VASALTSVÄGEN 69. Vasaltsvägen 69, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,50.

Transkript

1 VASALTSVÄGEN 69 Beskrivning Ett smultronställe i ljuvlig stil med naturskön utsikt Siluetten av Kullaberg, rum med sommarkänsla, avkoppling och vackra naturupplevelser. Välkommen till Vasalt, där åkerlandskapet möter strandheden. Detta vackra naturområde på Bjärehalvön som få förunnas, kanske för att den lilla ändvägen inte leder vidare annat än via vandringsleden längs vattnet och naturreservatet Vasaltheden med sina rara växter och fåglar. Den fräscha bostaden erbjuder stort sällskapsrum mot ljust söderläge, lantligt kök och 3 rymliga sovrum, fina trägolv, gamla spegeldörrar och den bildsköna vyn som ständigt gör sig påmind. Stor trädgårdstomt om m² ger gott om utrymme för barnlek, pool eller trädgårdsintresse. Här finner du en tilltalande kombination av lugnet nära havet, underbara strövområden, närhet till fina sandstränder, de aktivitetsrika sommarorterna Båstad och Torekov på korta avstånd samt Ängelholm/Helsingborg Airport och E6:an inom 15 min bilfärd. Fastigheten Båstad Vasalt 3:22 Vasaltsvägen 69, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,50. Storlek Tomt Planlösning Boarea ca 90 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 66 m². 4 rum, varav 3 sovrum. Friköpt trädgårdstomt om m² med stor och plan gräsyta, skyddad träterrass och utsikt över den lantliga omgivningen. ENTRÉPLAN Välkomnande och rymlig hall med öppet mot sällskapsrum i vinkel, yta för såväl soffgrupp som matmöblemang samt terrassdörr mot uteplats i söder. I motsvarande gavel finns fräscht, lantligt kök med inredning i grå kulör samt maskiner Sida 1 (16)

2 forts utgörande kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt. Badrum/tvätt med wc, duschplats och tvättmaskin. Entréplanet har ett sovrum i svalt läge. OVANPLAN Gråmålad trappa leder till ovanplan och inredningsbar hall med kupa. Ett sovrum i vardera gavel, det ena med garderob. Den gammaldags stilen är genomgående med bl a målade trägolv och fina, gamla spegeldörrar. Utsikten mot Kullaberg och åkerlandskap bjuds från de flesta rum. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: Renoveringar: 2003: Byggt till huset mot sydväst. 2006: Ny trekammarbrunn med infiltration. 2010: Installation av ny varmvattenberedare samt utfört plåtarbete vid skorsten. 2015: Installerat luft/luftvärmepump. 2016: Målning av husfasad, tak och fönster. Byggnadssätt Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glas. Enskilt vatten och avlopp. Trekammarbrunn med infiltration från Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump samt direktverkande el. Flera biluppställningsplatser på infarten. Separat kallförråd finns för förvaring. Pris kr. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr och renhållning kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, ca kwh, vid fritidsboende. Kostnad för vatten/avlopp avser årlig slamtömning. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Visning Övrigt Det finns 1 st pantbrev uttaget om kr. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning Inskrivna servitut/övr gravationer: Nyttjanderätt Jakt, Nyttjanderätt Jakt Planbestämmelser: Fornlämning Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Sida 2 (16)

3 Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel , mobil E-post: Sida 3 (16)

4 Sida 4 (16)

5 Sida 5 (16)

6 Sida 6 (16)

7 Sida 7 (16)

8 Sida 8 (16)

9 Sida 9 (16)

10 Sida 10 (16)

11 Sida 11 (16)

12 Sida 12 (16)

13 Sida 13 (16)

14 Sida 14 (16)

15 Sida 15 (16)

16 Sida 16 (16)