FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - NYSKOGA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - NYSKOGA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Hus med enskilt läge i Nyskoga, Torsby kommun Nyrenoverat hus i Nyskoga, Torsby kommun. 1½-plan med boarea på 64 kvm fördelas över 3 rum, kök och badrum. Öppet och ljust läge nära Hovfjället kvm stor naturtomt med naturen om knuten. Vatten, avlopp och el finns. För både permanent- eller fritidsboende. Fastigheten Torsby Öjeberget 1:35 Nyskoga 41, Torsby. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea 64 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomtarea m² (friköpt). Tomten: naturtomt. Veranda om ca 12 m², läge öster. Hall. Väggar: målad träpanel. Tak: målad träpanel. Kök. Golv: laminat. Väggar: målad panel. Tak: målad panel. Köksluckor: Ny köksinredning. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, tvättmaskin och ny bänkskiva. Jötul kamin Vardagsrum med natsalsdel. Golv: ekparkett. Väggar: målad panellängd. Tak: plattor. Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: plattor. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ Sida 1 (19)

2 forts och Varmvattenberedare. Golvvärme Sovrum på övervåning. Golv: ekparkett. Väggar: målad panellängd. Tak: trätak. Sovrum på övervåning. Golv: ekparkett. Väggar: målad panellängd. Tak: trätak. Hall på övervåning. Golv: parkett. Väggar: målad träpanel. Tak: målad träpanel. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: Renoveringar: Renoverad hela huset invändigt, tilläggsisolerad, nya vindskivor. Nytt tak samt luftvärmepump. Byggnadssätt Grund: Huggen sten. Stomme: Lösvirke. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Djupborrad brunn, enskilt avlopp, 3-kammare med infiltration. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Vägbeskrivning Övrigt Uppvärmningssystem: Direktverkande el, kamin och luftvärmepump. Garage med plats för 2 bilar, i sämre skick. 6*6 meter i timmer med plåttak. Förråd i sämre skick ca 70 kvm och jordkällare. Pris kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr och hushållsström kr. Schablonvärden.. Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Sida 2 (19)

3 Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel , mobil E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (19)

4 Hall Hall Sida 4 (19)

5 Kök Kök Sida 5 (19)

6 Kök Kamin i kök Sida 6 (19)

7 Kamin i kök Vardagsrum Sida 7 (19)

8 Vardagsrum Matsalsdel i vardagsrummet Sida 8 (19)

9 Badrum Tomtebesök i trappuppgången Sida 9 (19)

10 Luftvärmepump i trappan Sovrum Sida 10 (19)

11 Sovrum Sovrum Sida 11 (19)

12 Sida 12 (19)

13 Sida 13 (19)

14 Vy mot söder Vy mot norr Sida 14 (19)

15 Sida 15 (19)

16 Garage Sida 16 (19)

17 Ekonomibyggnader Vy från verandan Sida 17 (19)

18 Tomtkarta

19 Vägkarta