FRILIGGANDE VILLA - STENHAMRA - PRIS: :- UTGÅNGSPRIS

Transkript

1 FRILIGGANDE VILLA - STENHAMRA - PRIS: :- UTGÅNGSPRIS Beskrivning Välbyggt, stort hus med dubbelgarage och lugnt läge vid skogskanten. Här har snickaren valt att bygga sitt rejäla hus av lösvirke. Stor omsorg har lagts vid val av gedigna material och fina detaljer.sista huset på vägen, bästa tomten och med skog på 2 sidor. Ett hus som snickaren skulle välja med möjlighet att själv påverka valet av planlösning och material. Fastigheten Ekerö Stockby 9:48 Klubbstigen 11b, Stenhamra. Belägen i Ekerö kommun, Färingsö församling. Skattesats 32,61. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea ca 200 m², garage/förråd ca 60 m². Byggnadsyta ca 100 m² + 60 m². Areauppgifter enligt ritning(ar). 7 rum (kan göras om till 5 rum), varav 3-6 sovrum. Olika alternativ på planlösning finns att välja på, se ritningar. Tomtarea kvm, trevlig något sluttande skogs/trädgårdstomt med grusad uppfart och biluppställningsplats. Trädäckad förstugukvist, trädäck runt halva huset med uteplats. Allmänt För Er som inte vill ta några risker och kanske inte har tid med ett "eget" nybygge. Här står huset nästan färdigt och bara väntar på att Ni efter eget tycke och smak väljer detaljerna. ETT-JS Sida 1 (9) Mäklarhuset Ekerö Box 63, Svanhagen Skå STENHAMRA Telefon Telefax Internet

2 FORTS forts Sedan är det bara att flytta in i Ert nyckelfärdiga drömhus. Arkitektritat nyckelfärdigt och mycket välbyggt! boa ca 200 kvm + garage. 2 plan med förhöjt väggliv och ryggåstak på hela övervåningen. Frontespis med härligt ljusinsläpp ger rymlig veranda på bottenvåningen och solig balkong på övervåningen. Stor altan på gavel och runt ena långsidan ger gott utrymme för uteplats med avskildhet. Varje våning har två alternativa planlösningar. Möjlighet att välja färg, tapet, kakel, klinker, parkett och kök. Golvvärme i hela huset. Badrum helkaklade med komfortvärme. Alla mellanväggar förstärkta med trä vilket gör att du kan skruva fast tex hyllor, tavlor där du vill ha dem. Ryggåstak i hela övervåningen ger underbar rymd. Dubbelgarage ca 60 kvm med kulvert från huset för tex telefon, vatten och data ledningar. Mycket låga driftkostnader, dessutom fri från fastighetsskatt tom 2010 sedan halv skatt i ytterligare 5 år. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med förhöjt väggliv. Byggår: Byggnadssätt Grundmur: Mur på utbredda sulor. Grund: Kryprumsgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme med frånluftsvärmepump. Huvudsäkring: 25 A. Elleverantör: Ekerö Energi. TV- och Internetanslutning Bilplats Ekonomi Pantbrev Servitut, planbestämmelser mm Internet: ADSL 8mb/s möjligt. Dubbelgarage / förråd om ca 50 kvm. El och enklare dagvatten avlopp indraget, kulvert från huset där vatten och tele kan dras. Pris kr utgångspris. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2003). Typkod 213. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr och vägavg/snö kr. Uppskattad förbrukning för familj vid normalnyttjande.. Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt kr. Servitut: Förmån Vatten-Och Avloppsledningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:15, Ekerö Stockby GA:27 (Vårdkasens vägförening och områdets samfällighetsförening) Planbestämmelser: Detaljplan ( ) ETT-JS Sida 2 (9) Mäklarhuset Ekerö Box 63, Svanhagen Skå STENHAMRA Telefon Telefax Internet

3 FORTS Vägbeskrivning Övrigt Kör in i Stenhamra centrum, ta vänster före Konsum och sedan höger direkt in på Uppgårdsvägen, ta vänster in på Vallviksvägen mot stenbrottet, ta upp höger Klyvarestigen, kör denna ca 700 meter ta 1:a höger Kvartsstigen kör ca 150 m och ta vänster in på Klubbstigen, huset ligger med högt läge längst in på vänster sida. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare A E Einarssons Byggnads AB Ansvarig fastighetsmäklare Johan Siönäs, tel , mobil E-post: johan.sionas@maklarhuset.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. ETT-JS Sida 3 (9) Mäklarhuset Ekerö Box 63, Svanhagen Skå STENHAMRA Telefon Telefax Internet

4 FORTS Friliggande villa - Stenhamra - Pris: :- utgångspris Detalj under fönster Detalj runt fönster Vy från balkong ETT-JS Sida 4 (9) Mäklarhuset Ekerö Box 63, Svanhagen Skå STENHAMRA Telefon Telefax Internet

5

6

7

8

9