PERSHÖGSGATAN 4 A. Pershögsgatan 4 A, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karups Församling. Skattesats 32,49.

Transkript

1 PERSHÖGSGATAN 4 A Beskrivning Ljust och inventiöst i Båstads gamla kvarter Glid i morgonrocken och ta den söta lilla gränden vid Laxmands trappa ner till hamnen för morgondoppet. På vägen hem hämtar du frukostfrallorna och bokar eftermiddagens tennistimme. I Båstads gamla kvarter är allt nära och i detta gedigna och inventiösa parhusboende är det lätt att leva, både sommartid och om du så vill året om. Med välplanerade kvadratmeter erbjuds plats för många i hela 3 våningar där källarplan, med egen ingång och trevlig relaxavdelning, lätt inrättas till tonåring eller gäst. Uppe finns tre sovrum varav ett med klädkammare samt renoverat duschrum. På entréplan, som på ett fint sätt knyter samman bostaden, finns öppna sociala ytor med vackert ljus samt kök med matplats. Trädgården är lättskött och uteplatsen i soligt sydväst läge. Garage och bilplats. Välkommen till Pershögsgatan 4 A. Fastigheten Båstad Skagen 5 Pershögsgatan 4 A, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karups Församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Planlösning Boarea 120 m², biarea 72 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum (kan göras om till 7 rum), varav 3 sovrum. Tomtarea 327 m² (friköpt). Lättskött och solig tomt med stensatt uteplats mot sydväst och liten gräsmatta. ENTRÉPLAN Rymlig och välkomnande entré med kapprum och gästwc, genomgående sällskapsrum med vackert ljus och utgång till stensatt uteplats mot sydväst. Kök med matplats, kyl och frys i helskåp, diskmaskin, elspis och spisfläkt. Sida 1 (23)

2 forts OVANPLAN Ljus övre hall med trevlig utblick mot åsen och grannskapet. Två mindre sovrum och ett större med klädkammare. Kaklat, rymligt duschrum med duschplats, wc, bidé, golvvärme och elektrisk handdukstork. Från duschrummet har man vacker utsikt mot havet. KÄLLARPLAN Entré med klinkergolv, vardagsrum med klinkergolv, relaxavdelning med bastu och kaklad dusch, separat wc, förråd, tvättstuga med förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Källarplan kan enkelt göras om till gästavdelning alternativt för tonåring, med egen ingång. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggår: Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Gjutet valv och trä. Fasad: Slammad fasadtegel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glas och 3-glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning TV- och Internetanslutning Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktverkande el, värmepump luft-luft. Internet: Fiber finns. Garage med plats för en bil samt förråd. Biluppställningsplats för ytterligar en bil. Pris kr. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr och renhållning kr. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energiklass E, energiprestanda 75 kwh/m² år. Energideklaration är utförd. Datum: Beställd/utförd av: Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Skagen S:1 avseende kommunikationsändamål. Planbestämmelser: Fornlämning. Stadsplan Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Sida 2 (23)

3 Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel , mobil E-post: Sida 3 (23)

4 Sida 4 (23)

5 Sida 5 (23)

6 Sida 6 (23)

7 Sida 7 (23)

8 Sida 8 (23)

9 Sida 9 (23)

10 Sida 10 (23)

11 Sida 11 (23)

12 Sida 12 (23)

13 Sida 13 (23)

14 Sida 14 (23)

15 Sida 15 (23)

16 Sida 16 (23)

17 Sida 17 (23)

18 Gränden vid Laxmands trappa Sida 18 (23)

19 Hamnområdet med bryggor och restauranger Hamnområde med bryggor och restauranger Sida 19 (23)

20 Närbelägen sandstrand och finfint Kallbadhus Sida 20 (23)

21

22

23