södergård 1, Växjö

2

3 Beskrivning Fritidshus med sjöutsikt GÅRD Hågeryd Södergård 1 Gården Hågeryd blev riksbekant på 1980-talet genom TV-program som handlade om bröderna Erik och Sigvard Gustafsson, som brukade gården på gammalt sätt. Bostadshuset är byggt Rep.behov El finns men inte vatten- och avlopp. Äldre lagård samt flera uthus. Naturskönt läge. Fiskerätt i Helgasjön och Lillesjön. Jaktmöjlighet. Friskrivningsklausul. Areal enl Lantmäteriet = 7.7 ha. Enl skogsbruksplan = 9.4 ha. Mäklare Olof Åkesson olof@a-maklare.se AREAL 9.4 ha ANBUD Senast 6/ Fri prövningsrätt

4 Byggnader Bostadsbyggnad Byggnadstyp: 2-plan utan källare. Byggnadsår rum, varav 3 sovrum. Boarea ca 80 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Planlösning: Det finns elektricitet men inte vatten och avlopp. Tilläggsisolering saknas. På bottenvåningen finns ålderdomligt kök med vedspis, storstuga med öppen spis, skafferi, ett sovrum, förstuga samt även köksingång. Golven i kök och storstuga är utförda i gjuten betong. På övervåningen finns 2 sovrum. Byggnadssätt: Grundmur: Gråsten. Stomme: Liggande timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: Enkla fönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Uppvärmning och el: Vedeldad kökspis, öppen spis i storstugan. Vatten: Vatten hämtas i en källa bredvid vägen til sjön. Avlopp: Saknas. Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: försäkring kr och hushållsström kr. Huset har varit obebott i många år. Elleverantör: Eon. Djurstall, maskinhall, värdeår före 1980 Area 209 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Plåttak Vedbod Äldre vedbod i enkelt skick. Plåttak. 4x5 m. Överbyggd jordkällare Betongvalv. Ovanpå källaren finns en förrådsbyggnad med eternittak. Traktorgarage Enkel träbyggnad med plåttak och på delvis gjuten grund. 3 x 4 m.

5

6

7

8

9

10 Fakta GÅRD Hågeryd Södergård 1 Fastighet Fastigheten Växjö Hågeryd 2:5. Adress Hågeryd Södergård 1, Växjö. Belägen i Växjö kommun och Öjaby församling. Skattesats 33,08. BESKRIVNING Gården Hågeryd blev riksbekant på 1980-talet genom TV-program som handlade om bröderna Erik och Sigvard Gustafsson, som brukade gården på gammalt sätt. Bostadshuset är byggt Rep.behov El finns men inte vatten- och avlopp. Äldre lagård samt flera uthus. Naturskönt läge. Fiskerätt i Helgasjön och Lillesjön. Jaktmöjlighet. Friskrivningsklausul. Areal enl Lantmäteriet = 7.7 ha. Enl skogsbruksplan = 9.4 ha. Säljs genom anbud. Fri prövninsrätt. AREALER Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 9,4 ha, fördelat på skog 6,5 ha, åker 2,4 ha, övrigt 0,5 ha. Det finns 1 skifte. TAXERINGSVÄRDE Fastigheten har inte fått något nytt taxeringsvärde sedan fastighetsreglering gjorts under år EKONOMI Anbud märkt Fastigheten Växjö Hågeryd 2:5 skall vara mäklaren tillhanda senast FISKE OCH JAKT Fiskerätt i Helgasjön och Lillesjön. Jaktmöjligheter finns SERVITUT, PLANBEST., GEMENSAMHETSANL. M M Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Upplag; Officialservitut Väg. Rättigheter-last: Officialservitut Väg; Officialservitut Väg och Upplag. Gemensamhetsanläggning: Växjö Hågeryd FS:7, Växjö Hågeryd GA:2, Växjö Hågeryd S:2, Växjö Hågeryd S:3, Växjö Hågeryd S:4, Växjö Hågeryd S:5, Växjö Hågeryd S:6, Växjö Hågeryd S:9. Skattetal: Mantal. 5/32. Planbestämmelser: Natura 2000-område () ÖVRIGT Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. ÖVRIGA UPPGIFTER Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen får själv förvissa sig om fastighetens gränser. PS. Glöm inte försäkringen. Växjö:

11 Vad händer efter visningen? Budgivning Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud. Undersökningsplikt Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Vi samarbetar med Handelsbanken Kunskap ger trygghet. Vi har lång erfarenhet av att samarbeta med säljare och köpare av bostäder. Dra fördel av vårt kunnande så hittar vi tillsammans de ekonomiska lösningar som passar just dig bäst. Varmt välkommen till Handelsbanken!

12 På Hågeryd Södergård bodde bröderna Erik och Sigvard Gustafsson hela sitt liv. De blev otroligt omtyckta av hela svenska folket genom en serie på fyra tv-program som sändes på 1990-talet och som fortfarande kan ses på YouTube. De hade häst och fyra kor och allt arbete gjordes på gammalt sätt. Gården testamenterade de till en stiftelse som har avskilt ungefär halva arealen till ett naturreservat där man slår ängarna med lie och där höet hässjas på gammalt sätt. Återstoden av arealen och alla byggnader är nu till försäljning. Åkesson Mäklarbyrå Bäckgatan 16, Växjö